在南寧市，優(yōu)質(zhì)的一線一樓鋪面，不到五千元一平就可以買到，是不是太低價了呢？

8月24日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗價格非常低的商業(yè)房產(chǎn)拍賣，一宗位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新峰路51號億鼎安吉商業(yè)廣場一層1017號商鋪、1032號商鋪第二次被拍賣。此次拍賣的兩間商鋪，現(xiàn)在是出租給別人開了一家生鮮超市了，叫做奧力購生鮮超市，不過這間生鮮超市還包括其他商鋪在內(nèi)，此次拍賣的只是其中一部分商業(yè)房產(chǎn)而已，兩間商業(yè)房產(chǎn)建筑面積都是16.97平方米，合計33.94平方米，但是兩間商鋪公攤面積有點不一樣。兩間商鋪是被執(zhí)行人廣西億鼎安吉投資有限公司所有，因為一起委托合同糾紛而被拍賣。

拍賣的起拍價為14.16萬元，折合單價只有4172元/平方米，最終還是只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這兩間商鋪。

此次拍賣的兩間商鋪，其實地段非常不錯，其所在的地方叫做億鼎安吉商業(yè)廣場，然后這個億鼎安吉商業(yè)廣場北邊就是萬達(dá)廣場了。所在片區(qū)可以說是南寧市安吉片區(qū)最繁華的商業(yè)地段了。

這么繁華地段的一線鋪面，單價才4172元/平方米，大家說，這個成交價算不算撿漏價呢？

不過這兩間商鋪此前被拍賣過一次，起拍價也是只有17.7萬元，但也是沒有人報名競拍而流拍了。

此次拍賣的兩間商鋪，存在的最大瑕疵應(yīng)該是兩間商鋪與其他商鋪已經(jīng)相互打通一起出租給別人開了生鮮超市，兩間商鋪與其他商鋪是沒有明顯的物理隔開區(qū)分的，具體這個生鮮超市的哪一部分不清楚。不知道是不是因為這個原因，所以成交價才這么低。

不過，這兩間商鋪出租給生鮮超市，如果一個月有一千元的租金，那14.16萬元買下這兩間鋪面，那絕對是賺大了，就是不知道一個月租金有多少。