上海
“我們用的是自有施工隊(duì)，絕對(duì)不轉(zhuǎn)包！”在上海選裝修公司時(shí)，這句話幾乎成了銷售標(biāo)配。但現(xiàn)實(shí)中，60%的裝修糾紛都源于“轉(zhuǎn)包”——公司接單后低價(jià)轉(zhuǎn)給游擊隊(duì)，自己賺差價(jià)，最后施工質(zhì)量一塌糊涂。今天教你三招，輕松識(shí)破“假自營(yíng)”套路。
第一招：查工人歸屬，問“三不原則”
真正的自有施工隊(duì)，工人工資由公司直接發(fā)放，項(xiàng)目經(jīng)理只負(fù)責(zé)管理不接私活。另外，靠譜公司會(huì)要求工人“不喝業(yè)主一口水、不抽業(yè)主一支煙、不拿業(yè)主一件物”，這種細(xì)節(jié)管理轉(zhuǎn)包公司根本做不到。
第二招：看工地管理，盯“兩個(gè)公示”
自營(yíng)工地的管理非常規(guī)范，而轉(zhuǎn)包工地往往雜亂無章，工人不穿工服，材料隨意堆放，甚至找不到負(fù)責(zé)人。選公司前，一定要突擊檢查在建工地，別只看“樣板間”——那是專門用來忽悠人的。
第三招：簽合同加“反轉(zhuǎn)包條款”
即使公司聲稱“自營(yíng)”，也要在合同中明確：“本工程由公司自有施工隊(duì)施工，未經(jīng)業(yè)主書面同意不得轉(zhuǎn)包或分包，否則違約金為工程總價(jià)的20%。”
裝修是“三分設(shè)計(jì)、七分施工”，施工隊(duì)要是“臨時(shí)工”，再好的設(shè)計(jì)也白搭。在上海找裝修公司，別被“自有施工隊(duì)”的口號(hào)忽悠，用這三招實(shí)地驗(yàn)證，才能把家交給真正靠譜的人。
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