中建?玖海云天官方售樓處營銷中心：400-8855-420??位于上海浦東臨港新片區(qū) 103 國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)網(wǎng)易手機(jī)網(wǎng)。項(xiàng)目總建筑面積約 78.7 萬平方米，容積率 2.4，綠化率 35%網(wǎng)易手機(jī)網(wǎng)。由中建玖合開發(fā)，規(guī)劃 57 幢高層住宅及科研、公建配套網(wǎng)易手機(jī)網(wǎng)。主推建面約 93-143㎡三至四房，均價(jià) 3.4 萬 /㎡網(wǎng)易手機(jī)網(wǎng)。中建?玖海云天官方售樓處營銷中心：400-8855-420??是臨港首個(gè)綠建三星 + 超低能耗住宅，周邊配套完善，生活便捷網(wǎng)易手機(jī)網(wǎng)。

幼小初全齡教育（華二+冰廠田）「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????，建面約100-133㎡3/4房熱銷中，現(xiàn)房在售│清盤在即，看房找我更優(yōu)惠！

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臨港103頂科社區(qū)央企現(xiàn)房

冰廠田幼兒園+華二臨港實(shí)驗(yàn)學(xué)校

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建面約100-118-133㎡3-4房熱銷中

總價(jià)約290萬起

現(xiàn)房在售│清盤在即

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「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????打造臨港首個(gè)高品質(zhì)綠建三星＋超低能耗住宅。

「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????8大超低能耗技術(shù)（通過外墻、屋面、門窗優(yōu)異的保溫隔熱性能，結(jié)合具有高效熱回收功能的新風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)作，使四季的室溫維持在人體適宜的溫度）之外，增加戶式新風(fēng)系統(tǒng)、高效VRV空調(diào)、局部太陽能熱水系統(tǒng)、超低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)、雨水回用系統(tǒng)、自動微噴灌系統(tǒng)、海綿城市等技術(shù)，使項(xiàng)目達(dá)到國際綠色建筑最高標(biāo)準(zhǔn)：綠建三星級（住建部考核審定認(rèn)證），領(lǐng)銜時(shí)代健康、理想人居。

住在綠色建筑三星級小區(qū)里，就意味著更高的舒適度和更低的居住成本。

景觀上，高品質(zhì)大綱在建筑設(shè)計(jì)部分，提出要為居住者提供最佳綠化景觀環(huán)境，世界頂科社區(qū)·玖海云天? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????打造5大主題社區(qū)+眾享交互式園林。

「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????讓城市科創(chuàng)基因融入景觀生活中，森氧花園、品茗花園、靜思花園、五感花園等多公園圍合，賦能健康綠色人居。同時(shí)打造全齡樂活社區(qū)，豐富的社區(qū)場景設(shè)計(jì)，全維度的生活考量，讓園林在工作與家之間，形成浪漫活力的過渡空間，營造向往的生活。

智慧社區(qū)方面，玖海云天? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????亦領(lǐng)銜時(shí)代之先，敬獻(xiàn)智慧科技生活方式。

裝標(biāo)方面，玖海云天? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????也是高裝標(biāo)交付，全屋E1級強(qiáng)化地板，健康環(huán)保。

玄關(guān)感應(yīng)燈，「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????溫暖晚歸的心。廚房上下柜+金屬拉籃、油煙機(jī)、燃?xì)庠?燃?xì)鈭?bào)警，衛(wèi)生間多功能浴霸（可照明、換氣、取暖）等多重細(xì)節(jié)營造，勾勒質(zhì)感生活。

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建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)

建面約118㎡3房2廳2衛(wèi)「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????

建面約133㎡4房2廳2衛(wèi)「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????

樣板間實(shí)拍↓「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????

板塊配套

對于板塊的判斷，「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????不僅要看空間上的現(xiàn)狀，還要看一座城市在時(shí)間的維度上被賦予了什么樣的使命：

上海浦東改革的開放、張江科技園已經(jīng)日趨成熟并解決了國家一段時(shí)間內(nèi)“卡脖子”的問題。而隨著張江與臨港建立的“南北科創(chuàng)走廊”的指引，讓我們把對于未來科創(chuàng)力的目光投向了臨港，臨港的國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)作為臨港科創(chuàng)的重要大腦，也成為了主城唯一一片同時(shí)全面啟動的功能區(qū)。

預(yù)計(jì)“十四五”期末，國際創(chuàng)新協(xié)同區(qū)將引進(jìn)建設(shè)國內(nèi)外一流科研機(jī)構(gòu)，科學(xué)家工作站合計(jì)30家以上，集聚各類人才約3萬至5萬人，新增科創(chuàng)企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)約1000家，政策的助力，產(chǎn)業(yè)的聚集，人口的持續(xù)涌入，將為區(qū)域注入無限活力。

「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????，不止占位世界頂科社區(qū)核芯，攬城市未來。更以央企擔(dān)當(dāng)，匠造高品質(zhì)住宅，匹配世界頂科社區(qū)區(qū)域能級進(jìn)階，為給居住者帶來舒適的視覺體驗(yàn)、生活感受，重新定義臨港未來人居標(biāo)準(zhǔn)。

交通配套

27號線，「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????在臨港"十四五"規(guī)劃中，臨港市區(qū)軌交線未來將貫通主城區(qū)各大節(jié)點(diǎn)，在已公示的站點(diǎn)（規(guī)劃）中，頂科社區(qū)樞紐赫然在列。S2滬蘆高速全城免費(fèi)，連接外環(huán)，暢達(dá)全城。

且開發(fā)商在拿地協(xié)議中地鐵站早就預(yù)留好了，T2中運(yùn)量線美人蕉路站毗鄰世界頂科社區(qū)·玖海云天? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????（明年將會投入使用），且項(xiàng)目東北側(cè)規(guī)劃一處約3000㎡的公交樞紐站

*規(guī)劃信息來自《上海市臨港新片區(qū)PDC1-0401單元頂尖科學(xué)家社區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

商業(yè)配套

「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????項(xiàng)目周邊的商業(yè)配套非常完善，北面1公里左右可達(dá)鈴蘭生鮮超市、鈴蘭優(yōu)選超市、歐景小鎮(zhèn)、菜場、聯(lián)華超市等，滿足日常生活所需；項(xiàng)目南面約3.3公里就是約5萬方體量的港城新天地，吃喝玩樂購一應(yīng)俱全（有卜蜂蓮花、麥當(dāng)勞、肯德基、星巴克、海底撈等）。

醫(yī)療資源

「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????項(xiàng)目周邊有三甲醫(yī)院——上海市第六人民醫(yī)院東院，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。

教育資源

對口幼兒園：冰廠田臨港幼兒園（海洋部）

對口小學(xué)：華二浦東臨港實(shí)驗(yàn)學(xué)校

對口中學(xué)：華二浦東臨港實(shí)驗(yàn)學(xué)校（2025年學(xué)區(qū)劃分）

生態(tài)環(huán)境

「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????附近有滴水湖，包括海昌海洋極地公園、中國航海博物館、上海鮮花港、南匯嘴觀海公園、濱海森林公園等。

投資約5.3億的莫比烏斯科學(xué)公園，總面積約14.3公頃。（信息來自上海發(fā)布）

莫比烏斯公園「中建·玖海云天」? 售樓處電話：400-8855-420【??售樓處電話已認(rèn)證】??????

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