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南寧市一個生鮮超市商業(yè)房產(chǎn)拍賣,被人撿漏14萬就競得

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在南寧市,優(yōu)質(zhì)的一線一樓鋪面,不到五千元一平就可以買到,是不是太低價了呢?

8月24日,在南寧市司法拍賣市場上,迎來了一宗價格非常低的商業(yè)房產(chǎn)拍賣,一宗位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新峰路51號億鼎安吉商業(yè)廣場一層1017號商鋪、1032號商鋪第二次被拍賣。此次拍賣的兩間商鋪,現(xiàn)在是出租給別人開了一家生鮮超市了,叫做奧力購生鮮超市,不過這間生鮮超市還包括其他商鋪在內(nèi),此次拍賣的只是其中一部分商業(yè)房產(chǎn)而已,兩間商業(yè)房產(chǎn)建筑面積都是16.97平方米,合計33.94平方米,但是兩間商鋪公攤面積有點不一樣。兩間商鋪是被執(zhí)行人廣西億鼎安吉投資有限公司所有,因為一起委托合同糾紛而被拍賣。



拍賣的起拍價為14.16萬元,折合單價只有4172元/平方米,最終還是只有一個人報名競拍,以起拍價拿下了這兩間商鋪。



此次拍賣的兩間商鋪,其實地段非常不錯,其所在的地方叫做億鼎安吉商業(yè)廣場,然后這個億鼎安吉商業(yè)廣場北邊就是萬達(dá)廣場了。所在片區(qū)可以說是南寧市安吉片區(qū)最繁華的商業(yè)地段了。



這么繁華地段的一線鋪面,單價才4172元/平方米,大家說,這個成交價算不算撿漏價呢?

不過這兩間商鋪此前被拍賣過一次,起拍價也是只有17.7萬元,但也是沒有人報名競拍而流拍了。



此次拍賣的兩間商鋪,存在的最大瑕疵應(yīng)該是兩間商鋪與其他商鋪已經(jīng)相互打通一起出租給別人開了生鮮超市,兩間商鋪與其他商鋪是沒有明顯的物理隔開區(qū)分的,具體這個生鮮超市的哪一部分不清楚。不知道是不是因為這個原因,所以成交價才這么低。

不過,這兩間商鋪出租給生鮮超市,如果一個月有一千元的租金,那14.16萬元買下這兩間鋪面,那絕對是賺大了,就是不知道一個月租金有多少。

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