中建三局浙江總部大樓來了！果然建筑公司的總部大樓就是與眾不同！中建三局浙江總部大樓坐落于杭州市余杭區(qū)良渚新城核心板塊，具體位于玉湖公園北側(cè)，東至十號支路，南至規(guī)劃郁宅路，西至規(guī)劃公園綠地，北至橋良路。這里是杭州城北新興商務(wù)區(qū)的核心地帶，不僅與地鐵 4 號線杭行路站、10 號線金德路站分別保持約 680 米和 400 米的步行距離，還緊鄰城北萬象城等大型商業(yè)綜合體，形成了 “軌道交通 + 商業(yè)配套 + 自然景觀” 的復(fù)合優(yōu)勢。

項目總用地面積 44914 平方米，總建筑面積 158960 平方米，容積率 2.5，建筑密度 33.24%，綠地率 30%，整體布局包含 10 幢 17-26 層的高層住宅和 1 幢 15 層的商業(yè)辦公樓，形成 “居住 + 商務(wù)” 的雙核發(fā)展模式。

作為中建三局 “武漢 - 杭州雙總部” 戰(zhàn)略的關(guān)鍵落子，該項目于 2024 年 10 月 29 日由中建三局城市投資運營有限公司以 157925 萬元底價競得，其中商務(wù)辦公部分（即浙江總部大樓）規(guī)劃地上計容建筑面積不大于 16843 平方米，由一棟高 79.9 米的 15 層辦公樓及商業(yè)裙樓組成。

項目住宅部分將聯(lián)合綠城打造 “綠城中建?玉湖之星”，延續(xù)綠城標(biāo)志性的公建化外立面設(shè)計，采用大尺度玻璃窗搭配鋁板，并以金色構(gòu)架作為塔冠，形成現(xiàn)代典雅的建筑風(fēng)格。這種商住聯(lián)動的開發(fā)模式，既滿足了區(qū)域職住平衡需求，也為玉湖北岸打造了復(fù)合型城市界面。

項目以 “三生萬物，節(jié)節(jié)高升” 為核心理念。整體布局呈扇形環(huán)抱玉湖展開，面向湖面的立面設(shè)置三處通透發(fā)光的 “城市之窗” 造型，既呼應(yīng)杭州 “三面云山一面城” 的山水格局，又象征企業(yè)不斷攀升的發(fā)展態(tài)勢。

建筑外立面采用金色鋁板與玻璃幕墻結(jié)合的設(shè)計，通過柔美而富有韻律的曲線處理，塑造出輕盈靈動的視覺效果，尤其在建筑轉(zhuǎn)角處采用圓弧形過渡，與上海綠城外灘蘭庭的設(shè)計手法一脈相承。這種設(shè)計不僅注重美學(xué)表達(dá)，更融入綠色建筑實踐， 通過優(yōu)化采光通風(fēng)、采用高效節(jié)能設(shè)備

裙樓部分則通過下沉式庭院和三進(jìn)式景觀空間，將商業(yè)功能與公共活動有機融合，形成開放共享的城市客廳。

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