8月15日，2025年7月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐。其中，7月份各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅整體有所收窄。山東納入統(tǒng)計的4個城市濟南、青島、煙臺、濟寧，新房和二手房價格均持續(xù)回落。

記者注意到，2025年7月，全國納入統(tǒng)計的70個大中城市中，除上海、杭州、太原、成都、烏魯木齊外，65個城市的新房價格低于去年同期；除太原、西寧外，68個城市的二手房價格低于上個月，且70個城市的二手房價格均低于去年同期。

表1：2025年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在新房價格方面，濟南7月份環(huán)比下降0.3%，同比下降4.0%；青島7月份環(huán)比下降0.4%，同比下降1.8%；煙臺7月份環(huán)比下降0.3%，同比下降4.4%；濟寧7月份環(huán)比下降0.2%，同比下降3.7%。

二手房價格方面，濟南7月份環(huán)比下降0.4%，同比下降5.9%；青島7月份環(huán)比下降0.6%，同比下降4.9%；煙臺7月份環(huán)比下降0.8%，同比下降6.7%；濟寧7月份環(huán)比下降0.7%，同比下降5.2%。

表2：2025年7月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華分析稱，2025年7月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅整體有所收窄。

其中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降。

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，北京持平，上海上漲0.3%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。

7月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.5%，降幅均收窄0.1個百分點。

另外，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅整體有所收窄。

7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，上海上漲6.1%，北京、廣州和深圳分別下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.8%和4.2%，降幅分別收窄0.2個和0.4個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有5個，比上月增加2個。

7月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅比上月擴大0.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.6%和6.4%，降幅分別收窄0.2個和0.3個百分點。（海報新聞首席記者 張穩(wěn) 濟南報道）