楊浦縵云上海售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》最新消息：楊浦濱江江核心段，【縵云上?！咳谕瞥黾s206-330㎡大平層&小洋房！總價約2300萬起！準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售！可直接認(rèn)購！楊浦縵云上海售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》

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縵云上海三期一房一價表：

縵云上海253㎡4房樣板間實(shí)拍：

（滬上好房助手官方公眾號實(shí)拍）

現(xiàn)在的上海，一線濱江就是價值和潛力的巔峰，這一點(diǎn)我相信已經(jīng)毋庸置疑了。

2025年6月，上海第五批次集中供地中，楊浦區(qū)的地塊成為市場焦點(diǎn)，尤其是楊浦濱江C090101單元01C5-02地塊（內(nèi)環(huán)內(nèi)唯一宅地），吸引了6家央國企激烈競拍。最終，保利發(fā)展以35億元競得，溢價率高達(dá)30.79%，樓面價達(dá)9.55萬元/㎡，刷新楊浦區(qū)單價地王紀(jì)錄，市場預(yù)期未來售價或超15萬元/㎡。

楊浦濱江作為世界級濱水示范區(qū)，在總體目標(biāo)引領(lǐng)下，構(gòu)建“一島兩翼”愿景藍(lán)圖。復(fù)興島作為是黃浦江唯一內(nèi)陸島，自2024年上海量子城市時空創(chuàng)新基地啟動，便圍繞“數(shù)字智能島、設(shè)計(jì)藝術(shù)島、人民城市島”的定位全速發(fā)展，依托美團(tuán)、B站、抖音等數(shù)字經(jīng)濟(jì)總部產(chǎn)業(yè)布局，島上保留“白廬”等歷史建筑，兼顧生態(tài)與懷舊風(fēng)格，致力于打造最具活力、可持續(xù)性與智能化的1平方公里區(qū)域。未來將成為激活一江兩岸發(fā)展、開啟黃浦江全新機(jī)遇的關(guān)鍵引擎。至此，一線濱江更燙金、更潮流、更高階的區(qū)域，距離全部落成真的僅一步之遙了。

而這一切的一切，都在利好TA：區(qū)域內(nèi)唯一在售TOD綜合體，楊浦濱江封面作品——縵云上海

國際大師聯(lián)袂 美學(xué)新作

88萬方超級TOD綜合體，楊浦濱江首個國際生活區(qū)

【縵云上海】是合生創(chuàng)展在上海楊浦濱江的重點(diǎn)項(xiàng)目，不僅涵蓋約11萬方超級合生匯、5A甲級寫字樓、濱水總裁公館、風(fēng)貌建筑、高端住宅等多元業(yè)態(tài)，更引入國際一線奢侈品牌入駐，開創(chuàng)上海商業(yè)新格局，為新高知青年提供國際化的生活方式。

（效果圖，僅供參考）

高質(zhì)鋁材立面 縵品牌美學(xué)品位再超越

現(xiàn)代典雅立面，灰色搭配香檳金的色調(diào)，彰顯不同建筑審美，外立面為品質(zhì)鋁板+玻璃幕墻，局部干掛石材和保溫一體板，通過數(shù)控切割、精度彎弧、手工焊接、打磨拋光、七重清潔、烘干噴漆、高溫定型等過十余步精細(xì)工藝，是高端住宅中品質(zhì)最高的立面鋁材。

室內(nèi)設(shè)計(jì)，秉承摩登東方的理念，設(shè)計(jì)以人、生活為中心，從空間本體和情感層面都回歸生活，270度環(huán)幕采光，開放式會客廳設(shè)計(jì)，兼具尺度感與功能性。

建筑設(shè)計(jì)：HZS滙張思，曾榮獲2021年Gold Nugget Awards金塊獎；

景觀設(shè)計(jì)：水石景觀，全國景觀十強(qiáng)公司，曾榮獲2019年美國 ASLA綜合類榮譽(yù)大獎，代表案例：三亞大東海灣JW萬豪酒店

室內(nèi)設(shè)計(jì)：無間設(shè)計(jì)，由著名設(shè)計(jì)師吳濱Ben Wu創(chuàng)立，堅(jiān)持以中國傳統(tǒng)文化為土壤，以現(xiàn)代主義手法，賦予東方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海湯臣一品

獨(dú)創(chuàng)折疊理念 同頻全球建筑理念

YUNē縵云以超前眼界洞察時代趨勢，開創(chuàng)性地提出“折疊理念”，與普利茲克獎獲獎理念同步，以更便捷、更智慧、更簡約的方式整合實(shí)現(xiàn)，再一次實(shí)現(xiàn)縵系產(chǎn)品升維。

折疊園林 垂直自然秘境

科學(xué)布局多重體驗(yàn)空間，將自然季色折疊進(jìn)生活，達(dá)到外部景觀資源最優(yōu)化的同時，平衡活動功能與視覺審美。

七大主題花園：針對全齡段，設(shè)置尊享歸家入口、禮儀花園、林下花境、感官輕氧花園、康養(yǎng)花園、童趣樂園、流水花園等，以跌水水景、兒童滑梯、藝術(shù)跳泉、按摩步道、林蔭樹陣等組合，覆蓋全齡人群的景觀體驗(yàn)，讓生活更有溫度，打造自然寧靜的生活方式。

“雙會所“頂級配置，重塑品味生活

重構(gòu)品位生活方式，創(chuàng)新設(shè)計(jì)“雙會所”，打造約3000㎡私享會所+約1萬㎡泛會所，在上海豪宅市場最為頂配的配置。以國際頂奢標(biāo)準(zhǔn)打造全維度生活場域，會所集健身中心、恒溫泳池、縵宴私廚及健康管理中心于一體，滿足業(yè)主高端生活需求同時甄選CASSINA、BAXTER、MAZALTO等進(jìn)口家具品牌，以藝術(shù)家作品的燈具、雕塑，凝練縵云生活美學(xué)。

縵系美學(xué)以意大利奢華健身器材泰諾健為起筆，沿岸勾勒活力圈層健康生活方式。精選Technogym智能有氧設(shè)備和Life Fitness專業(yè)力量器械，配合生物力學(xué)反饋系統(tǒng)，尊享賽事級訓(xùn)練方案，APP掃碼互聯(lián)，即是源自意大利的奢華健康藝術(shù)。每一次訓(xùn)練，都是與全球頂級健身科技的對話，更是縵云上海對品質(zhì)生活的極致詮釋。

更創(chuàng)新規(guī)劃泛會所空間，融合共享辦公、社交茶室、兒童書吧及多功能活動區(qū)，打造不出社區(qū)的全時段精彩生活，三期地塊加起來，總共約有1萬㎡泛會所空間。

以多元功能空間重新定義塔尖生活場域，為業(yè)主打造超越傳統(tǒng)居住體驗(yàn)的奢適圈層生活。打造多功能交流廳、音樂交流室、兒童活動區(qū)、四點(diǎn)半課堂......在這里，每一處功能設(shè)計(jì)皆以提升生活品質(zhì)為原點(diǎn)，展開對未來生活的無限想象。

縵系無邊際服務(wù)，打造全球化生活方式

如果說產(chǎn)品是“縵”品牌的基石，那縵系“無邊際服務(wù)”便是其靈魂。

在深入研究全球各地的頂級寓所與奢華酒店之后，縵系無邊際服務(wù)體系應(yīng)運(yùn)而生，包含280余項(xiàng)細(xì)則，建立在時間、空間、私屬三個維度之上。除了無邊際基礎(chǔ)服務(wù)之外，縵云上海還為業(yè)主增設(shè)了「至善無痕」的私屬增值服務(wù)，6大類27項(xiàng)內(nèi)容，真正實(shí)現(xiàn)了酒店管家式服務(wù)體系與標(biāo)準(zhǔn)在住宅社區(qū)的落地。包括每年一次專屬晚宴和紀(jì)念日活動策劃服務(wù)，每周2次入戶保潔服務(wù)，每年1次家庭收納，每年10天寵物托管寄養(yǎng)服務(wù)，兒童校車點(diǎn)接送、43項(xiàng)免費(fèi)日常維修項(xiàng)目，健康咨詢類名醫(yī)名院推薦服務(wù)等等，真正做到前置化、豐富化、創(chuàng)新化客戶的生活需求。

M+科技體系：首創(chuàng)M+科技體系，以智慧、健康、精工、生態(tài)四大體系，賦予空間美好的體驗(yàn)與品質(zhì)，每一寸細(xì)節(jié)皆為生活悉心定制。

項(xiàng)目在售詳情

據(jù)悉【縵云上?！磕壳吧倭拷婕s206-330㎡大平層/小洋房在售，都是一梯一戶設(shè)計(jì)，總價約2300萬起，可直接認(rèn)購！全新樣板間即將開放！

項(xiàng)目戶型圖鑒賞▼

縵云上海的裝修配置，也是遠(yuǎn)超當(dāng)下市場平均水平：新風(fēng)、地暖和中央空調(diào)標(biāo)配三大件，瑞士頂級衛(wèi)浴品牌Laufen勞芬、德國高端潔具巨頭Dornbracht當(dāng)代、德國知名品牌美諾、還有博世等等，部分大戶型還有定制衣柜！

樣板間實(shí)景！

樣板間實(shí)拍圖

樣板間實(shí)拍圖

樣板間實(shí)拍圖

樣板間實(shí)拍圖

頂級衛(wèi)浴品牌Laufen勞芬（部分）、Geberit吉博力同層排水系統(tǒng)、德國高端潔具巨頭Dornbracht當(dāng)代、意大利制造Veneta Cucine威乃達(dá)櫥柜，還有新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)都是世界知名品牌......

高端的家居品牌，是每一個開發(fā)商愿意花錢就能做的。不過，光說用了多少大牌，完全不足以體現(xiàn)合生·縵系的誠意！細(xì)節(jié)才是真正體現(xiàn)產(chǎn)品力、區(qū)別于其他千萬級項(xiàng)目的關(guān)鍵所在～

大門是約1.3米寬的復(fù)合子母門，厚重的材質(zhì)給人以安全感和儀式感！

這個是入戶玄關(guān)處的地面，大理石地面搭配金屬線條勾勒出玄關(guān)地界，歸家的氛圍感從這個區(qū)域就開始了～

這還不是重點(diǎn)，玄關(guān)座椅背后，是一面皮革包裹的墻面。

惠房寶已經(jīng)想象出業(yè)主未來的歸家場景：坐在此處換鞋，往后隨意倚靠，觸碰到的不是冰冷的墻面，而是質(zhì)感柔軟的皮革，卸下一日疲憊與風(fēng)塵再步入雙廳......

鞋柜下方做了懸浮處理，同樣也是內(nèi)嵌燈帶，這里燈光的角度還會再調(diào)整，因?yàn)闊艄庥成湓诖罄硎孛嫔?，要顯得盡量柔和不刺眼；同時，鞋柜下方可放拖鞋，還能放掃地機(jī)器人，便于日常清掃打理。

鞋柜的飾面，紋路方向統(tǒng)一，呈現(xiàn)出極強(qiáng)的協(xié)調(diào)感。

這種細(xì)節(jié)的打磨，才是最能體現(xiàn)出一個項(xiàng)目對于高端居住人群品位的把握、對于生活的理解......而品質(zhì)感正是從如此細(xì)小的地方中流露出！