前言

都說(shuō)餐飲難，小餐館更難，在近期隨著外賣(mài)大戰(zhàn)的開(kāi)啟，不知道有多少家餐館都入不敷出最終倒閉。

在重慶有一家名為“糧站食堂”的小飯店也面臨著倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，雖然店老板曾堅(jiān)持一段時(shí)間，但看著日漸虧損的賬本，還是決定不干了，就此閉店。

但沒(méi)想到的是，老板明明提前3個(gè)月給房東講明情況，但房東卻拿著押金不肯退了，當(dāng)老板想要售賣(mài)店里設(shè)備時(shí)，房東甚至開(kāi)始叫人，將門(mén)口圍堵，到底是怎么回事呢？

店老板每月虧損2、3萬(wàn)，退租遭阻攔

店老板在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)一家名為“糧站食堂”的小飯館，而且為了迎合時(shí)代的發(fā)展，平時(shí)也會(huì)在社交軟件上發(fā)一下店內(nèi)情況，并分享自己的生活。

從老板的視頻中可以看到，起碼是在去年的時(shí)候，店內(nèi)生意都是特別紅火的，連著三家飯店只有他家是座無(wú)虛席，對(duì)比起來(lái)剩下兩家反而顯得有點(diǎn)空蕩。

但是畫(huà)面一轉(zhuǎn)，今年別說(shuō)是店外了，就連店內(nèi)都沒(méi)幾桌人，明年又是什么樣子，誰(shuí)都不敢打保證，這短短幾秒鐘也讓我們看到了這家店的興衰。

雖然老板已經(jīng)從事這門(mén)行業(yè)很久了，但今年的收成真的算上是入不敷出了，房租、員工工資、水電費(fèi)等等各種費(fèi)用壓得老板喘不過(guò)氣來(lái)。

于是在三個(gè)月前，他就和房東打過(guò)招呼，跟房東表明自己準(zhǔn)備閉店，以后不租了，房東也在電話(huà)里口頭答應(yīng)了。

據(jù)老板稱(chēng)，他當(dāng)時(shí)每個(gè)月虧損就已經(jīng)達(dá)到2、3萬(wàn)元了，降的那點(diǎn)房租根本無(wú)濟(jì)于事，而且在5月份的時(shí)候，老板就幫忙把該店掛到了社交軟件上，想為房東找下家。

但是因?yàn)榉繓|僅僅100多平方的店面每個(gè)月要收25000的租金，所以盡管有不少人前來(lái)問(wèn)價(jià)，但還是沒(méi)人談成，也就是說(shuō)這個(gè)門(mén)店在老板走后，不知道什么時(shí)候才有人接手。

但沒(méi)想到，等到8月15日，他去找房東退押金的時(shí)候，房東卻拿著押金不退，而且還提出可以給他降價(jià)。

房東的意圖也很明顯，可能是看到現(xiàn)在餐飲行業(yè)難做了，而自己穩(wěn)定的房租來(lái)源要跑路，他怎么都不想讓老板走。

眼看房東這邊說(shuō)不通，老板就想著先把員工的工資給發(fā)了，于是他便開(kāi)始倒賣(mài)店內(nèi)的設(shè)備，像是飯店的冷藏柜空調(diào)什么的。

但沒(méi)想到，房東竟然跑到店里阻織老板搬東西，還說(shuō)一樣都不準(zhǔn)賣(mài)，隨后還報(bào)了警讓警察來(lái)現(xiàn)場(chǎng)處理。

這房東就顯得有些不厚道了，大家都是出來(lái)賺錢(qián)的，而近年以來(lái)餐飲業(yè)的收入也在大幅縮水，老板的日子也不好過(guò)，所以想另謀出路。

但這房東不僅不退租金，就連老板自己掏錢(qián)買(mǎi)的設(shè)備都想占為己有，本以為房東做的已經(jīng)夠過(guò)分了，沒(méi)想到接下來(lái)房東做的事情更是讓網(wǎng)友直呼簡(jiǎn)直就是黑社會(huì)！

房東叫人堵店門(mén)，警察在場(chǎng)還囂張

當(dāng)房東得知老板要退租并且變賣(mài)店里東西后，他立馬召集數(shù)十人前往店門(mén)口，堵住店門(mén)并上鎖，不讓老板動(dòng)里面的東西。

房東一行人在從車(chē)?yán)锵聛?lái)后，就對(duì)著老板一直破口大罵，還讓老板再交一個(gè)月的房租，也就是說(shuō)，那2.2w的押金不僅不退，還要再敲詐老板2.5w房租。

而且房東帶的一群人中，還有人開(kāi)車(chē)堵住店門(mén)，剩下的人站在車(chē)的另一邊，將老板幾人圍的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，老板想跑都沒(méi)地方跑。

幸好當(dāng)時(shí)有警察在場(chǎng)，如果警察不在場(chǎng)，會(huì)發(fā)生什么都不敢想象，而且這些人就算有警察在場(chǎng)，雖然沒(méi)動(dòng)手，嘴上卻一直沒(méi)有停，一直在想辦法激怒老板。

警察見(jiàn)對(duì)方一直在挑釁，為了防止事態(tài)進(jìn)一步惡化，直接上去向?qū)Ψ剿饕矸葑C并查看，但沒(méi)想到的是遞身份證的并不是房東，而且還對(duì)著老板手機(jī)鏡頭一直挑釁。

老板也在評(píng)論區(qū)對(duì)于警察的行為表示感激，稱(chēng)幸好當(dāng)時(shí)有警察在，所以沒(méi)有動(dòng)手，即使后面對(duì)方又叫了一群人過(guò)來(lái)，但警察依然在全程保護(hù)他們。

也就是說(shuō)警察一直站在老板身邊是有原因的，如果警察離店主稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)，可能對(duì)方就直接沖上來(lái)了，警察的行為也值得我們?yōu)槠潼c(diǎn)贊。

不過(guò)對(duì)于老板發(fā)的視頻，有網(wǎng)友詢(xún)問(wèn)，有個(gè)明顯的問(wèn)題，視頻老板一直沒(méi)有正面交代過(guò)，虧了這么久，是不是每個(gè)月都按時(shí)交房租，有沒(méi)有欠房租。

如果房租交齊了的，房東不會(huì)無(wú)緣無(wú)故的來(lái)堵門(mén)，就怕視頻老板東西一賣(mài)完，人就跑路了，到時(shí)候是真的找都找不到人了。

老板對(duì)此也回答道，他根本不欠房租，并且都是提前交，房東不退22000押金，他有幾千塊水電沒(méi)結(jié)，他也不會(huì)去結(jié)了。

有網(wǎng)友也對(duì)此總結(jié)道，簽了合同，合同沒(méi)到期不租了，按照合同約定執(zhí)行，合同明確責(zé)任違約方，押金可不退。

老板交有押金，就算店鋪未還原到交房時(shí)的樣子，按照合同約定來(lái)走，也是先用押金來(lái)抵扣維修金，視頻里租客說(shuō)的交了幾萬(wàn)的押金，那完全是足夠的。

店鋪內(nèi)的設(shè)備這些是屬于租客的，如果租客沒(méi)有拖欠房租,那房東無(wú)權(quán)干涉租客處置自己的私有財(cái)產(chǎn)，按視頻內(nèi)的說(shuō)法，房東太貪心了，還堵門(mén)，黑社會(huì)重現(xiàn)嗎？

雖然經(jīng)過(guò)警方的介入，雙方暫時(shí)安分下來(lái)，但很難保證以后不會(huì)再出問(wèn)題，希望老板可以拿起法律武器保護(hù)自己，讓房東受到應(yīng)有的懲罰。

這也是在提醒我們，出門(mén)在外的時(shí)候互相體諒一下，每個(gè)人都有自己的難處，忍一時(shí)風(fēng)平浪靜，退一步海闊天空。

對(duì)于合同沒(méi)到期就要退租的老板，和阻止對(duì)方退租并額外收費(fèi)的房東，到底誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)，每個(gè)人心里可能都有不同的答案，對(duì)于此事，你怎么看呢？