最近有一個(gè)純新盤馬上首開(kāi)，即將點(diǎn)燃長(zhǎng)沙樓市！

這個(gè)樓盤有四大優(yōu)勢(shì)：

1.實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房

2.花園洋房

3.負(fù)公攤新規(guī)戶型

4.地鐵口230米

項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，首開(kāi)一期，以洋房為主，7-11層，都是一梯兩戶和一梯一戶的純板樓，做了129-143-168-225㎡四款戶型。

1#、2#、3#、F#棟即將首開(kāi)，僅128套房源，2025年年底就能交房。

1.部分樓棟一樓帶80㎡花園，頂樓帶露臺(tái)！

與目前市面上新規(guī)沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)不同，168平戶型做了突出的陽(yáng)臺(tái)，與客廳等寬，具有雙面采光視野面。戶型整體得房率超106%。

戶型為純板式T2小高層，四房三衛(wèi)，獨(dú)立電梯入戶，入戶處為女王玄關(guān)的設(shè)計(jì)，四個(gè)臥室分別布局南北兩側(cè)。6.2米尺度的端廳，

把主臥舒適度放大到了極致，起居室面寬3.9米、主衛(wèi)面寬2.3米，還能設(shè)計(jì)成雙衣帽間，均是同面積戶型難以超越的空間尺度。

2.129㎡和143㎡是項(xiàng)目主力戶型，四葉草設(shè)計(jì)，空間利用度拉爆！

129㎡，得房率高達(dá)112%，實(shí)際面積超143㎡，可與老規(guī)170㎡相媲美，剛需、剛改家庭能擁有一步到位的大平層空間感！

143㎡，得房率高達(dá)110%，實(shí)際可使用面積158㎡，相當(dāng)于舊規(guī)186㎡大平層。

餐客一體總面積超52㎡；主臥套房總面積超30㎡，可享270°環(huán)幕視野，帶超大衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴。

225㎡，得房率高達(dá)108%，實(shí)際面積243㎡，能與舊規(guī)286㎡戶型相媲美！

總面寬20.1米、客廳面寬7.5米，除了內(nèi)外雙玄關(guān)，還配備獨(dú)立洗衣房和鞋帽間。

共設(shè)計(jì)了四房三套臥，每間房都帶獨(dú)立衣帽間，把家人舒適度放大到極致。

產(chǎn)品力也是一大亮點(diǎn)，全封窗公建化外立面、4000㎡園林都是實(shí)景呈現(xiàn)，做出了2萬(wàn)+豪宅才有的水準(zhǔn)，誠(chéng)意滿滿。

此外，地段和配套也十分優(yōu)質(zhì)！

1.地鐵6號(hào)線正地鐵口，距離僅為230米，步行約4分鐘，可充分享受地鐵便利；往東15分鐘直達(dá)黃花機(jī)場(chǎng)；自駕10分鐘到高鐵南站。

2.10分鐘可達(dá)龍湖天街，周邊高新產(chǎn)業(yè)扎堆，妥妥的宜居宜業(yè)寶地！

3.距芙蓉區(qū)大同三小僅300米，大同系名校加持，孩子上學(xué)不用接送，站在陽(yáng)臺(tái)就能目送。

周邊還有湘郡培粹、師大附中、長(zhǎng)郡等四大名校資源環(huán)伺，未來(lái)片區(qū)還將新建13所學(xué)校，教育配套持續(xù)升級(jí)。

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