截至2024年，中國城鎮(zhèn)化率達到了67%。據(jù)住建部《全國住房資源普查報告》，全國城鄉(xiāng)住房共計4.16億套，城鎮(zhèn)住房3.02億套，其中城鎮(zhèn)住房主要以多層和高層為主，即城市住宅大部份都是樓上樓下毗鄰而居。

2025年之前建設(shè)的高層樓房樓板厚度要求較低，鋼筋混凝土樓板厚度為60mm，新規(guī)（2025年出臺的《住宅項目規(guī)范》）標(biāo)準(zhǔn)為樓板厚度不得低于100mm。隔音要求方面，舊規(guī)未明確分戶隔音標(biāo)準(zhǔn)，僅建議≤75dB，樓板撞擊聲要求≤75dB。而新規(guī)的各項指標(biāo)都有所提高，對應(yīng)前述，分戶墻空氣聲隔聲大于≥50dB，采用雙層石膏板夾隔音棉構(gòu)造，樓板撞擊聲隔聲≤65dB，采用彈性支架和減震隔音墊技術(shù)。此外，新規(guī)還對設(shè)備噪音、排水噪音以及外窗隔聲制定了新標(biāo)準(zhǔn)。

這次新規(guī)的出臺背景是應(yīng)對因噪音而引起的各類糾紛案件、惡性事件，日益增多的嚴峻形勢。其中有兩起惡性案件讓我記憶猶新。2022年11月，廣州白云區(qū)某小區(qū)發(fā)生一起導(dǎo)致三人死亡的命案，緣于樓下女住戶長期受樓上鄰居噪音困擾，多次溝通無效后持刀行兇。2024年8月，陜西省安康市發(fā)生一起因噪音糾紛引發(fā)的惡性殺人案。中學(xué)教師周某因長期遭受樓上住戶噪音困擾，多次投訴無果后持刀殘害羅家父子，導(dǎo)致羅某死亡、12歲兒子重傷。

引發(fā)這些惡性事件的起因，表面看噪音擾民造成的，深究根源，無非是幾方面的原因：

樓層隔音效果差

我自己住過不同小區(qū)的高層住宅，樓齡為幾年到十幾年不等，樓板隔音效果大同小異，好點的只能聽到拖拉椅凳聲、敲擊聲、重物墜地聲等，隔音最差的樓房連走路聲、說話聲都能聽得到。隔音差的樓房，上幾層樓和下幾層樓都會互相影響，不要以為只有樓上住戶才能影響到樓下住戶，畢竟聲音可以上下傳播，樓板固體傳音甚至可以影響到好幾層樓。要是遇到樓上住了幾個喜愛在家蹦蹦跳跳的小朋友，那么你可有＂福＂消受了，天花板會一直咚咚響，腦袋上像有人在敲鑼打鼓一樣，心臟都快跳出來了。長期處于這樣的環(huán)境下，人會變得越來越煩躁和焦慮、噪敏，嚴重的還會導(dǎo)致神經(jīng)衰弱和焦慮癥。

個體生活習(xí)慣問題和作息規(guī)律的差異

每個人的生活習(xí)慣都不同，有些人大大咧咧慣了，在家比較隨性，動靜也比較大。有些人則會比較注意，主動減少噪音產(chǎn)生。至于作息規(guī)律，如果遇到晝夜顛倒或晚歸的鄰居，只要他沒有特別注意生活細節(jié)，那么矛盾便隨之而來了。

鄰里之間缺乏同理心

一般來說，遭受噪音困擾的一方都會先跟對方溝通。這種情況下，雙方都能互相理解，并且作出讓步的話，那么事情不會發(fā)展到下一步。不若，兩方就會開始互相博弈、互相傷害。

噪音擾民的取證困難

當(dāng)噪音矛盾不可避免時，受害者往往會求助法律的幫助。警察在處理這些糾紛案件時，往往力有未逮，執(zhí)法依據(jù)不足，一般以勸說和教育為主，若是證據(jù)比較充足，造成影響較大的情況，可處治安管理處罰或追究刑事責(zé)任。但是噪音取證困難，如何證明這個噪音確實是一方發(fā)出？其次要達到噪音擾民的標(biāo)準(zhǔn)比較高，持續(xù)低頻的聲音就不符合，且相關(guān)檢測只有第三方具備資質(zhì)的機構(gòu)才能實施。

綜上所述，噪音受害者在嘗試各種辦法無果情況下，情緒失控下可能訴諸武力。新的《住宅項目規(guī)范》出臺后，能夠改善新樓盤的建筑隔音效果，但無法作用于既存的樓房。面對這種情況，我們只能提高自身素養(yǎng)，不給他人造成噪音困擾，同時也希望相關(guān)法律法規(guī)進一步完善。