【文/觀察者網(wǎng) 張菁娟】越南政府日前為特朗普集團(tuán)的高爾夫度假村項(xiàng)目批文“開綠燈”，如今這個(gè)總投資15億美元的項(xiàng)目將于下月動工，數(shù)千名村民需為此騰出土地，但開發(fā)商給出的補(bǔ)償方案未能獲得村民認(rèn)可。

據(jù)路透社11日消息，得知要為項(xiàng)目騰出農(nóng)場，且僅能獲得3200美元和一些大米作為補(bǔ)償后，越南農(nóng)民阮氏香（Nguyen Thi Huong）再沒睡過好覺。她表示，這點(diǎn)補(bǔ)償款還不到越南全國年均工資，卻要買斷她賴以為生的200平方米土地。

作為特朗普集團(tuán)在越南的首個(gè)合作項(xiàng)目，其各項(xiàng)許可在越美貿(mào)易談判期間被快速批準(zhǔn)。

《紐約時(shí)報(bào)》先前指出，越南的建設(shè)審批本應(yīng)從地區(qū)和省級的公共利益獨(dú)立審查啟動，但在特朗普集團(tuán)相關(guān)項(xiàng)目的審批中，“程序幾乎成了擺設(shè)，規(guī)劃法規(guī)被全然無視”。

越南官員明確表示，因“受到特朗普政府及總統(tǒng)本人特別關(guān)注”，該項(xiàng)目需政府高層特別支持，并稱放行該項(xiàng)目是向美方釋放善意，以拉近美越關(guān)系。

今年3月，特朗普集團(tuán)方面與越南領(lǐng)導(dǎo)人會晤，不忘提及該項(xiàng)目，稱希望將該項(xiàng)目打造為越南乃至全球知名的高爾夫球場。

項(xiàng)目推進(jìn)時(shí)，恰逢美越關(guān)稅談判之際。4月2日，美國總統(tǒng)特朗普在白宮簽署關(guān)于所謂“對等關(guān)稅”的行政令，越南首當(dāng)其沖，面臨高達(dá)46%的對等關(guān)稅。經(jīng)過長達(dá)三個(gè)月的談判，越南成為第二個(gè)和美國達(dá)成協(xié)議的貿(mào)易伙伴，爭取到26%的關(guān)稅降幅。

值得一提的是，在5月的項(xiàng)目奠基儀式上，越南總理范明政還親自出席并致辭。他說，特朗普次子、特朗普集團(tuán)執(zhí)行副總裁埃里克·特朗普的到訪將“促使越南加快推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程”。他已敦促地方官員全力支持該項(xiàng)目。

報(bào)道稱，越南京北城市發(fā)展公司（KBC）及其合作伙伴已向特朗普集團(tuán)支付了500萬美元品牌授權(quán)費(fèi)后，獲得了開發(fā)權(quán)。特朗普集團(tuán)將負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營工作，無需參與投資和對農(nóng)民的補(bǔ)償事宜。

一位知情人士透露，開發(fā)商最初估算的補(bǔ)償金額超過5億美元，如今卻在悄悄下調(diào)，且“拒絕詳細(xì)說明原因”。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間2025年5月21日，越南興安省，項(xiàng)目奠基儀式舉行。 IC photo

據(jù)悉，該項(xiàng)目沿紅河展開，占地逾990公頃，包括配套高爾夫球場、生態(tài)居住區(qū)、商業(yè)區(qū)及主題公園。高爾夫球場占地面積超過240公頃，包括36洞球場和18洞球場。該項(xiàng)目另規(guī)劃超過7公頃土地用于開發(fā)社會性住房。

如今規(guī)劃要用到的這片土地上，還種著香蕉、龍眼等作物，是許多年長農(nóng)民賴以為生的根本。

“整個(gè)村子都在為這個(gè)項(xiàng)目擔(dān)憂，它會奪走我們的土地，讓我們失業(yè)。像我這樣的人，之后還能做什么呢？”50歲的阮氏香說，她200平方米的土地被要求收回，而補(bǔ)償款甚至不足越南年均工資。

越南統(tǒng)計(jì)總局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年，越南人月均收入約為540萬越南盾（約為206美元），同比增長8.8%。2024年越南人均最低生活水平初步估計(jì)為每個(gè)月180萬越南盾（約為69美元），其中城市地區(qū)為每個(gè)月230萬越南盾（約為88美元），農(nóng)村地區(qū)為每個(gè)月170萬越南盾（約為65美元）。

種植香蕉的54歲農(nóng)民阮氏菊（Nguyen Thi Chuc）被告知，她的200平方米土地或能獲得每平方米約30美元的補(bǔ)償。但她直言，自己年紀(jì)大了，除了種地，什么也做不了。

路透社稱，越南政府將根據(jù)土地面積和位置確定最終補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)計(jì)下月獲得正式批準(zhǔn)。五位被征地的農(nóng)民表示，越南政府提出的補(bǔ)償方案為每平方米12至30美元。除此之外，他們還將獲得額外的青苗補(bǔ)償費(fèi)和數(shù)月（2-12個(gè)月）的大米供應(yīng)。

這與路透社看到的一份文件內(nèi)容大致相符，一位熟悉補(bǔ)償方案的人士也表示，這個(gè)補(bǔ)償范圍是準(zhǔn)確的。

當(dāng)?shù)匾幻賳T拒絕談?wù)撗a(bǔ)償問題，但稱該地區(qū)農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常不超過每平方米14美元。越南的土地征收補(bǔ)償常因低于市場價(jià)格而遭詬病。

越南總理范明政（中）與特朗普次子、特朗普集團(tuán)執(zhí)行副總裁埃里克·特朗普（右）及代表們出席奠基儀式。 IC photo

“我們沒有談判的權(quán)利，這太令人遺憾了?！绷硪晃晦r(nóng)民說，他的被告知自己的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)約為每平方米12美元。

該村名表示，如果土地是用于修建公路或其他公共基礎(chǔ)設(shè)施，他或許能接受這偏低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！暗@是一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。我不知道它能給人們的生活帶來什么好處?！?/p>

一些項(xiàng)目支持者則認(rèn)為，高爾夫度假村將創(chuàng)造就業(yè)，助力村民增收致富。

65歲的黎文土（Le Van Tu）在度假村附近的村莊開了一家小餐館，他計(jì)劃用補(bǔ)償款將餐館升級，以接待更有錢的顧客。

他說，自項(xiàng)目宣布以來，村里的土地價(jià)格已經(jīng)上漲了五倍。他還很高興附近的養(yǎng)豬場將被拆除，“再也不會有臭味了”。

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