白鵝潭利好不斷，2025下半年千億配套將持續(xù)高能兌現(xiàn)，不斷抬升白鵝潭的價值維度。占據(jù)白鵝潭第一圈層的新世界凱粵灣，始終吃定白鵝潭兌現(xiàn)的首波紅利，真實占有關(guān)鍵資源，高品質(zhì)生活觸手可及。

隨著太古里、萬象城、山姆、星級酒店、如意坊隧道等的不斷兌現(xiàn)，未來凱粵灣業(yè)主的365天，將環(huán)繞世界新潮與廣粵煙火，大牌限定、熱門爆款、現(xiàn)象級聯(lián)名就近就能買下。

項目更是在區(qū)域利好不斷的情況下，以地段價值、配套成熟價值、社區(qū)情感價值，展現(xiàn)了白鵝潭第一圈層品質(zhì)生活樣板的風(fēng)采。而這三大契合當(dāng)下置業(yè)趨勢的核心價值，也正是中心區(qū)置業(yè)需要考量的重要評判標(biāo)準(zhǔn)。

聚焦白鵝潭第一圈層

人居地標(biāo)占位頭排

核心地段永遠(yuǎn)是物業(yè)價值的基本盤，白鵝潭核心江岸擁有優(yōu)越的地段天賦，還有城市級重磅資源的持續(xù)加成，頻頻上榜城市級頭條：商業(yè)總體量約為珠江新城的6倍！萬象、太古、COCO Park、山姆4大商業(yè)名片，不愧隸屬廣州5大世界級商圈，毋庸置疑，白鵝潭已成為全廣州炙手可熱的置業(yè)優(yōu)選地。

項目所在的白鵝潭大道，本就是白鵝潭沿江經(jīng)濟(jì)帶，一路串聯(lián)起了白鵝潭CBD核心區(qū)、萬象城，太古里、親水廣場、江岸觀景臺以及三館合一等產(chǎn)業(yè)、商業(yè)及文化地標(biāo)。

如今這條沿江經(jīng)濟(jì)帶，早已不可同日而語，商業(yè)/交通等正在加速落地，太古里商業(yè)示范區(qū)、山姆會員店預(yù)計2025下半年開放，廣州首座萬象城封頂招商中，預(yù)計2026年開業(yè)，除此之外，星級酒店、如意坊隧道，預(yù)計2025下半年兌現(xiàn)，世界級商圈氛圍越發(fā)成熟。作為白鵝潭人居地標(biāo)，新世界凱粵灣將會率先體驗到白鵝潭第一圈層的高品質(zhì)生活。

與此同時，穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)著黃金珠江的頭排位置的新世界凱粵灣，有著得天獨厚的擁江優(yōu)勢：50米江岸距離、270°的觀江角度、長達(dá)9.6公里的絕美江景視線。在這里，IMAX級環(huán)幕江景，千萬級地標(biāo)窗景，不過居家的日常享受。

隨著白鵝潭持續(xù)兌現(xiàn)，窗外天際線靈動跳躍，城市底蘊與新蘊眼前匯聚，如約見證白鵝潭世界商圈璀璨全景。

新世界高品質(zhì)社區(qū)

成熟生活即買即享

值得關(guān)注的是，除了關(guān)注物業(yè)的增值價值，購房者對于成熟生活品質(zhì)的提升也有了更高的寄望。從城市格局演變與新周期趨勢上看，選擇比努力更重要，成熟生活比一切從規(guī)劃開始的生活更具信心和誠意。

對于當(dāng)下而言，成熟的意義，是生活品質(zhì)的穩(wěn)定、生活氛圍的穩(wěn)定，是所見所得的美好，更是菁英人皆向往的美好。

新世界凱粵灣之所以被稱為市場的“全能王”，是以超前的眼光、更硬核的產(chǎn)品打造能力，以及更溫情的社區(qū)管理，從“交好房子”延伸至“交好生活”，作為人居標(biāo)桿作品，擁有全能的配置，成熟即享。

• 中心區(qū)高質(zhì)量通勤，出行便捷舒心

從交通來看，通過小區(qū)打造的空中連廊，業(yè)主無需經(jīng)歷日曬雨淋，步行約200米即可輕松抵達(dá)地鐵5號線首發(fā)站，快速到達(dá)珠江新城、金融城等核心商務(wù)區(qū)。

項目周邊還有1、11、22、28號四地鐵交匯（22、28號線規(guī)劃建設(shè)中）的白鵝潭站（芳村站)，作為規(guī)劃四線交匯站，隨著11號線正式投入運營，新世界凱粵灣的業(yè)主將享受到更加便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)與廣州其他區(qū)域的快速連接。

• 家門口名校圈，共育善正學(xué)子

對關(guān)注教育資源的家長們而言，新世界凱粵灣家門口就有從幼兒園到中學(xué)的全齡名校教育配套，華師大幼教基地新世界凱粵灣實驗幼兒園、西關(guān)培正小學(xué)、廣州市第四中學(xué)和真光中學(xué)附屬小學(xué)舉步可達(dá)。

項目長期聯(lián)動省級藝文機構(gòu)、K11制造高質(zhì)量文化與藝術(shù)第三課堂，也是眾多菁英選擇定居新世界凱粵灣的理由之一。

• 全能配套升級煥新，即享江岸都會生活

全能配套是作為區(qū)域品質(zhì)標(biāo)桿大盤硬件實力的要求，更是新世界中國在片區(qū)內(nèi)的深耕和建設(shè)，秉承“予城新蘊”品牌承諾，以長期主義者精神，對居住需求的洞悉和與片區(qū)共成長的責(zé)任感。

可以看到，新世界凱粵灣不僅積極參與了規(guī)劃、建設(shè)白鵝潭大道凱粵灣江岸段、人行立交口袋公園，還踏實推進(jìn)了多項城更與便民的美善工程。

隨著利好的不斷兌現(xiàn)，文化、商業(yè)地標(biāo)項目、綠地公園、親水岸線相融共生，將形成新世界凱粵灣外圍生活氛圍，歷史底蘊與現(xiàn)代時尚交織，商業(yè)與文化互融，煙火氣與摩登感并蓄，也讓社區(qū)品質(zhì)生活再升級。

美善匯聚的社區(qū)情感

江岸親融生活范本

對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，從“好房子”發(fā)展到“好生活”階段，當(dāng)基本功能需求滿足后，人們會更關(guān)注在空間中所感受到的情緒體驗和情感價值。

生活環(huán)境、人居空間的情緒價值也正影響越來越多頭部企業(yè)的設(shè)計迭代。一個社區(qū)能夠提供的情緒價值不僅包含社區(qū)情感，還包括對物業(yè)品質(zhì)、開發(fā)企業(yè)品牌的信任度等。

除了新世界中國強有力的品牌后盾，新世界凱粵灣運營多年的親融生活主張，也正順應(yīng)了新周期下樓市美善健康發(fā)展的大潮。

新世界凱粵灣提煉“美善融親”四大親融社群底色，年均組織策劃100+場親融生活節(jié)日與活動節(jié)目，豐富業(yè)主業(yè)余、課余生活，新蘊廣粵人文。

從設(shè)計開始，新世界凱粵灣就致力于打造一個有溫度、有共情、有厚度的親融社區(qū)。

不僅有滿足社區(qū)全年齡段休閑、運動、學(xué)習(xí)需求的多樣健身娛樂設(shè)施，還針對孩童全面健康發(fā)展，打造閱讀區(qū)和兒童樂園等親子場所。

打破城市生活中的隔閡，讓社區(qū)中的生活場景既親融，也熱鬧，既個性，也美美與共，在真實的生活情景中促進(jìn)鄰里關(guān)系升溫，讓每個人都能于此找到城市生活的歸屬感與親切感。

目前這座120萬㎡的超級社區(qū)，已有7000戶廣粵高知菁英人群在這里和諧生活，入住即可享受醇熟有愛的親融生活氛圍。

凱粵灣建面約95-133㎡全新南向江景新品PRO登場，全系品質(zhì)現(xiàn)樓，空間設(shè)計再升級，視野再升級，改善再升級，所見皆所享。

建面約114㎡全南向多功能江景3+1房戶型，具備獨立入戶花園及U型廚房等實用戶型設(shè)計，此外IMAX南向超寬采光面，三開間朝南，采光通風(fēng)都拉滿。開間約4.3米客廳，雙景觀主套三房，更能體驗生活的舒適度；均衡的空間布局，讓每個房間都是“至好”的房間。

建面約121㎡的中心區(qū)稀缺天幕江景四房戶型，更是受到熱捧：東南朝向設(shè)計，搭配四房朝陽的特點，讓室內(nèi)充滿陽光；4.5米的超闊客廳，格局方正，給予居住者寬敞舒適的感受。

熱烈盛夏，新世界凱粵灣搶鮮熱映，即買即住即交證，給足福利給足安全感！更多追求美好生活的人將在這座江岸全能品質(zhì)標(biāo)桿社區(qū)中，穩(wěn)穩(wěn)共赴新生活。