齊魯網(wǎng)﹒閃電新聞8月13日訊 近日，德州市慶云縣渤海路街道北海社區(qū)盛世祥龍小區(qū)業(yè)主于先生向山東廣播電視臺經(jīng)濟廣播《民生無小事》欄目組反映，其所在小區(qū)地下車庫常年滲水，不僅影響車輛正常停放，還曾導(dǎo)致車輛因電路銹蝕出現(xiàn)故障，相關(guān)部門多次協(xié)調(diào)卻始終未能徹底解決，希望借助媒體的力量維權(quán)。

業(yè)主訴求：要么解決積水問題 要么退還車位費

于先生向記者介紹，其所在小區(qū)由山東慶投控股集團有限公司投資建設(shè)，2018年交房，2019年9月出現(xiàn)車庫滲水現(xiàn)象，且每年七、八月份滲水問題會加重，有時積水深度能沒過腳面。他的訴求有兩點：一是徹底解決積水問題，確保車庫常年保持干爽；二是若地下車庫積水問題始終無法解決，要求退還8萬多元的車位費。另一位小區(qū)業(yè)主劉先生也向記者訴苦，因每年夏天地面積水嚴重，導(dǎo)致車輛生銹發(fā)霉，所以夏天只能將車停在外面。他希望能打開通風，保持地面干燥，若積水問題無法解決，要求退還近10萬元的車位費。

滲水致車輛出故障 維修費用高達一萬八

據(jù)了解，有一次，于先生在駕車出發(fā)的路上，車輛突然失去動力，經(jīng)4S店檢查，是車輛電路各個插件因積水潮濕導(dǎo)致銹腐，進而造成接觸不良。更換整套線路插件后車輛恢復(fù)正常，賬單顯示維修費用18000多元。

四年維權(quán)遇推諉 承諾解決成空談

于先生表示，自2021年起，地下車庫滲水問題他年年反映，年年不解決。2024年，北海社區(qū)居委會、慶投集團及小區(qū)物業(yè)相關(guān)人員到現(xiàn)場查看時，承諾2025年不會再有積水現(xiàn)象。然而，今年地下車庫的積水情況仍和往年一樣。

官方回應(yīng)前后矛盾，提出初步處理方案

為弄清事實真相，記者來到負責小區(qū)物業(yè)的慶云和為貴物業(yè)管理有限公司辦公室，物業(yè)經(jīng)理喬先生表示，物業(yè)無法判斷積水問題根源（如是否因防水、內(nèi)漏等質(zhì)量問題導(dǎo)致），建議找開發(fā)商或相關(guān)部門分析原因、明確問題出處。

隨后，記者又來到小區(qū)附近的北海社區(qū)居委會，社區(qū)書記王女士自始至終否認小區(qū)車庫存在積水問題，稱每天巡查僅發(fā)現(xiàn)受潮結(jié)露。記者在此還見到慶云縣住建局物業(yè)科閆女士、慶投集團相關(guān)負責人劉先生，二人也認為只是天熱導(dǎo)致地下車庫受潮結(jié)露，并無積水現(xiàn)象。

無奈之下，記者帶相關(guān)人員再次來到車庫現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)出水點已被工作人員打掃，但柱子附近仍有明顯積水，王女士、閆女士因此承認存在積水問題。

此時，慶投集團劉先生稱，防水工程已過5年質(zhì)保期，原建設(shè)單位不再負責，但可提供技術(shù)支持。

記者詢問閆女士此事應(yīng)由誰來解決，閆女士表示，將先由物業(yè)清理積水并做好標記，靜置1-2天觀察是否繼續(xù)滲水（若繼續(xù)滲水則說明有漏點），排查工作預(yù)計需3天，將根據(jù)滲水情況確定漏點后再處理。

問題懸而未決 業(yè)主盼早日有結(jié)果

目前，盛世祥龍小區(qū)地下車庫滲水問題仍未得到有效處理，業(yè)主們迫切希望相關(guān)責任方能夠切實履行職責，盡快拿出解決方案，徹底解決困擾多年的車庫滲水問題，讓他們的合理訴求得到妥善回應(yīng)。對于此事進展情況，《民生無小事》將持續(xù)關(guān)注。

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