近日，深圳一名業(yè)主發(fā)帖稱，其所在的小區(qū)暗藏豪華“宮殿”，認(rèn)為物業(yè)公司利用公共區(qū)域私自搭建。

視頻中，業(yè)主打開一扇防火門后，露出了另一扇氣派的仿古式朱紅色大門，推門進(jìn)去后同樣是豪華的仿古裝修，與門外堆積著雜物的公共區(qū)域形成鮮明對比。

8月27日，記者實(shí)地探訪，發(fā)現(xiàn)該區(qū)域已被上鎖，而物業(yè)公司則對此“一問三不知”。

網(wǎng)傳視頻中隱藏“宮殿”的防火門已被鎖上

記者了解到，事發(fā)小區(qū)名為韻動家園，位于福田區(qū)濱河大道與沙嘴路交匯處，是建成于2005年的商品房，由深圳賽益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，共有4棟樓，總戶數(shù)超900戶。而業(yè)主提到的“宮殿”隱藏在3樓架空層的空中花園中。

事發(fā)地韻動家園小區(qū)

27日上午，根據(jù)業(yè)主指引，記者來到了位于韻動家園3樓的架空層，該處空中花園面積較大，連接著小區(qū)的4棟住宅樓。穿過露天泳池和乒乓球臺中間的通道，記者來到了視頻中的樓梯間，現(xiàn)場光線昏暗，仍舊堆滿雜物，而那扇藏著“宮殿”的防火門已經(jīng)上鎖。

曝光區(qū)域位于小區(qū)3樓的架空層花園中

網(wǎng)傳視頻中隱藏“宮殿”的防火門已被鎖上

記者繞該區(qū)域外圍發(fā)現(xiàn)，圍墻一直延伸到花園的運(yùn)動區(qū)，目測約有數(shù)十米。而發(fā)帖業(yè)主則表示，物業(yè)私自搭建、改造的區(qū)域逾300平方米，疑似裝修為“會所”，隱蔽于防火門后，嚴(yán)禁業(yè)主進(jìn)入?！按伺e不僅是嚴(yán)重違建，非法侵占全體業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，更存在重大消防安全隱患?！彼f。

該防火門外圍墻延伸至花園區(qū)域

記者來到同樣位于架空層的物業(yè)公司辦公室，該小區(qū)物業(yè)公司為中建大康物業(yè)。針對該情況，物業(yè)工作人員回應(yīng)稱：“我們物業(yè)不清楚，是屬于開發(fā)商的，我們沒有使用。”至于該區(qū)域是什么用途，是否屬于違建，又是誰上的鎖，該工作人員一律表示“不清楚你說的是什么，我不知道，不了解?！?/p>

進(jìn)入韻動家園小區(qū)大堂時(shí)，記者注意到，電梯廳外掛著橫幅，上面寫到“投票公開招標(biāo)新物業(yè)，不要讓我們的房價(jià)和生活環(huán)境被繼續(xù)拖累！”事實(shí)上，韻動家園小區(qū)業(yè)主與中建大康物業(yè)公司的矛盾由來已久，這一點(diǎn)也得到發(fā)帖業(yè)主的證實(shí)。

“我們的訴求是更換物業(yè)，小區(qū)和中建大康物業(yè)的合同早已到期，物業(yè)品質(zhì)低下，財(cái)務(wù)管理混亂，公共收益賬戶余額為0，多年未公開財(cái)務(wù)?！痹摌I(yè)主告訴記者，小區(qū)從2015年就開始籌建業(yè)委會，直到今年才終于成立?！澳壳靶^(qū)正在投票更換物業(yè)，物業(yè)一直在各種阻撓?！?/p>

韻動家園業(yè)主委員會公眾號顯示，早在今年3月起，該公眾號便開始發(fā)布文章揭露物業(yè)公司存在的各種管理亂象，包括物業(yè)拒絕執(zhí)行《小區(qū)停車管理辦法》，漏水維修遲遲不開展，地下車庫堆放垃圾廢品等，而此次業(yè)主發(fā)現(xiàn)隱藏“宮殿”更是成為激化雙方矛盾的導(dǎo)火索。

記者聯(lián)系韻動家園小區(qū)所屬的沙頭街道辦，相關(guān)工作人員告訴記者，目前應(yīng)急及執(zhí)法部門均已介入，現(xiàn)在正處于調(diào)查評估階段。

來源：深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)（記者：嚴(yán)偲偲）

◎ 編審：劉麗莎

◎ 美編：楊榆潔