湖北
近日，從阿里法拍了解到：濱湖社區(qū)一房源正在進(jìn)行二次拍賣(mài)，起拍價(jià)僅37.2萬(wàn)元，真是讓人大跌眼鏡.....
筆者明顯感覺(jué)到2025年房?jī)r(jià)走勢(shì)呈現(xiàn)下行趨勢(shì)，漢陽(yáng)四新、洪山區(qū)白沙洲大量二手房源成交單價(jià)跌破萬(wàn)元大關(guān)，引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)，進(jìn)一步拖累沌口片區(qū)二手房真實(shí)成交單價(jià)失守8k門(mén)檻。
回歸到本次法拍房源：位于沌口車(chē)城大道濱湖社區(qū)18棟2單元1層2室，建筑面積：117.04平方米。起拍價(jià)37.2萬(wàn)元，起拍單價(jià)僅：3178.4元/㎡....
這個(gè)房源現(xiàn)出租給案外人做麻將室在使用，涉及騰退。
濱湖社區(qū)作為沌口片區(qū)第一批新建還建房社區(qū)，至今已交房20余年，但小區(qū)內(nèi)部還不錯(cuò)，并未出現(xiàn)明顯的破敗感，同時(shí)周邊配套還是非常豐富，菜市場(chǎng)、夜市、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)都在步行范圍內(nèi)。
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