真正的好房子，經(jīng)得起市場與時(shí)間的雙重考驗(yàn)。

就在昨晚（8月22日），保利發(fā)展華南公司舉行的20周年品牌煥新暨新品發(fā)布會(huì)，正是這一理念的生動(dòng)詮釋。

這場以“鄰聚美好”為主題的盛會(huì)，既是對30萬業(yè)主的溫情告白，更是對“以人為本”產(chǎn)品哲學(xué)的深度踐行。

當(dāng)市場褪去浮華回歸本質(zhì)，保利發(fā)展華南公司用20年深耕證明：打造好房子，絕非脫離土壤的炫技，而應(yīng)植根于“人”的需求，以及對城市生長脈絡(luò)的敬畏。

|發(fā)布會(huì)現(xiàn)場圖

這場關(guān)于人居的深度思考，在保利·湖光里Ⅱ期有了具象的答案。

作為保利發(fā)展華南公司2025年的開篇之作，它承載的不僅是土地的價(jià)值，更是一次對人居需求的深度回應(yīng)：它不做“空中樓閣”，而做“扎根生活”的好房子。

市場是最好的見證者。

當(dāng)其他項(xiàng)目還在研究爆款公式時(shí)，保利·湖光里Ⅱ期已經(jīng)用實(shí)力說話：延續(xù)一期熱銷傳奇，二期未入市3888萬墅王已被鎖定，首波內(nèi)選房源遭搶購...

數(shù)字只是表象。真正讓樓市君觸動(dòng)的是，在上周項(xiàng)目示范區(qū)開放后親眼所見的一切。這里沒有空洞的承諾，只有對購房者痛點(diǎn)的精準(zhǔn)回應(yīng)。

走進(jìn)銷售中心的那一刻，就能感受到與眾不同的氣質(zhì)。從廣佛首個(gè)定制院墅—云棲湖院、再到約255平【秋韻府】板房，呈現(xiàn)出來的不是那種刻意的奢華，而是一種讓人放松的舒適感。

|云棲湖院實(shí)景圖

坦白來講，你在現(xiàn)場待上兩三個(gè)小時(shí)，都能很直觀地感受到，以后這里的湖居生活會(huì)有多精彩。

以云棲湖院為例，站在大面積的落地窗前，眼前的景象讓樓市君瞬間明白了什么叫“把湖搬進(jìn)家里”：

博愛湖碧波近在咫尺，陽光灑在水面上，泛起細(xì)碎金光；若是偶遇下雨天，那就更妙了。湖面泛起層層漣漪，江南煙雨的水墨意境和自然原生之美， 一下就有了。

這正是保利·湖光里Ⅱ期的魔力。它用實(shí)景證明，真正的奢侈不是面積數(shù)字，而是讓每一平方米都承載生活的湖居價(jià)值。

|云棲湖院實(shí)景圖

這種“有天有地”的尺度自由，向來是塔尖階層的專屬。一線臨湖的云棲湖院總價(jià)動(dòng)輒3888萬，對許多買家來說遙不可及。

對此，保利·湖光里Ⅱ期提供了另一種解答方式：

建面約255㎡【秋韻府】雙拼別墅，用更親民的總價(jià)實(shí)現(xiàn)高端生活的核心訴求。

在參觀板房的過程中，樓市君深刻地感受到：255平產(chǎn)品無論從空間尺度、采光，還是形態(tài)，都在回應(yīng)購房者對好房子的需求，是真正的實(shí)用主義。

|保利·湖光里Ⅱ期實(shí)景圖

空間迭代，戶戶超高拓展性

對于中國人來說，園中有宅、宅中有院這句話，向來是人生的至高追求。

但現(xiàn)實(shí)中，大多數(shù)樓盤存在著空間尺度上的局限：老人養(yǎng)花沒地盤，孩子奔跑常磕碰，主人想獨(dú)處卻總被打擾...本該溫馨的家，反成處處妥協(xié)的煩惱。

保利·湖光里Ⅱ期約255平院墅，地上地下空間疊加在一起，自帶“五重可變維度”，精準(zhǔn)地刺中了買房人的生活痛點(diǎn)。

新規(guī)設(shè)計(jì)再好，也只是在平面上做拼圖；保利·湖光里Ⅱ期的院墅不同，是在三維世界做“空間魔法”。

它可以做到分層和分區(qū)規(guī)劃，兼容社交、休閑、娛樂、生活等復(fù)雜場景。

近百平的前后雙庭院，是整座住宅的生態(tài)基石。業(yè)主在閑暇時(shí)分可以蒔花弄草，等到貴客登門，舉辦家宴或派對也綽綽有余。

|保利·湖光里Ⅱ期庭院實(shí)景圖

如果你還有更多創(chuàng)意，大可以盡情施展才華。

負(fù)一層和夾層私密性極高，不妨改成健身房、電影院、酒窖，成為家庭私屬領(lǐng)地。

首層可同時(shí)兼顧家庭廳和長輩套房兩大需求，減少老人上下樓走動(dòng)的危險(xiǎn)。

二層作為孩子的主陣地，包括男孩房、女孩房、閱讀區(qū)和休閑區(qū)，不受外界干擾，自由自在。

頂層是主人的“專屬私享樓層”，搭配超大露臺，比絕大部分星級酒店的總統(tǒng)套房更奢華。

|保利 ·湖 光里Ⅱ期 255平裝修示意 圖

全家人不必?cái)D在同一層，是對個(gè)人隱私和生活習(xí)慣的尊重。這才是真正的尺度感，不是冰冷面積的堆砌，而是讓每個(gè)家庭成員，在其所熱愛的領(lǐng)域，擁有不受打擾、自在掌控的空間主權(quán)。

采光迭代，首創(chuàng)下沉式庭院

在高端住宅市場，采光一直是衡量房子居住品質(zhì)的隱形標(biāo)尺。

但對于別墅買家而言，投入了真金白銀的地下室空間，往往會(huì)因?yàn)?strong>采光缺陷與潮濕隱患而基本閑置....

保利·湖光里Ⅱ期的突破性在于，它首創(chuàng)下沉式庭院設(shè)計(jì)，讓陽光也能成為地下空間的標(biāo)配。

這是真正讓樓市君拍案叫絕的細(xì)節(jié)創(chuàng)新。

通過厘米級的精確地形改造，項(xiàng)目以突破性的6米挑空設(shè)計(jì)，顛覆傳統(tǒng)別墅的負(fù)一層空間。想象一下，站在地下一層，你不再是面對四面高墻，而是擁有一方真正引入垂直陽光的地下會(huì)客廳。

同時(shí)，家庭健身房不再需要時(shí)刻點(diǎn)亮刺眼的白熾燈；會(huì)客區(qū)被柔和的自然光線溫柔包裹，窗幾明亮...

這種設(shè)計(jì)絕非簡單的技術(shù)改良，而是對塔尖人群生活方式的深度回應(yīng)。

它讓別墅里的生活體驗(yàn)，真正實(shí)現(xiàn)“360°被陽光寵愛”的奢侈狀態(tài)。

規(guī)劃迭代，雙拼可打通成“類獨(dú)棟”

有一說一，雙拼別墅正成為豪宅買家置業(yè)的“黃金分割點(diǎn)”。

它既規(guī)避獨(dú)棟別墅的高門檻，又跳出了聯(lián)排產(chǎn)品的空間桎梏，用更理性的方式滿足塔尖人群對好房子的核心需求。

一方面，它擁有獨(dú)立的墻體結(jié)構(gòu)，每一套即邊戶，釋放出270度的巨幅采光面。

再就是，雙拼產(chǎn)品公共庭院面積更大，這也是當(dāng)前大多數(shù)傳統(tǒng)聯(lián)排無法達(dá)到的闊綽感。

另一方面，你可以買下相鄰的兩戶，以遠(yuǎn)低于獨(dú)棟總價(jià)的投入（約1500萬級）獲得媲美獨(dú)棟的居住體驗(yàn)。

難怪現(xiàn)場有業(yè)主感嘆，獨(dú)棟1/2的成本，品質(zhì)感卻不遜色，省下的錢足夠再投一條生產(chǎn)線了。

這種降維投資，升維享受的邏輯，正契合佛山企業(yè)家“既要品質(zhì)又要資金流動(dòng)性”的務(wù)實(shí)心態(tài)。

不是盲目開發(fā)，只做對的房子。

當(dāng)傳統(tǒng)開發(fā)商還在用面積定義高端時(shí)，保利·湖光里Ⅱ期用空間尺度、采光設(shè)計(jì)、建筑形態(tài)，重構(gòu)了塔尖生活的價(jià)值坐標(biāo)系，讓市場看到了何為真正的好房子。

這種設(shè)計(jì)哲學(xué)，超越了物理空間本身，為居住體驗(yàn)注入了持久的生命力與歸屬感。

光是以上這些，或許還不足打動(dòng)挑剔的豪宅客。

保利·湖光里Ⅱ期最厲害的一點(diǎn)在于，它和外界“默認(rèn)”的郊區(qū)別墅有著本質(zhì)區(qū)別。

這里的生活方式，可以稱得上是“一半湖境一半城”。

其一，它位于整個(gè)博愛湖最核心、湖居景觀最出色的領(lǐng)地，實(shí)現(xiàn)0米親湖。

項(xiàng)目西側(cè)為博愛湖，首排別墅均能一線望湖，最大觀湖面約5萬方，相當(dāng)于半個(gè)千燈湖的湖面面積。

為了讓景觀資源最大化，項(xiàng)目重金投入了上千萬抬高地勢，最大程度實(shí)現(xiàn)建筑與湖景的無界融合。

｜博愛湖實(shí)景

| 佛山樓市發(fā)布攝

其二，項(xiàng)目坐擁5公里繁華配套，板塊未來增量巨大。

近幾年，佛山崛起的新中心有很多，但獅山的地位一直難以撼動(dòng)。

最新數(shù)據(jù)顯示，獅山從全國2.15萬個(gè)建制鎮(zhèn)中脫穎而出，連續(xù)五年排名第一，是佛山手握資源最多的板塊。

保利·湖光里Ⅱ期，恰好位于資源最為集中的地帶：和信廣場、長華萬達(dá)廣場等4大商業(yè)體、石門實(shí)驗(yàn)小學(xué)、石門實(shí)驗(yàn)中學(xué)等全齡優(yōu)質(zhì)教育資源，還有南海體育館等配套齊聚...

換句話說，手握獅山天花板級資源的它，依舊是未來的恒定中心。投射到樓市上，則說明它的資產(chǎn)確定性很高。

其三，匯聚大批城市頂尖人物，擁有高確定性的圈層底蘊(yùn)。

樓市君了解到，項(xiàng)目業(yè)主中有不少低調(diào)的獅山企業(yè)老板，重視本地熟人圈；也有附近的教師、公務(wù)員，對一線湖居情有獨(dú)鐘，更深諳保利在佛山的地位。

圈層規(guī)格如此之高，足以聯(lián)動(dòng)眾多城市頭部資源，帶來高頻交流和互動(dòng)，這是項(xiàng)目的“隱形財(cái)富”。

｜保利·湖光里Ⅱ期效果圖

| 佛山樓市發(fā)布攝

當(dāng)千萬級資產(chǎn)沉淀于博愛湖畔，保利·湖光里Ⅱ期作為好房子范本，早已超越物理空間的營造，成為塔尖生活的精神圖騰。

它以毫米級的產(chǎn)品革命，將三代同堂的隱私自由、地下空間的陽光主權(quán)、圈層磁場的隱性資產(chǎn)，熔鑄成不可復(fù)制的“湖居霸權(quán)”。

這份霸權(quán)，是佛山企業(yè)家用產(chǎn)業(yè)智慧丈量世界的底氣，更是以院墻為界、心靈歸返的生命儀式。

若說城市進(jìn)化史終將淘盡浮華，那么此刻——唯有共藏湖光者，方能握緊穿越周期的終極硬通貨。

目前，保利·湖光里Ⅱ期云棲湖院已被預(yù)定，但建面約255平【秋韻府】正迎來最后搶藏期！

同時(shí)，建面約188平墅級小高層正在火熱銷售中，感興趣的朋友不妨親臨現(xiàn)場品鑒~

項(xiàng)目導(dǎo)航：

咨詢熱線：0757—66600008