無(wú)錫9幅地塊成功出讓！

總成交價(jià)約61.5億元

最高成交樓面價(jià)18000元/㎡

最低容積率1.1

城芯地段！重點(diǎn)地塊！

包含梁溪區(qū)4宗、濱湖區(qū)4宗及新吳區(qū)1宗

梁溪區(qū)

公交三廠地塊

地塊位置：中南路與規(guī)劃道路交叉口西北側(cè)

容積率：>1.01且≤1.8

占地面積：18586.7㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

成交樓面價(jià)：14315元/㎡

競(jìng)得房企：無(wú)錫市北塘益民投資發(fā)展有限公司

該地塊位于梁溪、經(jīng)開(kāi)、濱湖三區(qū)交會(huì)處，周邊商業(yè)配套成熟，交通便利，且地緣購(gòu)房需求旺盛。附近有在建地鐵6號(hào)線中南路站，金城快速路、太湖大道等環(huán)繞，可快速通達(dá)全城。附近還有方圓薈、湖濱商業(yè)街、中醫(yī)院等。

廣石路與廣濱南路交叉口西南側(cè)地塊

地塊位置：廣石路與廣濱南路交叉口西南側(cè)

容積率：>1.01且≤1.2

占地面積：39207.9㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

成交樓面價(jià)：18000元/㎡

競(jìng)得房企：旭輝管理集團(tuán)有限公司

地塊位于梁溪科技城核心區(qū)域，未來(lái)將培育企業(yè)龍頭，打造以數(shù)字經(jīng)濟(jì)為核心的產(chǎn)業(yè)集聚地，吸引高凈值人才，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城人”融合發(fā)展。臨近地鐵4號(hào)線黃巷站、鳳翔快速路等，出行便利。地塊周邊居住小區(qū)多，生活配套成熟。

莫家莊地塊

地塊位置：廣吉路與廣澤路交叉口東北側(cè)

容積率：>1.01且≤1.5

占地面積：18764.4㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住用地

成交樓面價(jià)：14029元/㎡

競(jìng)得房企：無(wú)錫市益家元笙產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地塊周邊交通優(yōu)勢(shì)突出，十分鐘生活圈內(nèi)有多個(gè)商業(yè)體，家居產(chǎn)業(yè)人口眾多。地鐵2號(hào)線3號(hào)線交會(huì)站，江海東路、錫滬路圍繞，附近有廣益哥倫布廣場(chǎng)、梁溪萬(wàn)達(dá)等，生活方便。

黃泥頭地塊

地塊位置：江海路與通沙路交叉口西南側(cè)

容積率：>1.01且≤2.0

占地面積：20126.6㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

成交樓面價(jià)：14194元/㎡

競(jìng)得房企：綠地智造建設(shè)管理(江蘇)有限公司

地塊緊鄰江海東路、通江大道、無(wú)錫中央車站、地鐵1號(hào)線和3號(hào)線等立體交通環(huán)繞，還有圓融廣場(chǎng)、梁溪萬(wàn)達(dá)、第五人民醫(yī)院等配套。且緊鄰梁溪科技城核心區(qū)，未來(lái)將虹吸大量產(chǎn)業(yè)人才。

濱湖區(qū)

具區(qū)路南側(cè)6號(hào)地塊

地塊位置：通園路與平湖路交叉口西北側(cè)

容積率：>1.01且≤1.5

占地面積：55169.7㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

成交樓面價(jià)：15071元/㎡

競(jìng)得房企：無(wú)錫慧澤投資發(fā)展有限公司

地塊臨近貢湖灣濕地公園、雪浪山景區(qū)等景點(diǎn)，內(nèi)部還有水系，整體生態(tài)資源非常豐富。地塊緊鄰蠡湖大道快速路，附近還有地鐵1號(hào)線雪浪站、在建S2線，交通出行方便。地塊周邊1公里內(nèi)幾乎沒(méi)有新房在售，開(kāi)發(fā)前景較好。

龔巷地塊

地塊位置：大池路與龍山路交叉口東北側(cè)

容積率：>1.01且≤1.1

占地面積：40027.2㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

成交樓面價(jià)：17333元/㎡

競(jìng)得房企：無(wú)錫城景置業(yè)有限公司

地塊位于榮巷板塊，緊靠河埒口商圈，能夠享受到萬(wàn)達(dá)等商業(yè)配套。地塊西側(cè)是梅園，北側(cè)是惠山森林公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀。地塊1公里之內(nèi)有地鐵2號(hào)線小桃園站，自駕能夠便捷到達(dá)快速內(nèi)環(huán)，整體交通比較便利。

碧波新村西地塊

地塊位置：碧波路與蘇錫常高速公路交叉口東北側(cè)

容積率：>1.01且≤1.5

占地面積：39546.6㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

成交樓面價(jià)：7800元/㎡

競(jìng)得房企：無(wú)錫湖居置業(yè)有限公司

地塊臨近太湖，擁有湖景資源。隨著宜馬快速通道竺山湖湖底隧道以及S2號(hào)線穩(wěn)步建設(shè)，未來(lái)馬山有望成為環(huán)太湖重要的交通樞紐，交通優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步凸顯。

原十棉地塊

地塊位置：啟帆路與翠微路交叉口西南側(cè)

容積率：>1.01且≤1.5

占地面積：82080.3㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

成交樓面價(jià)：7800元/㎡

競(jìng)得房企：無(wú)錫湖居置業(yè)有限公司

地塊位于馬山板塊核心生活圈，緊鄰馬山老鎮(zhèn)成熟居住區(qū)與馬山街道行政中心，周邊社區(qū)密集，生活氛圍濃厚。附近有太湖里睦鄰中心、梅梁公園等配套，是板塊內(nèi)少有的兼具“成熟配套”與“生態(tài)稟賦”的優(yōu)質(zhì)地塊。

新吳區(qū)

華誼路東側(cè)b地塊

地塊位置：清源路與華誼路交叉口東北側(cè)

容積率：>1.01且≤1.4

占地面積：17512.5㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅用地

成交樓面價(jià)：17324元/㎡

競(jìng)得房企：無(wú)錫市新隆置業(yè)有限公司

地塊位于新吳區(qū)華誼路東側(cè)、清晏路南側(cè)，屬于太科園板塊，交通便利，生活宜居，享有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、太湖音悅城、交響音樂(lè)廳、地鐵4號(hào)線二期、海力士醫(yī)院等配套，目前周邊有中鷹黑森林項(xiàng)目在售。

采集：李旭

責(zé) 編：何白

校對(duì)：繆敏

編審：朱琰

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