深圳寶安區(qū)沙井片區(qū)-萬豐海岸城·瀚府二期 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳寶安區(qū)沙井片區(qū)-萬豐海岸城·瀚府二期售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳寶安區(qū)沙井片區(qū)-萬豐海岸城·瀚府二期營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

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萬豐海岸城瀚府二期-收官之作

（1）三房約100平㎡，總價約480-520 W；

（2）四房約116平㎡，總價約550-590W；

（3）四房約120平，總價620-680w；

（4）四房約143平，總價700-760w；

將推約590套建面約100-143㎡的3-4房，準(zhǔn)現(xiàn)樓簡裝交付，均價參考瀚府一期5.75萬/㎡。

西部灣中心 超500萬㎡產(chǎn)城融合新城

瀚府二期項目基礎(chǔ)信息

【主力戶型】：100-120-143-188㎡3-4房

【 梯 戶 比】：4梯6戶/4梯5戶/3梯3戶（分筒設(shè)計）

【交樓標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯送簡裝交付

【 物 業(yè) 費】：5元/㎡/月【交樓時間】：待定

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）【物業(yè)公司】：深圳市海岸物業(yè)管理集團(tuán)有限公司

【項目地址】：寶安區(qū)11號線馬鞍山站-深外寶安學(xué)校旁

一、項目區(qū)域及樓盤介紹

萬豐海岸城，位于寶安區(qū)沙井新橋街道內(nèi)，11號地鐵線“馬安山”附近，項目由深圳海岸集團(tuán)和萬豐股份合作開發(fā)，總占地面積約13萬㎡，總建筑面積約120萬㎡，其中計容建筑面積約80.5萬㎡，包含了四期住宅，萬豐海岸科創(chuàng)中心，約18萬㎡萬豐海岸城商業(yè)。

萬豐海岸城瀚府二期，總占地面積約2.06萬㎡，總建筑面積約18.4萬㎡，計容建筑面積約12.9萬㎡，容積率6，綠化率40%，共由4棟52-53層住宅組成，其中3-4-5棟商品房52層，6棟商品房53層，規(guī)劃1所12班幼兒園。

總規(guī)劃895戶，其中3棟4梯6戶，4/5棟4梯5戶，6棟3梯3戶設(shè)計，停車位1347個。

二、萬豐區(qū)域城市更新的規(guī)劃

萬豐區(qū)域城市更新項自總占地面積約2平方公里，由世界上最大的建筑設(shè)計公司之一的美國CRTKL公司本部進(jìn)行設(shè)計，項目是落實區(qū)級重大設(shè)施，打造新橋新中心的核心區(qū)域。

整體規(guī)劃建筑面積超500萬㎡，是集商業(yè)、住宅、產(chǎn)業(yè)、甲級寫字樓、高端酒店、學(xué)校教育、文化休閑、交通樞紐、生態(tài)公園于一體的超大型城市綜合體項目。打造深圳西部中心全業(yè)態(tài)、全功能的國際一流宜產(chǎn)、宜居、宜商核心區(qū)。

萬豐項目打造海岸科技城產(chǎn)業(yè)項目，以高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和新商業(yè)形態(tài)，導(dǎo)入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，聚焦“新一代信息技術(shù)/先進(jìn)制造/互聯(lián)網(wǎng)”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)跨越式升級。

萬豐項目A、B區(qū)規(guī)劃商業(yè)總建面超約66萬㎡，未來將成為西部最具代表性的商業(yè)中心。

★A區(qū)海岸城購物中心總體量約20萬㎡，是南山海岸城升級作品，涵蓋高端影院、高端購物、時尚娛樂、精品超市等業(yè)態(tài)規(guī)劃；

★B區(qū)特色商業(yè)集群，有西部首個山姆會員店（已動工）；高端主題餐飲商業(yè)區(qū)（已動工），規(guī)劃業(yè)態(tài)以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商務(wù)餐飲為主；開放式街區(qū)商業(yè)（規(guī)劃總建面超35萬㎡）；

未來將形成西部中心核心商圈，提升城市公共配套，服務(wù)大灣區(qū)人居生活、商務(wù)、休閑。

三、項目周邊配套

地鐵配套：11號地鐵線“馬安山站”距離約700米，6站到寶中，7站到前海。

教育配套：項目自帶12班幼兒園，旁邊有深圳外國語寶安學(xué)校，是寶安區(qū)引進(jìn)的首個四大名校，學(xué)校規(guī)模九年制公辦102個班級，有4740個學(xué)位。

商業(yè)配套：項目自帶約20萬㎡萬豐海岸城購物中心，是南山海岸城購物中心的升級版，還有寶安首家山姆會員商店（在建）。

四、項目優(yōu)點：

1. 準(zhǔn)現(xiàn)樓，不用像其他新房一樣，還要月供一兩年才能收房
2. 周邊的配套比較齊全，可以做到一站式就可以享受到生活
3. 學(xué)校也是最大的亮點了，生源能得到一定的保障
4. 樓盤本身的品質(zhì)足夠高，居住體驗應(yīng)該會不錯

五、項目戶型

100㎡的3房2廳2衛(wèi)，設(shè)計的經(jīng)典豎廳格局，西南及東南朝向。

116㎡的4房2廳2衛(wèi)，設(shè)計的豎廳格局，客廳連著臥室有個大陽臺，西南朝向。

120㎡的4房2廳2衛(wèi)，設(shè)計的橫廳格局，客廳連著臥室有個大陽臺，全屋飄窗設(shè)計，南北通透。

143㎡的4房2廳2衛(wèi)，設(shè)計的橫廳格局，客廳連著臥室有個大陽臺，全屋飄窗設(shè)計，廚房帶生活陽臺，南北通透。

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