8月28日晚間，《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）對(duì)外公布。

《意見(jiàn)》提出，系統(tǒng)推進(jìn)“好房子”和完整社區(qū)建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求。全鏈條提升住房設(shè)計(jì)、建造、維護(hù)、服務(wù)水平，大力推進(jìn)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設(shè)。實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)。

金隅海淀寶山項(xiàng)目規(guī)劃方案公示
近日，北京規(guī)劃和自然資源委員會(huì)公示了海淀區(qū)寶山村棚戶區(qū)改造平衡資金地塊（二期）項(xiàng)目HD-1412-0017地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地項(xiàng)目方案，該項(xiàng)目就是備受關(guān)注的金隅寶山項(xiàng)目

規(guī)劃方案顯示，金隅寶山項(xiàng)目共規(guī)劃住宅樓13棟，分別為6、9、10、11層洋房及小高層，相對(duì)低密。東西兩側(cè)分別設(shè)置人行出入口及車行出入口，其中東側(cè)入口銜接下沉式會(huì)所，5#10#之間設(shè)置有下沉庭院。規(guī)劃圖顯示幾乎戶戶有飄窗，預(yù)計(jì)室內(nèi)得房率可觀。

自2019年起，金隅七筑海淀，深耕海淀，打造出金隅山墅、長(zhǎng)安山麓等多個(gè)代表性作品，見(jiàn)證海淀人居變遷。金隅寶山地塊寶山村地塊位于四季青鎮(zhèn)西南部，地處四環(huán)至五環(huán)之間，臨近阜石路及軌道交通6號(hào)線廖公莊站，交通便捷，老山公園在側(cè)，自然環(huán)境優(yōu)越。

此外，寶山村地塊前段時(shí)間公布了新學(xué)校規(guī)劃，擬定為首都師范大學(xué)附屬中學(xué)承辦的九年一貫制學(xué)校，生活配套再加碼。金隅再回海淀，是繼北京隅·東序、西頌之后的又一標(biāo)桿作品，定然不負(fù)期待。

懋源再奪順義薛大人莊地塊

本周，懋源底價(jià)拿下順義薛大人莊住宅地塊，該項(xiàng)目已經(jīng)是懋源第四次在中央別墅區(qū)落子。

地塊位于順義天竺板塊，項(xiàng)目東側(cè)一路之隔為約80畝天竺公園，周邊還有中糧祥云小鎮(zhèn)、歐陸廣場(chǎng)、德威英國(guó)國(guó)際學(xué)校、ISB順義國(guó)際學(xué)校、鼎石學(xué)校、青苗國(guó)際雙語(yǔ)學(xué)校(順義校區(qū))、羅紅藝術(shù)館、松美藝術(shù)館、黑騎士球員俱樂(lè)部、北醫(yī)三院順義院區(qū)、北京友誼醫(yī)院（順義院區(qū)）、中國(guó)國(guó)際展覽中心、斯普瑞斯奧特萊斯等，各種生活、休閑配套醇熟。

地塊在懋源璟雲(yún)西側(cè)，占地面積2.3萬(wàn)平米，容積率1.6，建筑規(guī)模3.68萬(wàn)平米，控高40米，起拍價(jià)10.3億元，起始樓面價(jià)約2.8萬(wàn)/㎡。

懋源璟雲(yún)當(dāng)時(shí)綜合樓面價(jià)34383元/㎡。相比較而言，這塊地成本要低很多，地塊總價(jià)和樓面價(jià)都不算高，但是開(kāi)發(fā)依舊難度不小。目前懋源璟橒均價(jià)7.3萬(wàn)元/平，去化率約60%。

中海西五環(huán)雙子星上新

8月25日，中海石景山西黃村648-650地塊案名發(fā)布，定名：中海瑞文里；

640地塊的F2公建混合住宅用地，定名：中?！び袢A玖章。

該項(xiàng)目是今年6月，中海底價(jià)競(jìng)得的北京市石景山區(qū)西黃村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1606-640、648、649、650地塊。

作為中海京西首個(gè) “好房子” 作品，中海瑞文里以 “最懂京西” 的洞察力，為終身學(xué)習(xí)型家庭打造了 “科學(xué)成長(zhǎng)空間”，主力戶型集中在90-131㎡左右的三四居，基本滿足了區(qū)域購(gòu)房者需求。而中?！び袢A玖章，主力戶型集中在面積130-300㎡左右的改善大平層，另有2套500㎡的頂躍戶型。

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北京全市最大山姆！開(kāi)業(yè)時(shí)間定了

日前，發(fā)展昌平官方微信發(fā)布消息中提到，昌平山姆會(huì)員店項(xiàng)目歷經(jīng)600余天建設(shè)，提前一個(gè)月完成交付，又一次刷新“昌平速度”。項(xiàng)目目前已進(jìn)入后續(xù)裝修工作，計(jì)劃2025年10月開(kāi)業(yè)。

山姆會(huì)員店效果圖

該項(xiàng)目位于北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)定泗路羊各莊新村西北側(cè)。

項(xiàng)目占地面積約2.25萬(wàn)平方米，總建筑面積65759平方米，其中地上建筑面積約22,500平方米，地下建筑面積約43,259平方米，同時(shí)配備約4000平方米的后倉(cāng)物流中轉(zhuǎn)中心，該中心至少可支持20個(gè)云倉(cāng)的物流配送服務(wù)。地下3層，為汽車庫(kù)，地上2層，為商業(yè)超市，建筑高度18米。

昌平山姆會(huì)員商店投入運(yùn)營(yíng)后，將有效輻射北七家、天通苑、小湯山及未來(lái)科學(xué)城“能源谷”等周邊消費(fèi)群體，通過(guò)其特有的全球供應(yīng)鏈體系，為周邊居民提供高品質(zhì)商品和服務(wù)，帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)能級(jí)躍升，助力打造京北商業(yè)新地標(biāo)

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