鄭州城市中軸線中州大道的魅力

鄭州城市發(fā)展到今天，哪條路是城市南北中軸線？

京廣快速路？文化路？花園路？中州大道？東三環(huán)？

1300萬(wàn)鄭州人，每人心中都有自己的答案。

在眾多答案中，中州大道是最無(wú)爭(zhēng)議的一條路了吧。

花園北路——中州大道——機(jī)場(chǎng)高速這條線，把鄭州分為兩個(gè)涇渭分明的城區(qū)。東區(qū)和老城區(qū)，成為人們認(rèn)識(shí)鄭州的基本標(biāo)準(zhǔn)線。

中州大道以東，是新城。

過(guò)去20多年，鄭東新區(qū)成為鄭州城市的一面旗幟和城市名片。

每天，中州大道上車來(lái)車往，活力無(wú)限。他已成為鄭州最有活力、也是城市面貌最好的一條路，也是鄭州目前的財(cái)富大道、科技大道、文化大道。

中州大道以東的房?jī)r(jià)，高于中州大道以西，這成為無(wú)可爭(zhēng)議的事實(shí)。

鄭州老百姓買房，很多人愿意在中州大道兩側(cè)買房。這么多年，中州大道兩側(cè)誕生了很多名盤(pán)，比如德億時(shí)代城、鑫苑名家、金水花園、建業(yè)城市花園、廣匯PAMA、永威翡翠城、保利天匯、華潤(rùn)凱旋門(mén)、萬(wàn)科美景龍?zhí)?、綠城百合公寓等。

2003年，在中州大道東、東風(fēng)東路南，一個(gè)叫綠城百合公寓的住宅社區(qū)橫空出世。

鄭州人第一次聽(tīng)聞一個(gè)叫綠城的公司，鄭州人第一次見(jiàn)到現(xiàn)代法式風(fēng)格的洋房社區(qū)。

當(dāng)年，綠城百合公寓一戰(zhàn)成名，鄭州人記住了綠城，記住了百合公寓。

至今，22年已經(jīng)過(guò)去，綠城百合公寓依然是鄭州改善樓盤(pán)的頂流。很多“鄭州老錢(qián)”依然居住在這里不愿意離開(kāi)。

22年后，綠城依然以戰(zhàn)略眼光選定中州大道東開(kāi)發(fā)樓盤(pán)。

只是，這次他把位置往北挪了10公里。

他在中州大道東、楊金路北一個(gè)占地約97畝的地塊，建造了目前綠城最新的TOP產(chǎn)品線春月系樓盤(pán)：綠城春月錦廬

綠城春月系產(chǎn)品，首現(xiàn)鄭州

8月24日，綠城春月錦廬售樓部和景觀示范區(qū)正式開(kāi)放。

那天，我去了現(xiàn)場(chǎng)。

我從金水東路西行到中州大道北行，跨農(nóng)業(yè)路高架、跨北三環(huán)高架、過(guò)連霍高速，全程一路快速路，暢通無(wú)比，僅用了22分鐘就到達(dá)項(xiàng)目位置。

我認(rèn)真參觀了項(xiàng)目，看了項(xiàng)目的景觀示范區(qū)。看后，我感慨：

這個(gè)盤(pán)位置真好，規(guī)劃真好，產(chǎn)品真好，展示真好！

綠城春月錦廬項(xiàng)目位于中州大道與楊金路交匯處向東200米路北，文軒路和文賦街和之間。

此地塊，位于金水北部科創(chuàng)城核心位置，與北龍湖北岸中原科技城核心片區(qū)一路之隔。這里，是鄭州城市發(fā)展的未來(lái)。

住在綠城春月錦廬，業(yè)主開(kāi)車可輕松進(jìn)入中州大道暢通全城各處。往南走300米即可從柳林立交橋輕松進(jìn)入連霍高速抵達(dá)全市全省全國(guó)。

連霍高速迎賓路站的開(kāi)通，又讓這里多了一個(gè)新的出入口——此站距離綠城春月錦廬僅1.4公里。我們都知道：去年龍?jiān)绰芬讶尕炌?，楊金片區(qū)與北龍湖北岸無(wú)縫銜接；去年，迎賓路站點(diǎn)已開(kāi)通。待未來(lái)龍津路全面打通后，從綠城春月錦廬到北龍湖北岸僅需10分鐘即可抵達(dá)北龍湖湖邊，抵達(dá)北龍湖金融島。

這不是夸張，僅需10分鐘——目前只是因?yàn)樾慢埪返男藿▽?dǎo)致龍津路（迎賓路）還沒(méi)完全貫通而已。

作為鄭州人，自然明白北龍湖和中原科技城的價(jià)值和意義。

在絕對(duì)意義上，綠城春月錦廬是鄭州絕無(wú)僅有的“中州大道盤(pán)”。

在某種意義上，綠城春月錦廬是“北龍湖盤(pán)”；僅僅一路之隔。

住在綠城春月錦廬，能近距離感受到北龍湖金融島的璀璨與繁華。

綠城春月錦廬是個(gè)“大盤(pán)”。他占地約97畝，由19棟14—16F純粹小高層組成。

大盤(pán)有大盤(pán)的好。大盤(pán)有充分的空間去做園林景觀，做配套，做公共空間。

更何況，綠城春月錦廬的容積率僅為2.49?！堑模娜莘e率和北龍湖北岸的中海云鼎湖居、蘭溪府、華潤(rùn)潤(rùn)府是一樣的，都是2.49。

這個(gè)項(xiàng)目的地塊，十分方正。社區(qū)規(guī)劃采用全小高層住宅布局方式，所有樓棟均正南正北，每一個(gè)樓棟都能享受最大的景觀視野空間，每一戶都能享受更好的采光。

是的，他是純小高產(chǎn)品，容積率2.49，不是高低配。

這種產(chǎn)品布局，十分稀缺，并且舒適。

綠城春月錦廬的社區(qū)大門(mén)，氣度非凡。其寬約73米，高近8米，左右對(duì)稱，入口兩側(cè)采用普拉達(dá)綠奢石序列排布，盡顯奢華。

這種大手筆投入，鄭州少見(jiàn)，也充分顯示開(kāi)發(fā)商對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的重視。

未來(lái)，業(yè)主每天從這種大門(mén)歸家外出，感受到的是十足的儀式感和尊貴感。親朋好友來(lái)自家，更是給足充分的面子。

這種尊貴感，不只表現(xiàn)在氣場(chǎng)十足的大門(mén)，還有進(jìn)入大門(mén)后層高4.3米的歸家大堂。他借鑒了安縵酒店輕奢風(fēng)格的設(shè)計(jì)理念，按星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)打造。中間的藝術(shù)作品“春染綠洲”，更讓這個(gè)大堂充滿藝術(shù)品位。

看下圖實(shí)景：

無(wú)會(huì)所，不改善

綠城春月錦廬的雙會(huì)所布局引人側(cè)目。

綠城春月錦廬會(huì)所首層接待區(qū)約330平米，層高4.6米；地下一層共計(jì)1950平米，主空間層高4.8米，與首層挑空部分高度達(dá)14米。

其下沉式會(huì)所空間包含社交洽談區(qū)、書(shū)吧、兒童活動(dòng)區(qū)、四季恒溫泳池、健身房、棋牌室等不同功能區(qū)域。

各位，你看這會(huì)所的空間，你看這功能空間的細(xì)節(jié)、材質(zhì)。放眼全鄭州的社區(qū)會(huì)所，他也是數(shù)一數(shù)二的。甚至，媲美北龍湖頂豪社區(qū)會(huì)所。

特別是其半國(guó)標(biāo)泳池，大氣、奢華。

這是豪宅客戶才能有的體驗(yàn)。

在這里，未來(lái)業(yè)主可以閑聊，可以發(fā)呆，可以社交，可以健身；能時(shí)時(shí)刻刻感受到尊貴與愜意。

同時(shí)，綠城春月錦廬在園區(qū)10號(hào)樓、11號(hào)樓兩棟樓王的首層做了面積超過(guò)600平米的架空層泛會(huì)所空間。在這里，布局有洽談區(qū)、健身區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)等不同的功能空間，形成了一個(gè)舒適、開(kāi)放且充滿活力的交流場(chǎng)所，滿足不同人群的多元需求。

在這里，孩子們能愉快地嬉戲玩耍，年輕人能健身鍛煉，老年人能休憩交流。這一切，都踐行了綠城一貫把業(yè)主需求放在首位的理念。

綠城春月錦廬戶型面積段為117—190平米，其中143平米及以上的戶型占比超過(guò)65%，定位純改善。

其戶型，具備高得房率的獨(dú)特屬性。大部分戶型得房率超過(guò)100%。

目前，項(xiàng)目樣板間已經(jīng)開(kāi)放，呈現(xiàn)的是127戶型和143戶型。

各位可去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地參觀感受。

綠城出品，必為精品

我們要清楚整個(gè)鄭州“城市向東，生活向北”的戰(zhàn)略邏輯。

買東，買北，絕對(duì)正確。

買靠近北龍湖、靠近中原科技城核心區(qū)的房子絕對(duì)正確。

綠城春月錦廬絕對(duì)是鄭州2025年度最值得關(guān)注、最值得購(gòu)買的樓盤(pán)之一。

更何況，他是綠城出品

我們都知道：綠城出品，必是精品。

綠城中國(guó)，是圈內(nèi)公認(rèn)做豪宅的TOP10房企。

過(guò)去20多年，綠城給鄭州締造了諸如綠城百合公寓、綠城百合花園、綠城雁鳴湖玫瑰園、綠城明月濱河、綠城湖畔雲(yún)廬等經(jīng)典名盤(pán)。鄭州，有很多綠城粉兒。

過(guò)去20多年，綠城帶給了鄭州樓市超越時(shí)代的創(chuàng)新產(chǎn)品，帶給了超出業(yè)主預(yù)期的高品質(zhì)兌現(xiàn)。

以及，服務(wù)的引領(lǐng)

很多人說(shuō)：綠城的樓盤(pán)，不只是產(chǎn)品，服務(wù)更好。

是的，房子的交付，只是綠城服務(wù)的開(kāi)始。綠城提出的“四樂(lè)”康樂(lè)、學(xué)樂(lè)、歡樂(lè)、壽樂(lè)理念為交付后的業(yè)主提供了全年齡、全時(shí)段的服務(wù)。

包括綠城春月錦廬的會(huì)所，包括海豚計(jì)劃等服務(wù)，都為業(yè)主所獨(dú)享。業(yè)主的口碑，鑄就了綠城的口碑：誰(shuí)住誰(shuí)知道

2025，鄭州買房，又到了“綠城時(shí)刻”。

很多人，已經(jīng)迫不及待。

本文完。