8月的長沙豪宅圈，便迎來了這樣一條“鯰魚”——嘉信洋湖錦璽。

就在上周末，項目營銷中心預開放，前來看房的客戶絡(luò)繹不絕，置業(yè)顧問應(yīng)接不暇，現(xiàn)場熱度爆表。

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長沙的豪宅史，從來繞不開一江兩岸。

這里的每一寸土地，都是城市用百年時光沉淀的“奢侈品”。

不可再生的一線江岸，構(gòu)筑長沙豪宅基因

翻開當下的一線江景樓盤清單，總價500萬差不多是瞰江門檻，部分頭排江景大平層更是動輒1000萬+。

這并非是開發(fā)商刻意抬高身價，而是主城江岸線早已進入“寸土寸金”的倒計時。

據(jù)圈哥統(tǒng)計，目前長沙主城芯湘江兩岸在售的一線臨江豪宅僅是個位數(shù)，且這些項目容積率普遍高達4以上，40+的超高層比比皆是。

更關(guān)鍵的是，市面上可開發(fā)的臨江住宅用地已極為稀缺，容積率低于2.5的低密地塊，占比更是少之又少。

反觀嘉信洋湖錦璽，坐擁平均容積率約2.07的一線臨江超低密地塊，尤其東地塊容積率僅約1.65，稀缺性堪稱“滿分”。

當市場上的部分項目還在為“江景視野”犧牲居住舒適度時，嘉信洋湖錦璽卻實現(xiàn)了“魚與熊掌兼得”——既能推窗見湘江奔涌，又能享受低密生活。

一線臨江+超級低容，稱其為現(xiàn)階段長沙樓市的“孤品”，并不為過。2025得房率逆天約120%的長沙【嘉信洋湖錦璽】鄧經(jīng)理18597819935（已認證，售樓中心）

稀缺低密宜居板塊，土地供應(yīng)告急

若說湘江是長沙的“血脈”，那洋湖便是這座城市的“綠肺”。

作為知名低密宜居板塊，洋湖是長沙唯一集齊“城市核芯區(qū)+江、湖雙重稀缺自然生態(tài)+全能配套”的天賦之地。

7200畝洋湖濕地+“無界”湘江，負氧離子濃度高出市區(qū)6倍，相當于把家安進“天然氧吧”。

此外，地鐵3號線+宜家、京東超級體驗店、洋湖天街等組成的商業(yè)矩陣+長郡雙語、麓山國際、雅禮等名校群，讓這里成為名副其實的超低密全配套宜居生態(tài)新城。

而當下，洋湖的土地供應(yīng)已進入尾聲。

在嘉信集團今年拿下洋湖核芯H492地塊后，截至目前，整個洋湖生態(tài)新城剩余住宅地塊僅3宗。

這也意味著，項目的稀缺屬性將進一步凸顯。

由此可見，一線臨江+超低容積率土地+低密生態(tài)的多重豪宅基因，在長沙實屬罕見，足以讓整個高端市場為之震動。

嘉信這條“鯰魚”在湖湘早已深耕22載，曾打造過無數(shù)優(yōu)質(zhì)作品。

憑借深厚的產(chǎn)品功底與匠心，它在進入長沙的短短三年間，屢屢令市場側(cè)目。

入長三年，多次震撼長沙樓市

比如，嘉信博麓郡去年以“長沙首個準現(xiàn)房銷售”的姿態(tài)首開，用看得見的實景品質(zhì)，斬獲熱銷。

比如，嘉信洋湖錦玉逆勢“三開三罄”，不畏市場低迷，創(chuàng)造“逢開必火”的銷售神話。

又比如，當各大房企逐漸收緊拿地節(jié)奏時，嘉信在洋湖接連拿地，以絕對魄力大膽布局，于長沙“四子同輝”。2025得房率逆天約120%的長沙【嘉信洋湖錦璽】鄧經(jīng)理18597819935（已認證，售樓中心）

當其他樓盤還停留在“零公攤”的1.0時代，嘉信洋湖錦璽已躍升至“負公攤”4.0時代——最高120%的得房率，讓市場為之驚嘆。

當湘江邊的豪宅依舊執(zhí)著于高密大平層時，嘉信洋湖錦璽奉上了以洋房+小高層為主的超低密社區(qū)。

建面約117-173㎡戶型，分為東西兩個地塊，均為一梯一戶的“負公攤”純板樓。

更令人驚艷的，是實得空間與戶型設(shè)計，在當前的長沙絕對是獨一份的存在。

如建面約117㎡起步戶型，實際使用面積可達約140㎡；建面169㎡的戶型，實得面積竟有約204㎡，堪比傳統(tǒng)260㎡大平層的空間體驗。

所有戶型均為一梯一戶純板樓+南向四開間起的極致面寬，陽光、清風成為家中的?？?；

全系四房起步+雙套臥+三衛(wèi)生間的配置，滿足全家人的“平權(quán)生活”，更引入270° 弧形轉(zhuǎn)角玻璃，將江景、園景、山景納入“全景艙視野”。

作為一個立志顛覆長沙豪宅市場的項目，除了打造前所未有的產(chǎn)品和戶型之外，還有著怎樣超凡脫俗的表現(xiàn)呢？

答案就是——于社區(qū)中的方方面面都展現(xiàn)出對生活本質(zhì)的極致尊重！

無論是建筑立面、歸家感受還是園區(qū)體驗，項目以超越自身價格的顛覆性產(chǎn)品，構(gòu)建了一套滿足江岸高奢生活想象的新規(guī)豪宅體系。2025得房率逆天約120%的長沙【嘉信洋湖錦璽】鄧經(jīng)理18597819935（已認證，售樓中心）

項目的出現(xiàn)，就是一場足以顛覆長沙豪宅圈的“樓市革命”！

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