冬天我在老家發(fā)現(xiàn)一個奇怪現(xiàn)象：縣城廣場廣告屏天天放"特價房"宣傳，中介舉著喇叭喊了一整天，售樓部連個看房的人都沒有

七年前王健林說"中國房地產(chǎn)火不過五十年"，當(dāng)時網(wǎng)上天天罵他是瘋子?，F(xiàn)在那些罵得最兇的親戚給我轉(zhuǎn)賬時都打上"救急用"備注，聽說他們在還房貸

現(xiàn)在手上多一套房的家庭壓力特別大。特別是三四線那邊，去年我姐夫在縣城買的樓，去年賣價還能湊個整，今年再掛出去得直接砍掉八位數(shù)。中介說那邊房子空出來三成，連租都不好租

手里攥著兩套房的家庭最近算賬都算到半夜。政府開始收房產(chǎn)稅了，二套房每年得多交好幾萬。我們鎮(zhèn)上王叔家那套空著的投資房，光物業(yè)費加維修費就夠買好幾袋大米

現(xiàn)在想賣房更難了。我表哥前陣子掛牌，中介說至少砍兩成才能出手。隔壁省會城市朋友說他們那兒二手房掛了10萬多套房，有的掛了快兩年還是沒人買

兩類人尤其頭疼。第一種是三四線囤房的人，那邊工廠都搬走了，年輕人全跑城里去了，哪還有人買房子。第二種是借錢炒房的人，聽說不少在求親戚幫忙湊月供

有專家說現(xiàn)在得趕緊把不值錢的房子賣掉，只留一線城市的優(yōu)質(zhì)房。我姑父就在盯著北京的房子，說要湊首付就把郊區(qū)那套老破小給變現(xiàn)了

政策現(xiàn)在也在變。銀行對老房子貸款卡得緊，放貸額度砍了一半。我同學(xué)想買學(xué)區(qū)房，中介說首付得六成才能貸到款

前幾天新聞報道說全國住房空置率超過三成，算下來每三個家就有套沒人住。菜市場李阿姨感慨說現(xiàn)在買房就像買白菜，以前怕買貴了，現(xiàn)在怕放爛了

最近聽講座有人說，這波調(diào)整還要持續(xù)好幾年。手里有房的人現(xiàn)在都在盤算怎么把資產(chǎn)轉(zhuǎn)去能賺錢的地方，畢竟房子再也不是穩(wěn)賺不賠的買賣了

政府最近推租房新政，我們這已經(jīng)有小區(qū)試點租房憑證能上附近小學(xué)。群里討論說以后租房說不定比買房劃算，反正買房這些年折騰下來誰還不得禿個頭

王健林的話現(xiàn)在被翻出來到處刷屏，評論區(qū)都是"早該信"的感嘆。我發(fā)小在房產(chǎn)公司做銷售，他說同事工資砍到以前三分之一，天天在業(yè)主群勸人別著急甩賣

現(xiàn)在去看房的全是剛需族，中介說投資客早就撤了。我們班班長剛結(jié)婚就湊錢買學(xué)區(qū)房，說"再不買就真買不起了"，語氣比高考還緊張

縣城里出現(xiàn)新怪象，不少老破小被裝修成民宿，周末出租。房東說這樣至少能回點血，雖然一個月也就回了物業(yè)費

最近聽我爸說單位退休的老頭兒們開始研究基金理財，他們那套房賣了把錢存銀行利息才兩毛三，不如試試風(fēng)險低的投資產(chǎn)品

現(xiàn)在房產(chǎn)中介培訓(xùn)重點從"升值空間"轉(zhuǎn)成"居住體驗"，說要幫客戶找"真正需要的房子"。我表姐去看房時，銷售重點介紹小區(qū)綠化和快遞柜數(shù)量

政策文件里寫著要建立房屋全生命周期管理體系，通俗說就是以后房子會像汽車一樣有報廢機制。我姨擔(dān)心她那套老樓到時候能換幾個雞蛋

現(xiàn)在房產(chǎn)證就像個燙手山芋，有套的人怕跌，沒房的怕漲。中介群里的房價曲線圖每天都在畫著過山車，連我媽看新聞都學(xué)會了"斷供"這個詞

最近社區(qū)公告欄貼滿老舊危樓排查通知，物業(yè)說這是為以后搞REITs做準(zhǔn)備。我問這是啥，查半天才明白是把房子打包成股票賣

菜市場豬肉攤老板把兩套商鋪抵押給銀行換了輛冷鏈車，說做生意總比囤貨強。他老婆說現(xiàn)在生意不好做，但至少每天能看見實在的肉案子

現(xiàn)在買房合同里新增了好幾頁政策解讀，開發(fā)商說是為了讓客戶明白"房子是用來住的"。我看條款發(fā)現(xiàn)貸款年限縮短了五年，算利息都算暈了

政府網(wǎng)站最近更新了存量房交易流程，重點寫明非優(yōu)質(zhì)房源可能無法順利交易。中介群里有人說這下終于不用再騙人說"穩(wěn)賺不賠"了

現(xiàn)在銀行貸款審批嚴(yán)格到要查水電費記錄，聽說連手機賬單都能影響征信。我鄰居差點因為忘記交三個月寬帶費被拒貸

縣城房產(chǎn)交易大廳最近排長隊，但都是來做繼承公證的。中介說現(xiàn)在賣房不如傳給子女，至少能省點稅費。我大伯聽著直搖頭說這是飲鴆止渴

最近聽到最多的話是"認(rèn)清現(xiàn)實"，不管是專家訪談還是鄰居聊天。王健林那句話像把刀子，把所有人幻想都劈開了，剩下都是冷冰冰的數(shù)字

現(xiàn)在房產(chǎn)APP首頁全是"以租養(yǎng)貸"攻略和舊房改造教程。我同學(xué)邊看教程邊說："原來住得起房和買得起房差距這么大"

最近學(xué)校組織講座，房地產(chǎn)專家第一句話就問"你們相信房價永遠(yuǎn)漲嗎"，全場死寂。臺下坐的全是二十出頭的孩子，他們出生時候房價才開始漲