北京
提問：您好。我看中一套房子，但是樓下就是底商，會不會很吵？這種房子值得買嗎？
底商上面的房子確實要慎重考慮，噪音是一方面，還有其他問題需要注意。
首先看底商是什么類型的。如果是銀行、藥店等這種安靜的商鋪，影響不大；如果是餐廳、網(wǎng)吧、娛樂場所這種，那噪音和油煙問題就比較嚴(yán)重了。
你要在不同時間去看房，特別是晚上和周末，感受一下實際的噪音情況。有些商鋪白天很安靜，晚上就熱鬧起來了。
還要考慮將來的變化，現(xiàn)在是安靜的商鋪，不代表以后不會換成吵鬧的。而且靠近底商的房子一般會比同樓層其他房子便宜一些，這也算是一種補償。
如果價格優(yōu)勢明顯，而且你對噪音不太敏感，也可以考慮。但如果家里有老人孩子，或者你比較敏感，建議還是選擇其他房子。
畢竟住房是要住很多年的，舒適度很重要。
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