虹橋融景：大虹橋核心區(qū)低密濱水墅區(qū)典范

項目概況

虹橋融景由上海賦力慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（豪森地產(chǎn)）匠心打造，位于上海市青浦區(qū)徐涇板塊滬青平公路1638號，地處大虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，直線距離國家會展中心約1公里。項目總體量約20萬平方米，分四期開發(fā)，容積率僅0.9-1.0，由聯(lián)排別墅與花園洋房組成，居住密度極低，產(chǎn)權(quán)年限70年。項目預(yù)計2027年6月精裝交付，均價約60600元/㎡，總價區(qū)間約540萬-900萬元。

區(qū)位優(yōu)勢

虹橋融景占據(jù)大虹橋核心區(qū)位，盡享區(qū)域發(fā)展紅利。項目距離地鐵2號線國家會展中心站直線距離約2公里，距離17號線諸光路站約2.5公里，周邊規(guī)劃中的25號線將進一步提升交通便捷性。自駕出行方面，項目周邊有“三橫三縱”立體公路網(wǎng)絡(luò)（崧澤高架、滬青平公路、滬渝高速、外環(huán)高架、嘉閔高架、沈海高速），15分鐘直達五角場、大寧商圈，30分鐘通達人民廣場、陸家嘴。

社區(qū)規(guī)劃

社區(qū)內(nèi)打造五重景觀園林，真石假山造景，引入自然河流，打造三面環(huán)水的濱水謐境。項目由聯(lián)體別墅和花園洋房組成，洋房得房率高達84%，層高3.1-3.5米，空間拉伸感強，南北通透。車位配比上，公寓為1:1，別墅為1:2，充分滿足業(yè)主停車需求。

戶型設(shè)計

項目主推建面約89-139㎡的洋房及建面約94-147㎡的底躍產(chǎn)品。洋房產(chǎn)品為精裝交付，精選西門子廚衛(wèi)家電，搭配一線品牌收納櫥柜，將實用性融入日?？臻g。底躍產(chǎn)品帶3.6米層高地下室，首層庭院設(shè)計，私密性強。

配套設(shè)施

項目周邊商業(yè)配套豐富，3公里內(nèi)坐擁夏都小鎮(zhèn)、蟠龍?zhí)斓?、虹橋天地、龍湖虹橋天街等超百萬方商業(yè)地標。教育資源方面，匯聚德法學(xué)校、青浦世外學(xué)校等國際名校。醫(yī)療配套上，周邊有新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療設(shè)施。此外，項目周邊還有三大公園環(huán)伺，為業(yè)主提供休閑好去處。虹橋主城現(xiàn)房【虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??】洋房+精裝修+國展中心旁，約89-147m2得房率84%！

歡迎您致電品鑒?

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約尊享Vip一對一專業(yè)置業(yè)顧問講解！

_Vip營銷中心_____歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣_____匠心鉅制恭迎品鑒！中介勿擾！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!

虹橋融景 熱銷中！總價477萬起！約89-147m2洋房/聯(lián)排，得房率84%+準現(xiàn)房！

大虹橋徐涇板塊，國展中心旁，低密墅區(qū)——虹橋融景4期

推售建面約89-139m26層洋房

建面約94-147m2聯(lián)排別墅

過會均價60600元/m2

洋房得房率84%，層高3.15米，

一樓帶地下室，頂樓送露臺。

洋房最低單價50178元/m2，總價447萬起

聯(lián)排最低單價55495元/m2，總價519萬起

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

最新一房一價表：

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

戶型圖介紹 ：

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

樣板間展示：

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

項目這批洋房精裝交付，精選西門子廚衛(wèi)家電，一線品牌（或同等品牌）實用收納櫥柜，將實用性融入日常的每一寸空間中，百變靈動空間，滿足全齡家庭成員生活所需，更為精致生活帶來萬千美好享受。

地下室層高約3.6米，首層層高約3.5米，2-6層約3.1米層高，空間拉伸感越強，給人的視覺體驗也更開闊、立體， 南北通透，引更多清風(fēng)陽光，躍升居住者的生活質(zhì)量。

項目信息：

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??項目總體量約20萬方，容積率0.9，分四期開發(fā)，由聯(lián)體別墅和花園洋房組成，居住密度較低，小區(qū)環(huán)境相當不錯，目前項目一期已經(jīng)交房。

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

住宅產(chǎn)品緊鄰河道，居住環(huán)境比較安靜，景觀視野開闊。車位配比上，公寓為1:1，別墅為1:2。

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

采用五重景觀層層疊進，真石假山造景，承延墅區(qū)臻貴肌理的雅趣園林，引入自然河流，打造三面環(huán)水的濱水謐境，無界相融生態(tài)綠境，將社區(qū)、建筑、河流串聯(lián)的相映成趣，自然圍合，移步景異，營造極具魅力的愜意日常。

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

雙首層全明圍合、通風(fēng)車庫，與首層庭院之間保持最融洽、親密的相處方式，顛覆了傳統(tǒng)地下車庫的灰暗、壓抑的場景，而是通過科學(xué)的自然采光設(shè)計；雙首層避免地下空間的暗沉，讓“自然”流入地下。

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

生活配套：

交通方面：距離2號線國家會展中心站直線距離約2km，距離待2號線延伸線蟠祥路站約1.7km（在建），距離 17 號線諸光路站直線距離約 2.5km；周邊規(guī)劃中還有 25 號線。

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

自駕上，三橫三縱立體公路網(wǎng)絡(luò)——項目周邊道路交通便捷，三橫自北向南依次為崧澤高架、滬青平公路、滬渝高速；三縱自東向西依次為外環(huán)高架、嘉閔高架、沈海高速，通達全城。

商業(yè)方面：蟠龍古鎮(zhèn)商業(yè)于2023年開業(yè)，已成為新晉網(wǎng)紅打卡點之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業(yè)中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術(shù)中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

教育方面：區(qū)域內(nèi)不僅有英、美、德、法、韓等國際學(xué)校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學(xué)校青浦世界外國語學(xué)校；公立學(xué)校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學(xué)（全國示范學(xué)校）、徐涇中學(xué)等。（注：以上為周邊現(xiàn)有教育配套，最終對口以交付后劃分為準）。

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

生態(tài)休閑：周邊有三大公園環(huán)伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

推售建面約89-139m26層洋房

建面約94-147m2聯(lián)排別墅

過會均價60600元/m2

洋房得房率84%，層高3.15米，

一樓帶地下室，頂樓送露臺。

洋房最低單價50178元/m2，總價447萬起

聯(lián)排最低單價55495元/m2，總價519萬起

歡迎您致電品鑒?

虹橋融景官方預(yù)約熱線?：400-8080-420??

溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約尊享Vip一對一專業(yè)置業(yè)顧問講解！

_Vip營銷中心_____歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣_____匠心鉅制恭迎品鑒！中介勿擾！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!