上海安德里項(xiàng)目分布于楊浦濱江東外灘與靜安寺兩大核心區(qū)域，地段優(yōu)勢顯著。楊浦濱江東外灘項(xiàng)目位于楊樹浦路與眉州路交匯處，與黃浦江直線距離約 300 米，盡享內(nèi)環(huán)內(nèi)稀缺濱江資源。靜安寺項(xiàng)目則扎根靜安核心，匯聚頂級配套。

楊浦濱江東外灘的 18 席風(fēng)貌別墅極具特色，建面約 300 - 600㎡，實(shí)際使用面積達(dá) 580 - 1200㎡，涵蓋雙拼、連排及獨(dú)棟。每戶贈(zèng)送 3 個(gè)車位與南北花園，花園最大約 289㎡。外立面復(fù)刻老上海里弄肌理，紅磚雕花窗欞，庭院營造 “海上名園” 意境，且不限購。靜安寺項(xiàng)目以科技住宅著稱，智能溫控自動(dòng)調(diào)節(jié)室溫，凈水系統(tǒng)四重過濾可直飲，門窗采用三層中空 Low - E 玻璃。主力戶型 160 - 280㎡的三至五房，精裝交付，得房率超 77%。

價(jià)格方面，楊浦濱江東外灘風(fēng)貌別墅總價(jià)高昂，因稀缺性與不限購屬性，價(jià)值獨(dú)特。靜安寺項(xiàng)目均價(jià) 11.5 - 12 萬元 /㎡，以 160㎡三房為例，總價(jià) 1840 - 1920 萬元，首開 9.8 折，7 天簽約減 20 萬，華潤老業(yè)主額外 1% 折扣 。

項(xiàng)目周邊生活配套完善。楊浦濱江東外灘項(xiàng)目，地鐵 4 號線楊樹浦路站、12 號線愛國路站步行可達(dá)，專屬碼頭規(guī)劃中。周邊復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等高校林立，毗鄰高端購物中心。靜安寺項(xiàng)目交通便捷，距 2 號線、7 號線靜安寺站僅 600 米。500 米內(nèi)有久光百貨、靜安嘉里中心，自帶 2000㎡精品商業(yè)。2 公里內(nèi)名校匯聚，1 公里內(nèi)有華東醫(yī)院（三甲）、靜安區(qū)中心醫(yī)院（二甲），緊鄰靜安公園 。

總之，上海安德里憑借核心地段、特色產(chǎn)品與優(yōu)質(zhì)配套，無論是追求濱江稀缺資源，還是渴望靜安核心科技奢居，亦或是資產(chǎn)配置，都能滿足高凈值人群多元需求，極具吸引力 。