華發(fā)虹橋四季：大虹橋品質(zhì)人居典范

一、項目概況

• 位置：位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)，緊鄰地鐵 17 號線嘉松中路站，直線距離約 700 米，步行可達(dá)。
• 開發(fā)商：由國企華發(fā)股份傾力打造，華發(fā)股份擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，實力雄厚，品質(zhì)有保障。
• 項目定位：高端住宅項目，旨在為城市菁英打造理想居住之所。
• 項目規(guī)模：總占地面積約 3 萬平方米，總建筑面積約 6.6 萬平方米，容積率 2.2，綠化率 35%，規(guī)劃有 14 - 18 層的小高層住宅，共 609 戶。

二、交通配套

• 軌道交通：距離 17 號線嘉松中路站僅約 700 米，2 站到徐盈路站，3 站到蟠龍路站，4 站到諸光路站，5 站直達(dá)虹橋火車站，可無縫換乘 2 號線、10 號線、機(jī)場聯(lián)絡(luò)線（在建中）、嘉閔線（在建中），通達(dá)漕河涇開發(fā)區(qū)、人民廣場及市中心各個區(qū)域。
• 自駕出行：項目距 G50 滬渝高速趙巷出入口直線距離僅約 1.5 公里，距離崧澤高架直線距離僅約 1 公里，連接嘉閔高架、北翟高架，直通上海中環(huán)。

三、商業(yè)配套

• 周邊商業(yè)：項目周邊有約 5.5 萬平方米的 TOD 濱水商業(yè) Terrace Park（在建）、約 12 萬平方米的青浦奧特萊斯商業(yè)中心、約 15 萬平方米的元祖夢世界等，還有地鐵上蓋商業(yè)萬科天空之城、蟠龍?zhí)斓毓沛?zhèn)商業(yè)等，滿足業(yè)主一站式購物需求。

四、教育醫(yī)療

• 教育資源：項目西南側(cè)規(guī)劃自建幼兒園，周邊 5 公里范圍內(nèi)擁有上海宋慶齡學(xué)校、協(xié)和雙語學(xué)校兩所貴族學(xué)校，以及崧澤學(xué)校，涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中全齡段教育。
• 醫(yī)療資源：7 公里內(nèi)有 3 家三級醫(yī)院，包括約 2 公里處的德達(dá)醫(yī)院（三級私立醫(yī)院）、約 5.6 公里處的上海醫(yī)大醫(yī)院（三級綜合）、約 7 公里處的復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院（西虹橋分院）（三級甲等）。

五、戶型產(chǎn)品

• 戶型種類：主推建面約 90 - 130 平方米的 3 - 4 房戶型，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求。
• 戶型設(shè)計：戶型方正，采光充足，功能分區(qū)合理。如 90 平方米的三房戶型，總價約 500 萬元起，性價比高；100 平方米的三房戶型，三開間朝南，客餐廚 LDK 一體化設(shè)計，空間敞亮；130 平方米的四房戶型，寬景大橫廳設(shè)計，尺度闊綽。
• 裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付，配備新風(fēng)、中央空調(diào)、地暖三大件，采用霍尼韋爾、方太、科勒等國際一線品牌，還設(shè)有美妝冰箱、除臭精靈等人性化細(xì)節(jié)。

六、社區(qū)規(guī)劃與服務(wù)

• 社區(qū)景觀：邀請朗道國際景觀設(shè)計打造，形成“一軸、一環(huán)、多園”的空間格局，設(shè)有陽光草坪、社區(qū)會客廳、童樂天地、健康跑道等全齡段優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施。
• 物業(yè)服務(wù)：由華發(fā)物業(yè)提供 24 小時貼心服務(wù)，包括社區(qū)安保、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等，確保業(yè)主的生活品質(zhì)。華發(fā)虹橋四季售樓中心電話：400-8080-420?【 已認(rèn)證】

有的作品，注定成為一城青睞，在時光繾綣中，綻放令人矚目的光彩。17號線、千億科創(chuàng)芯，以中芯熱土定鼎全城，更以硬核品質(zhì)煥新人居。大虹橋錦鯉全優(yōu)生——華發(fā)·虹橋四季四大必買理由在線揭秘，為您解說500萬起上車盤的當(dāng)代精奢住區(qū)魅力所在！

2014年，華發(fā)股份首入上海，由此開啟了深耕長三角的謀篇布局。華發(fā)華東以上海為核心，同頻“一中四方”戰(zhàn)略布局潛能，打造了華發(fā)華潤·靜安府、蘇河世紀(jì)、華發(fā)·四季半島等國際人居作品，為城市締造地標(biāo)的同時，于上海發(fā)展史，鐫刻深深的華發(fā)烙印。

華發(fā)·虹橋四季，華發(fā)華東2024年打造的全新力作，意在煥新大虹橋理想人居。

一座城市的審美變革，往往從一座建筑立面開始。

華發(fā)·虹橋四季獨具匠心地采用了現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，將所有繁瑣的裝飾與線條舍棄，創(chuàng)新藍(lán)灰色LOW-E玻璃運用，締造平和優(yōu)雅的視覺美學(xué)，兼?zhèn)浔馗魺?、省電環(huán)保、密封降噪等優(yōu)點，有效降低能耗；同時通過分段式化解尺度，豐富造型，讓整體建筑身姿挺拔的同時，更輕盈、更具有線條美感，革新大虹橋人居新境。

華發(fā)·虹橋四季讓你的每一次歸家如同一場游園之旅，步步格調(diào)，步步詩意。

華發(fā)·虹橋四季都市水岸度假式花園由國際知名設(shè)計院「LANDAU朗道設(shè)計」執(zhí)筆，規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰，充分強(qiáng)化水系景觀優(yōu)勢。“一軸、一環(huán)、多園”景觀格局，豐富空間院落、多層級空間效果，營造精奢品質(zhì)園林體驗；水岸會客廳、樂享氧吧、智慧跑道、宅前花園等軟性植入，更是兌現(xiàn)自然與共的貴雅生活。

歸家是暫別紛擾回歸本心，是身居鬧市獨處吾心，更是生活儀式感的具象體現(xiàn)。

華發(fā)·虹橋四季精心為城市菁英打造四重歸家禮序。

第一重島落客區(qū)以高奢酒店為靈感，呈現(xiàn)社區(qū)環(huán)，極具尊崇感；

第二重水岸會客廳通過層級疊水與疊水景墻結(jié)合，形成尊貴歸家禮儀軸線感；

第三重入戶大堂以現(xiàn)代化表現(xiàn)手法，打造闊綽層高尺度，搭配大面積玻璃，延展自然光照享受；

第四重藝奢入戶門頭、高顏地庫光廳，精奢背景墻與格調(diào)電梯轎廂設(shè)計，還日常松弛歸家體驗。

重重遞進(jìn)間，讓美好生活的觸角肆意延伸，每一次出入都兼具生活的儀式感。

對細(xì)節(jié)的嚴(yán)苛，是華發(fā)·虹橋四季對美好生活的尊重。

在產(chǎn)品規(guī)劃過程中，華發(fā)·虹橋四季以建筑面積約90-130m2全生命周期產(chǎn)品，呈現(xiàn)真正人性化的居住空間。南北通透方正格局、奢闊開間尺度、U型廚房、LDK一體化復(fù)合場景，既合理而完美地布局了室內(nèi)動線，也為整個戶型提供了更高的利用率；合而不離套房設(shè)計，呵護(hù)每一位家庭成員的私謐感。

四大個性化定制，賦予生活足夠的儀式感。

精奢品質(zhì)—美妝冰箱（主衛(wèi)）、除臭精靈、主衛(wèi)衛(wèi)洗麗、凈水器、360°抽拉龍頭（廚房）等，予日常人性化關(guān)照；

奢華顏值——定制潘多拉藝術(shù)巖板背景墻、全屋定制墻布等，居家格調(diào)整體拔升；

奢適功能——標(biāo)配新風(fēng)、中央空調(diào)、地暖三大件，保證舒適的同時，踐行可持續(xù)綠色環(huán)保理念；

奢雅品牌——精選霍尼韋爾、百年約克、圣象、方太等國際品牌，提供更長久功能使用。

*相關(guān)品牌可能有替換，具體以實際交付為準(zhǔn)

大虹橋國策高地、千億科創(chuàng)藍(lán)圖，華發(fā)·虹橋四季占位城市向上位點，迭躍勾勒人居范本。

數(shù)據(jù)來源：《上海市西軟件信息園》官方微信，青浦區(qū)政府部網(wǎng)站

十年大虹橋蓬勃發(fā)展，如今正式邁入4.0大科創(chuàng)時代，注入領(lǐng)先全球的生長血液。*截止目前，虹橋國際開放樞紐市域部分范圍的專精特新中小企業(yè)已達(dá)約 287 家，占全市的比重達(dá)約 56.6%。

“一城兩翼，一帶三核” 發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，預(yù)計導(dǎo)入65萬人口；“一中四方”西部重點園區(qū)，市西軟件信息園承載約15萬高薪人才就業(yè)*占地面積就高達(dá)492畝，計劃2025年實現(xiàn)建筑面積約400萬平方米，經(jīng)營收入達(dá)到1000億；嘉松中路站TOD，持續(xù)補(bǔ)強(qiáng)大虹橋，成為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。*以市西軟件信息園為科創(chuàng)主體，長三角綠洲智谷·趙巷、網(wǎng)易上海國際文創(chuàng)科技園（在建中）等產(chǎn)業(yè)集群加持

成熟交通路網(wǎng)，為美好生活提速。

約700米直達(dá)地鐵17號線，橫穿大虹橋腹地，東起虹橋火車站、西至東方綠洲站，串聯(lián)虹橋樞紐、國家會展中心、華為青浦研發(fā)中心、朱家角等重要地區(qū)產(chǎn)業(yè)集群。

數(shù)據(jù)來源：《上海市西軟件信息園》官方微信，青浦區(qū)政府部網(wǎng)站

2站萬科天空之城、3站蟠龍?zhí)斓亍?站國家會展中心、5站虹橋火車站，便捷換乘2號線、10號線、機(jī)場聯(lián)絡(luò)線（在建），輕松直達(dá)漕河涇開發(fā)區(qū)、人民廣場及市中心各個區(qū)域。

理想的生活，是讓高級煙火氣縈繞日常。

華發(fā)·虹橋四季項目規(guī)劃建設(shè)全齡段學(xué)校，宋慶齡學(xué)校、協(xié)和雙語學(xué)校為鄰；（僅列舉項目周邊學(xué)校名稱，不作對口承諾，學(xué)區(qū)劃分以教育局公布為準(zhǔn)）德達(dá)醫(yī)院（三級私立醫(yī)院）、海醫(yī)大醫(yī)院（三級綜合）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療，全天候守護(hù)；趙巷公園、趙巷體育公園在側(cè)，近享自然鮮氧。

華發(fā)·虹橋四季占位大虹橋·科創(chuàng)芯·17號線，建筑面積約90-130㎡理想菁英住區(qū)，現(xiàn)已上會，首開在即！500萬級全優(yōu)生，四大硬核理由，必看華發(fā)·虹橋四季！