猝不及防，如皋地標(biāo)商場(chǎng)大批資產(chǎn)上架拍賣！

據(jù)阿里法拍網(wǎng)顯示，如皋金茂置業(yè)有限公司名下位于正翔商業(yè)廣場(chǎng)的一批商鋪、車位、機(jī)房正在掛牌拍賣，市場(chǎng)價(jià)2.039億元，起拍價(jià)7500萬(wàn)元。

這已經(jīng)是正翔商業(yè)廣場(chǎng)的第10次拍賣，起拍價(jià)從最初的1.6億元，降到了如今的7500萬(wàn)元，也不知道這次會(huì)不會(huì)有買家出手！

根據(jù)阿里法拍網(wǎng)顯示，因開發(fā)商如皋金茂置業(yè)有限公司破產(chǎn)，拍賣名下位于如皋正翔商業(yè)廣場(chǎng)一至四樓的有證商鋪92間、無(wú)證商鋪28間、無(wú)證車位106個(gè)、無(wú)證沃爾瑪機(jī)房。

天眼查信息顯示，如皋金茂置業(yè)有限公司成立于2007年，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。公司最大股東為上海榕商企業(yè)管理有限公司，對(duì)外投資有如皋正翔商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司和如皋東方偉業(yè)金茂置業(yè)有限公司（已注銷）。

2024年5月，因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力，如皋市人民法院裁定受理如皋金茂置業(yè)有限公司破產(chǎn)清算一案。

2024年9月，金茂置業(yè)最大股東上海榕商企業(yè)管理有限公司向如皋市人民法院提交書面申請(qǐng)，請(qǐng)求對(duì)金茂置業(yè)進(jìn)行破產(chǎn)重整。2024年10月，如皋市人民法院裁定對(duì)金茂置業(yè)進(jìn)行重整。

基于重整需要，金茂置業(yè)管理人在法拍平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)約2.04億元，起拍價(jià)約7500萬(wàn)元，競(jìng)買保證金500萬(wàn)元，加價(jià)幅度50萬(wàn)元及其整倍數(shù)。

據(jù)了解，正翔商業(yè)廣場(chǎng)位于如皋市區(qū)主干道中山西路上，整個(gè)項(xiàng)目占地約11萬(wàn)平方米，包含購(gòu)物中心、酒店、公寓、寫字樓、特色商街等多種業(yè)態(tài)。

作為如皋地標(biāo)性商場(chǎng)，正翔商業(yè)廣場(chǎng)曾經(jīng)憑借著獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)和營(yíng)商環(huán)境，吸納了例如沃爾瑪、肯德基、星巴克等多個(gè)優(yōu)質(zhì)的國(guó)內(nèi)外連鎖品牌。

不過(guò)好景不長(zhǎng)，隨著市場(chǎng)大環(huán)境的變化以及如皋吾悅廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等新商業(yè)的涌現(xiàn)，如皋正翔商業(yè)廣場(chǎng)人氣逐漸下滑。

2019年6月，沃爾瑪更是直接宣布停業(yè)撤鋪。

從下面的實(shí)拍圖也可以看到，商場(chǎng)沿街商鋪還有一些維持經(jīng)營(yíng)，但內(nèi)鋪已是大量空置狀態(tài)。

阿里拍賣圖片：