??華僑城新璽??
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占地面積：約2.5萬㎡

建筑面積：約28.9萬㎡

面積：230-260-350-399-480-630-700㎡

梯戶比：3梯2戶、3梯1戶

物業(yè)費(fèi)：14.8元/㎡

交房：現(xiàn)樓（即買即?。┮讶牖?/p>

價(jià)格：清盤大優(yōu)惠

開發(fā)商：深圳市華僑城新璽發(fā)展有限公司

項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)灣廈路1號華僑城新璽名苑

＜項(xiàng)目介紹＞

華僑城新璽位于蛇口南端，項(xiàng)目占地面積25147.13㎡，建筑面積288268.36㎡，包含 辦公、商業(yè)、酒店、商務(wù)公寓，還有一個(gè)1800㎡的海洋博物館！

項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，主要由三棟高層建筑組成，其中：一期為兩棟38層的商務(wù)公寓及公寓＋辦公綜合樓，建筑高度約156.5米＋171.1米；二期為1棟57層的商務(wù)辦公及酒店綜合樓，建筑高度約250米。

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自帶2.5萬平中庭式商業(yè)

配套的一大亮點(diǎn)是5樓空中花園泛會(huì)所，配備深圳首個(gè)懸空無邊際海景泳池，約766㎡，全部為玻璃打造。

華僑城新璽首個(gè)“海上華僑城”明星開端之作，處于南山蛇口片區(qū)灣廈路1號，既是陸地的終點(diǎn)，也是海洋的起點(diǎn)，是深圳最精粹海岸線上獨(dú)一無二也無法復(fù)制的私密半島。

東側(cè)為半島城邦和南海玫瑰園三期，

西側(cè)與招商雙璽隔海相望，

北側(cè)為深圳灣內(nèi)灣海域，

南側(cè)為一線深圳灣永久無遮擋海景

公園配套：樓下十五公里濱海長廊、蛇口山公園、大小南山公園、四海公園、深圳灣公園；

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醫(yī)院：南山區(qū)婦幼保健院（二甲婦幼保健?？漆t(yī)院）、蛇口人民醫(yī)院（二甲綜合性醫(yī)院）、南山區(qū)人民醫(yī)院（三甲綜合性醫(yī)院）；

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交通：華僑城新璽位于南山區(qū)蛇口街道灣廈路最南端，距2號線東角頭站約900米，南、西、北三面臨海。

七縱三橫一高速，快捷交通路網(wǎng)—七縱：南海大道、興海大道、后海濱路、沙河西路、科苑大道、灣廈路、中心路三橫：濱海大道、東濱路、望海路，東西貫通全域一高速：沿江高速，快速接駁香港、前海；

海陸空軌交通樞紐，世界版圖從容跨越：

太子灣郵輪母港華南地區(qū)唯一的集“海、路、空、鐵”于一體的現(xiàn)代化國際郵輪母港，速達(dá)香港、達(dá)澳門，暢游日本、韓國、新加坡、馬來西亞等多國，瞬接全球；

從華僑城新璽出發(fā)，沿望海路約3公里車程到太子灣郵輪母港——深圳連通港澳、走向世界的“海上門戶”，從海上高效連通港珠澳及中山等城市，提供便捷商旅服務(wù)；更有3條“灣區(qū)海上游”航線，及3條不定期的國際郵輪航線，去往日本、越南、菲律賓，探索更廣袤的世界。

商業(yè)配套：17964平米頂上商業(yè)＋1800平米海洋博物館＋6200平米其它三面臨海。

主要分布在地下1-4層，規(guī)劃了下沉式廣場、精致生態(tài)的融合式商業(yè)空間、小型快閃店的公共商業(yè)空間、服務(wù)于公寓及酒店客戶的私密商業(yè)空間，

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