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房價承壓,同比下滑11.67%︱8月杭州全市415個樓盤最新房價出爐

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8月,杭州新房市場活躍度明顯提高,成交量的快速攀升,全市415個項目成交商品房4231套,約為上月的1.5倍,與去年同期相比實現(xiàn)了24.70%的增長;但價格方面存在一定的下行壓力,成交均價27909元/㎡,環(huán)比下跌4.07%,同比下滑11.67%。


分物業(yè)類型來看,普通住宅成交2575套,成交均價為32777元/㎡,環(huán)比上漲3.98%。177個實現(xiàn)成交的項目中,56個成交均價環(huán)比上漲,51個成交均價環(huán)比下跌。其中,時舟里成交量較多,為283套;奧映鳴翠府成交均價較高,為86978元/㎡。


別墅成交297套,成交均價為42469元/㎡,環(huán)比上漲11.65%。63個實現(xiàn)成交的項目中,21個成交均價環(huán)比上漲,16個成交均價環(huán)比下跌。其中,綠城溪徑恒廬成交量較多,為60套;和家園璽園成交均價較高,為94976元/㎡。


酒店式公寓成交629套,成交均價為23738元/㎡,環(huán)比下跌11.07%。其中,星輝時光城成交量較多,為342套;信達中心|杭州壹號院成交均價較高,為84721元/㎡。


辦公和商業(yè)方面,8月杭州全市共成交辦公房源207套,成交均價17651元/㎡,環(huán)比下跌19.21%。其中,杭州中心成交均價較高,為61983元/㎡;商業(yè)方面,成交房源523套,成交均價19107元/㎡,環(huán)比下跌24.61%。其中,柳浪東苑成交均價較高,為145686元/㎡。

克而瑞浙江區(qū)域發(fā)布


《2025年8月杭州一手房成交均價大全》

重要提示:樓盤成交均價環(huán)比波動或因成交房源差異,具體房價走勢請以項目實際情況為準!

【普通住宅篇】




【別墅篇】


【酒店式公寓篇】


【辦公篇】


【商業(yè)篇】



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