連續(xù)5宗地！

生態(tài)城中部片區(qū)優(yōu)質宅地調整規(guī)劃！

其中一宗住宅及商服地塊，容積率僅1.2；

而另一宗容積率僅1.6的住宅及商服地塊，直接被調整成公園。

挺好的位置，又都是市場少有的低容配置，

此番調整，講真是需要魄力的！

看來，生態(tài)城中部以后會更加“生態(tài)宜居”~

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新規(guī)劃

近期，天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局發(fā)布了關于津濱生(招)2008-3-x-39a、39b、40a、40b、46號地塊規(guī)劃指標調整的公示。

此次涉及到的五宗地均為中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司所有，分布于中泰大道東、西兩側，北至華三路，南至中新大道。

此次調規(guī)中，總土地面積由222181.2㎡調整為221571.2㎡，減少了610㎡，住宅建筑面積及商服建筑面積保持不變。

其中，原本為住宅及商服用地的39b地塊調整為商服用地，容積率由1.2調整為2.4；

而40753.2㎡的40b地塊直接被改為公園！

46號地塊土地面積為57800.3㎡，容積率1.9并未調整，但住宅建筑面積增加了24547.1㎡，商服用地減少24549㎡。

調整前、后各地塊具體情況如下：

02

《家濱海》觀點

在此之前，生態(tài)城管委會已發(fā)布中部片區(qū)46#地塊住宅項目一標工程方案。（點擊此處查看詳情）

它也是生態(tài)城主中心——綠創(chuàng)園首個啟動的住宅項目。

該地塊將分為三期開發(fā)，產品為洋房+小高層項目，共計17棟樓，架空層設計，容積率1.9。

其中，一期項目由3棟6-11層洋房和4棟16-18層小高層組成。

總戶數334戶，戶均面積為121平米。

在車位方面，一期共有機動車停車位977個，車位配比接近1:3。

社區(qū)還有3100㎡的配套商業(yè)設施。

據說，該項目將由宜禾開發(fā)建設。

而就在本周二，宜禾打造的第17盤藏峰系4.0產品——宜禾·海月府已啟動渠道；

宜禾這幾年市場節(jié)奏把握的很好，

估計海7地塊，也快了……

來自訂閱號@家濱海