深圳光明中心區(qū)-滿京華·金碩華府售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

深圳光明中心區(qū)-滿京華·金碩華府售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

深圳光明中心區(qū)-滿京華·金碩華府營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

深圳光明中心區(qū)-滿京華·金碩華府銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認證】?

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約!為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗!

一期金碩華府，在售戶型樓層：

（1）89㎡三房兩廳一衛(wèi)，總價360萬起，43層以上。

（2）99㎡三房兩廳兩衛(wèi)，總價392—435萬，東南跟正南向4樓以下+40樓以上，西南樓層可選，主推；

（3）103㎡三房兩廳兩衛(wèi)，總價425—450萬，5樓以下，41樓以上；

（4）140㎡四房兩廳兩衛(wèi)，只有3樓，總價630萬—650萬；

——【滿京華·金碩華府】——

光明三冠王 百萬大盤首期

建面約89-141㎡三至四房 深外深小旁 公園人居

項目基礎(chǔ)信息

【開發(fā)商】：深圳市滿京華置業(yè)投資有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光輝大道與獅山三街交匯處·6號線光明站D出口約800m

【總占地面積】：約11萬㎡

【總建筑面積】：約88萬㎡

【一期占地面積】：約2.28萬㎡

【一期建筑面積】：約19.80萬㎡

【一期總套數(shù)】：1138戶

【產(chǎn)品戶型】：建面約88㎡三房一衛(wèi)、建面約99㎡三房兩衛(wèi)、建面約104㎡三房兩衛(wèi)、建面約120㎡四房兩衛(wèi)、建面約139㎡四房兩衛(wèi)

【交付標(biāo)準】：全裝修

【梯戶比】：3T4/6戶

【車位比】：1：1.14

【容積率】：6.0

【物業(yè)費】：4.3元/㎡/月

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年

【批地時間】：2023年 4月

【交樓時間】：2025年

【滿京華·金碩華府必買理由】

超芯地段：絕對稀缺的中心資源

光明中心區(qū)作為光明城市“會客廳”，將打造成光明科學(xué)城國際化高品質(zhì)優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)配套區(qū)，深圳北部中心的“城市心臟”。金碩華府占據(jù)光明中心區(qū)C位，享中心發(fā)展紅利。

超級稀缺：光明真中心區(qū)唯一在售近百萬方大城

整個深圳近百萬規(guī)模的項目屈指可數(shù)，金碩華府居標(biāo)桿大城中央，為光明真中心區(qū)目前唯一的近百萬方標(biāo)桿大城，縱享“繁華”與“寧靜”。

超強配套：深圳版“中央公園” 頂級市政首府級配套享受

金碩華府直面占地約208萬㎡的科學(xué)公園，近享深圳國際美術(shù)館、深圳科技館新館、科學(xué)城體育中心、光明文化藝術(shù)中心等市級文體配套；還坐擁獅山公園、約9.4萬㎡的東周文化公園，約10萬㎡的開明公園，約56萬㎡的新城公園等豐富綠色生態(tài)資源，享深圳最稀缺的城市詩意棲居。

超速交通：1高鐵三地鐵三高速環(huán)繞

3地鐵：鄰6號線光明站/光明大街站、6號線支線 (在建中)、13號線 (在建中)；

3橫3縱：光輝大道、科學(xué)大道、光明大道、光明大街、光僑路、華裕路 ；

3高速：龍大高速、南光高速、外環(huán)高速；

1高鐵：光明城站；

超凡商業(yè)：創(chuàng)意街區(qū)+四大商mall 超30萬方繁華匯聚

項目自帶超3萬㎡創(chuàng)意街區(qū)；

約13萬㎡藍鯨世界、約4.5萬㎡萬達廣場；

約6.3萬㎡星河coco city（在建）、約4.3萬㎡綠地商業(yè)（在建）；

超優(yōu)教育：3所深小學(xué)校環(huán)繞 家門口享15年教育

優(yōu)質(zhì)幼兒園：配建3所幼兒園；

優(yōu)質(zhì)小學(xué)：項目東側(cè)規(guī)劃一所小學(xué)（深圳小學(xué)光明學(xué)校獅山校區(qū)）、東周小學(xué)、光明小學(xué)、華師大附屬光明星河小學(xué)、修遠小學(xué)、深圳小學(xué)光明曙光學(xué)校等；

優(yōu)質(zhì)初中：項目南側(cè)規(guī)劃一所初中（深圳小學(xué)光明學(xué)校初中校區(qū)）、光明中學(xué)、華夏中學(xué)等；

九年一貫制：中山大學(xué)深圳附屬學(xué)校、光明區(qū)荔園學(xué)校（在建）、深圳市教育科學(xué)研究院實驗學(xué)校、深圳實驗光明學(xué)校、中科院深理工附屬實驗高級中學(xué)、樓村第四學(xué)校(暫定名)等；

超享社區(qū)：純居大城 至臻生活

國際前沿審美追求，打造現(xiàn)代輕奢極簡立面，于城市建筑之中盡顯不凡；內(nèi)部園林借鑒新加坡園林風(fēng)格，打造出溫情向陽的社交場、有趣有料的互動空間。

科學(xué)公園旁 封面天際地標(biāo)

兒童游樂場：打造主題性的多維兒童游樂空間

全齡泳池：在家就能享受日光浴SPA

社區(qū)會客廳：在社區(qū)會客廳里與鄰里朋友自由暢談

高品質(zhì)公區(qū)

高品質(zhì)入戶大堂、停車場入戶大堂，歸家儀式與空間交融

超能品牌：大城運營力強保障

滿京華集團深耕城市25載，成長為涵括城市更新、置地開發(fā)、資產(chǎn)運營管理、文化運營、汽車五大業(yè)務(wù)版塊的綜合型投資集團

城市更新：力求將居住、產(chǎn)業(yè)、文化、消費等多元功能融合重組，重塑土地價值體系。

置地開發(fā)：深耕創(chuàng)意文化，構(gòu)筑作品級項目，推動城市品質(zhì)生活。

資產(chǎn)運營管理：服務(wù)品牌超300個，總服務(wù)資產(chǎn)價值超500億，運營面積超100萬㎡。

文化運營：多元生態(tài)，創(chuàng)建“文化+產(chǎn)業(yè)平臺” ，聚合產(chǎn)業(yè)發(fā)展多元能量。

汽車：成功打造安驊汽車品牌，發(fā)展成為上汽通用華南地區(qū)最大經(jīng)銷商。

已開發(fā)項目：滿京華·云著、滿京華·喜悅里、云曉公館、滿紛天地、中央西谷大廈、SOHO藝巒、盈豐中心、科創(chuàng)工坊等。

項目總平圖

項目戶型圖

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