可以毫不夸張地說，在過去房地產(chǎn)最火熱的那幾年，高樓層住宅幾乎成了“香餑餑”。一是小區(qū)樓盤，主要以高層住宅為主；二是在不少人看來，高層只有住得越高，才會更加舒適體面。

然而，隨著時間的推移，高層住宅的痛點也慢慢體現(xiàn)了，甚至不少人干脆選擇“逃離高層”，重新搬到低樓層生活。

本期就來聊聊為啥會有越來越多人放棄高層，轉(zhuǎn)而偏愛低樓層，不得不說有些話還是太真實了。

一、”高層住宅“有哪些痛點？

不可否認，高層住宅有著采光佳、視野好、私密性更強等諸多優(yōu)點，但它的缺點也十分明顯，具體如下。

1、出行十分困難

電梯出行，本是高層住宅的優(yōu)點，尤其是對于腿腳不便的老一輩人來說，更是極大提升了出行的便捷性。

然而，出行便捷的前提，是小區(qū)入住率低，或者是一梯一戶的小高層住宅。否則，等到小區(qū)入住率提上來之后，電梯反而淪為了生活的“囚籠”，處處都受到了限制。

最典型的問題，就是在早高峰階段，得等好久才能坐上電梯，更不用說偶爾的停電、故障維護等情況了。時間一久，就會讓人十分焦慮，甚至連下樓的次數(shù)都變少了。

2、二次供水問題

高層住宅，通常都是二次供水。也就是自來水會先進入蓄水箱，然后通過供水系統(tǒng)輸送到各個樓層，確保水壓穩(wěn)定。

可即便如此，水壓的穩(wěn)定性也難以做到百分之百。尤其是在用水高峰階段，水龍頭忽大忽小，花灑出水忽冷忽熱，都是很常見的現(xiàn)象。

除此之外，水質(zhì)健康問題也難以得到保障。畢竟蓄水箱的清潔和維護頻率，很大程度依賴物業(yè)是否盡責。

再退后一步說，即便物業(yè)會定期清洗水箱，但清洗完之后，家里的自來水也要等上幾天才能穩(wěn)定水質(zhì)。否則，新注入的水就可能會伴隨沉積物或余氯味，既影響了口感，又讓日常使用大打折扣。

3、噪音灰塵問題

都說樓層越高，家里的噪音干擾就會越小。在我看來，能說出這句話的人，就沒有真正住過高層。

相反，正因為樓層比較高，少了一些遮擋物，室外的噪音反而更加容易穿透到家里，甚至比低樓層的吸收到的噪音還要大。

不僅如此，正因為高層通風環(huán)境比較好，灰塵更容易飄入室內(nèi)，需要頻繁清潔打掃，間接性增加了家務(wù)量。

所以，不管是風噪聲，還是灰塵問題，高層住宅都沒有想象中那么省心，更不會比低樓層好多少。

4、居住安全焦慮

最后一個就是居住安全性問題了，尤其是當各種高層事故新聞鋪天蓋地時，真的會讓人產(chǎn)生一種居住安全焦慮感。

因為大多城市的消防云梯，救援高度只能達到24~54米之間，也就是最高才能達到18層。

可能有的人會說，這些都是偶發(fā)性事件?？蓪嶋H上，你若去查查每年高層住宅發(fā)生的“火災(zāi)事故”數(shù)據(jù)，就會發(fā)現(xiàn)數(shù)字每年都在上漲。

所以，對于我們住戶來說，高層住宅的居住安全絕不能忽視。

二、“低樓層住宅”又有哪些優(yōu)勢？

低樓層，也就是1~3層的住宅。相較于高層住宅，雖然采光和視野上略遜一籌，但就生活過日子來說，反而更加方便舒適。

1、出行更自由

最直觀的優(yōu)勢，就是徹底擺脫了對電梯的依賴，實現(xiàn)了出行自由。

比如年輕人早上可以多睡一會，不用再早起等電梯了。同時，老人和孩子也不用擔心電梯故障而帶來的不便。

不僅如此，出行便捷的同時，也就意味著居住安全性變高了。即便發(fā)生危險情況，也可以快速跑下樓。

2、采光并不差

說起低樓層，大多數(shù)人第一想到的就是室內(nèi)采光差。其實，這主要取決于小區(qū)的密度、樓間距、以及地理位置。

換句話來說，只要選對了位置，哪怕是低樓層，也可以擁有充足的自然光線。關(guān)鍵還是在于你的選擇，并不是選了低樓層，就等于犧牲了采光，樓棟朝向和周圍環(huán)境，才是決定采光的核心因素。

3、窗景更迷人

相較于高層住宅，低樓層雖然沒有空曠的視野感，但卻有著更加迷人的窗景。那種推窗即景的親近感，似乎才是生活該有的溫度。

窗外，花開花落，樹影搖曳；窗內(nèi)，當陽光灑在地面上，微風輕拂窗簾，仿佛整個空氣都彌漫著寧靜與溫暖。

所以，如果說高層是“理想”，那么低樓層就是觸手可及的生活本身，真實、親近，又充滿溫度。

其實，并不是說低樓層就一定好，高層就一定不好。關(guān)鍵在于，你更看重什么，是開闊的視野，還是便捷的出行；是高處的風景，還是腳下的踏實。畢竟，房子只是空間，生活才是核心。

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