趙女士反映，2023年，家里給孩子在湖州德清的綠城鳳棲桃源小區(qū)買了一套排屋，今年四月準備裝修的時候，她發(fā)現(xiàn)屋子開裂和滲水的問題很嚴重，這讓她很焦慮。

涉事的綠城鳳棲桃源小區(qū)

趙女士：因為我們有兩個小孩嘛，就是兩個女兒一人一套，所以買的“綠城”的房子，我們旁邊開車兩分鐘也還有一套。這套一千多萬，一共是6層，大概面積400方不到，反正當初選擇就是考慮一個“綠城”，一個品牌，相信這個品牌。

趙女士接受采訪

趙女士介紹，綠城鳳棲桃源這套排屋是2023年5月交付的，因為還有其他房子可以住，直到今年4月，她才考慮給這套排屋裝修，裝修前她來看了看房子，發(fā)現(xiàn)了不對勁。

趙女士發(fā)現(xiàn)排屋存在問題

趙女士提供的視頻：這里面不是粉刷，里面是斷層斷掉的，這一塊，里面肯定是，所以貼這個網(wǎng)是沒有用的，他們這種忽悠人的呀。

趙女士提供的視頻

視頻里指出問題的地方是房子負二樓的一面墻體，趙女士說那天她順著網(wǎng)布，把墻面上一長條區(qū)域的粉刷層撕掉了，露出了灰色的墻體，上面有小洞和縫隙，有的縫隙處填充了一些材料。

墻面上一長條區(qū)域露出灰色墻體

后來她把問題反映給了物業(yè)，師傅上門做了維修，她也來看了看維修的情況。

趙女士提出質(zhì)疑

趙女士：我來看的時候他們就用了這個東西，說這個東西用了四五十包填進去了，那他們已經(jīng)刷好了填進去了，我說那你把袋子給我看一下。四五十包的袋子，他說全部丟掉了，只留了這么一個東西給我，那我肯定有懷疑的，你連用的東西包括材料，就這么點東西，怎么能把這堵墻給全部澆筑滿，對不對？那么我肯定懷疑，我說你給我鏟掉，他說干掉了，鏟不掉了，晚上我來的時候就拿一個鐵鏟子往里面一戳，馬上就是這么一個洞，洞的里面就是他們撿的這種建筑垃圾填進去，那你說我作為一個業(yè)主，你說什么感受？

趙女士稱墻體里有建筑垃圾

地上留了一個建筑材料的包裝袋，上面有“牛元填縫王”五個大字。

建筑材料包裝袋

趙女士說維修的事她不專業(yè)，她現(xiàn)在很擔心房子的安全質(zhì)量問題。

趙女士擔心房子安全質(zhì)量問題

趙女士：我買的是這個房子，買的是這個品質(zhì)。不管說這個房子現(xiàn)在是500萬，300萬，我這房子不會賣，也是給小孩子的。我現(xiàn)在一天要來這邊兩次，我都要過來看，然后心里會很焦慮，我都感覺心理都有問題了。

趙女士稱很焦慮

記者聯(lián)系了開發(fā)商的工作人員，后來開發(fā)商方面回復，經(jīng)當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門現(xiàn)場勘察，開裂墻體不是承重墻，不涉及主體結構質(zhì)量問題，上部為下掛梁，底部為砌體分隔墻，開裂部位是兩種材料交接處的伸縮裂縫，無需拆除墻體維修，只需要在交接處填縫密實，后續(xù)為加強抗裂，將在原有抗裂工藝上增加一道抗裂布。

開發(fā)商方面作出回復

除了負二樓開裂的墻體，地下室的滲水問題也讓趙女士很煩惱。

趙女士指出地下室的滲水問題

趙女士：地下室說起來更可氣，從交房的時候，我們就發(fā)現(xiàn)了大面積的滲水，包括這里面全是滲水，肉眼可以看得見。那么跟物業(yè)反映了，他說滲水可以維修8年，那么我想你給我維修好就好了，那么第三年了，你看還是大面積滲水。

墻面上寫著“滲水”二字

地下室的大片滲水痕跡分布在墻體的下半部分，趙女士特意圈了出來，地下室開著一臺大型的除濕機，說是已經(jīng)開了好幾天了。

趙女士指出滲水問題

趙女士：除濕起來其實這個房子是不潮的，它真的是滲水，然后烘干已經(jīng)烘了好幾天了。那墻面稍微有一點干了，你看大面積的還是在，也沒有維修，反正就這樣一個情況。

記者：修過嗎？

趙女士：他說是修過了，那還是這樣的，你看那邊，其實那里都劃出來，我專業(yè)的人全部看了，滲水，滲水，都是滲水。

趙女士帶記者查看

關于地下室滲水的問題，開發(fā)商方面解釋，兩年前交付時業(yè)主報修地下室滲漏，原因在于墻體北側排水溝積水導致，經(jīng)排水溝重新處理后維修完成，期間物業(yè)定期巡查并告知業(yè)主再無滲漏。

此次業(yè)主再次報修滲漏，現(xiàn)場初步排查為地下室結露、返潮，后續(xù)項目與業(yè)主溝通后將根據(jù)實際情況制定方案。趙女士反饋她后面會和開發(fā)商確定好時間，九月初再讓他們?nèi)霊舨炜本S修。

開發(fā)商方面作出解釋

來源：1818黃金眼

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