建發(fā)?海閱首府官方售樓處營銷中心：400-8855-420?地處普陀桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)域，由國企建發(fā)集團(tuán)打造。項目容積率 2.5，規(guī)劃 8 棟 16-18 層精裝高層，共 539 戶。主力戶型為建面約 96-141㎡的三至四房，均價約 7.58-8.28 萬 /㎡，預(yù)計 2026 年 12 月精裝交付 。建發(fā)?海閱首府官方售樓處營銷中心：400-8855-420?近 11 號線祁連山路站與 15 號線祁安路站，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)資源豐富，還引入五恒科技系統(tǒng) 。

——?建發(fā)海閱首府?——

?◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。?

?建發(fā)海閱首府售樓處電話:400-8855-420【售樓處已認(rèn)證】????

?建發(fā)海閱首府營銷中心電話:400-8855-420【營銷中心已認(rèn)證】 ????

?建發(fā)海閱首府展示中心電話:400-8855-420【展示中心已認(rèn)證】 ????

?本項目采用預(yù)約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發(fā)商樓盤售樓處400熱線電話在線預(yù)約，感謝您的配合！

普陀桃浦【建發(fā)海閱首府】僅約96-103m23房，700萬上車金色中環(huán)，不容錯過！項目地址@最新房價：頂奢生活之選

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

前段時間，上海中環(huán)發(fā)生了2件大事！

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

一是中環(huán)旁大寧地塊成功出讓，拋開辦公，預(yù)計可售住宅樓板價約86430元/㎡，未來新房售價大概率超過12萬?。ㄗ罱K售價以開發(fā)商實際公示為準(zhǔn)）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

意味著入住上海中環(huán)附近地鐵新房，當(dāng)下單價11萬+是常態(tài)，未來12萬+幾成定局。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

這樣的背景下已過會，認(rèn)購在即的中環(huán)旁15號線地鐵房——建發(fā)·海閱首府7.9萬/㎡的聯(lián)動價無疑是肉眼可見的高性價比之選！

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

第二件大事同樣和建發(fā)·海閱首府有關(guān)。

作為上海新中式住宅的巨擘，建發(fā)在普陀中環(huán)居然跳出桎梏，帶來了一座純正海派科技奢宅！3大亮點全市少有：

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

01、海派風(fēng)格濃度極高：項目取上海海派建筑之精髓，并與現(xiàn)代工藝結(jié)合，創(chuàng)造出獨特的視覺效果。

02、材質(zhì)細(xì)節(jié)精益求精：使用了如巴西金石材、琺瑯板、手繪彩玻等珍稀材料和工藝。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

03、五恒科技智宅：引入了智慧五恒科技系統(tǒng)，提供了更高品質(zhì)的居住體驗。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

項目示范區(qū)和樣板間持續(xù)開放中，撲面而來的五星級酒店奢華感和純正的海派藝術(shù)氣質(zhì)驚艷全上海！

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????項目示范區(qū)實景圖

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????項目示范區(qū)實景圖

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????項目示范區(qū)實景圖

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目示范區(qū)實景圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

建發(fā)海閱首府，位于普陀桃浦板塊，坐擁11號線+15號線+26號線（規(guī)劃中）三條軌交！

推售建面約96-103-128-141㎡3-4房，

均價81433元/㎡，總價710萬起

大戶型已售罄，僅建面約96-103㎡3房在售，優(yōu)惠2-4%

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

海閱首府的門頭，第一眼已是驚艷。相信你的直觀感受，一定是撲面而來的海派風(fēng)情，讓你立馬就能聯(lián)想到外灘萬國博覽建筑群。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

約10米挑高，以石材+玻璃穹頂打造，其整體形制，與匯豐銀行大樓有著異曲同工之妙；裝飾與立柱效果，又讓人不禁想到上海海關(guān)大樓，頗具時代感與獨特氣質(zhì)。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目階段性效果圖示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

奢華公區(qū)、重金點綴

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

進(jìn)入正門后是奢華酒店式落客區(qū)。抬頭看，頗具標(biāo)志性的彩色玻璃穹頂，仿佛穿越回了老上海，這顯然是對外灘和平飯店代表性的玻璃穹頂?shù)闹戮础?/p>

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

對標(biāo)半島酒店的豪華落客儀式，旨在為業(yè)主們營造出五星級酒店般的歸家體驗，流露出尊貴與豪華的同時，讓業(yè)主在歸家的瞬間便能感受到家的格調(diào)。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目階段性效果圖示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

繼續(xù)向里走，廊道內(nèi)可見經(jīng)典的石材立柱、拱形的吊頂、PRADA榮宅的手繪彩玻、繁花的地面拼花等用材工藝，移步異景間，是別樣的摩登魅力。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目階段性效果圖示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

目光所及之處，各種精雕細(xì)琢的工藝、用材，則見不惜成本、兼容并蓄的匠藝。上海海鷗麗晶酒店同款的巴西金石材、儲存量較少的玻利維亞藍(lán)石材、華山公寓的掐絲琺瑯工藝，在展現(xiàn)海派風(fēng)情的同時，彰顯奢華的質(zhì)感。????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目階段性效果圖示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

戶型圖賞鑒

建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

百平三房的創(chuàng)新

傳統(tǒng)市面上的百平戶型，通常只能做極窄的廳堂，或是直接省去第三個房間。

這套建面約103㎡動靜分離戶型打破常規(guī)，兼具三個房間和南向超闊面寬的橫廳，以此承載從二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

全屋足足四個飄窗設(shè)計，帶來更多的采光和更好的通風(fēng)，讓你無需羨慕老洋房的采光。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

另一套建面約100㎡飛機戶型，同樣做了三房兩衛(wèi)，戶型方正，幾乎無過道設(shè)計，每一寸空間都沒有浪費，舒適不局促。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

北向大尺度房間設(shè)計，可以根據(jù)需求打造成臥室、書房、更衣室、兒童活動室等各類場所。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

更高層次的改善追求

來看看更大一點的戶型——建面約127㎡超闊四房，同樣是南向橫廳設(shè)計，并拉伸至4開間，空間舒闊。主臥套房設(shè)計，也有足夠的收納，打造專屬秀場。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

“唱片機里放著慵懶、磁性、柔軟的藍(lán)調(diào)，再倒一杯香檳慢慢的品味，在寬大的陽臺上曬著太陽……”張愛玲筆觸下的海派生活，在南向超擴尺度的橫廳與陽臺上復(fù)現(xiàn)。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

高端改善產(chǎn)品缺乏，不少改善型買家都苦于無產(chǎn)品可買。建面約141㎡4房2廳2衛(wèi)，這是一種超越使用功能之上，更高層次的改善。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

超寬橫廳設(shè)計，這里會是一場奢闊的社交空間，與好友推杯換盞，依舊談笑風(fēng)生的自在；也可以是親子歡樂場，互動、游戲，非凡氣度皆凸顯無遺。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

主臥套房設(shè)計，自帶270°轉(zhuǎn)角L型飄窗，實現(xiàn)無界視野，躺在床上也能享受環(huán)幕賞景。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

土拍回顧及規(guī)劃

2023年10月25日，上海第三批次土拍中，建發(fā)以總價256300萬元，拿下了普陀區(qū)桃浦社區(qū)W061101單元H8街坊H8-1地塊，容積率2.5，溢價率10%，樓板價44805元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/㎡，房地聯(lián)動價79000元/m2。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

根據(jù)設(shè)計方案，項目擬建4幢總高17樓、2幢總高16樓、1幢總高25樓的住宅產(chǎn)品，另有1幢8樓保障房。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

從設(shè)計方案來看，2-3#、5-7#均有入戶門廳設(shè)計，整個小區(qū)局部兩層地庫，位于6#、3#、2#樓下。社區(qū)首層架空，帶物業(yè)配套用房。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

海閱首府融匯中西門庭禮序與造園理念，以“四進(jìn)、七境、十園”，營造重重門庭構(gòu)筑的禮序空間與游走自然的四時花樹，續(xù)寫上海傳奇花園的時間故事。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

四進(jìn)：融合中西的歸家禮序，進(jìn)庭、進(jìn)堂、進(jìn)廊、進(jìn)院，由外而內(nèi)層層深入私屬領(lǐng)地的恭迎禮儀

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

七境：集合東方與西方美好愿望的植物，曾經(jīng)綻放于海派園境中的花樹，穿過時間綻放全新的自然之園的詩意境界

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

十園：擇取上海著名的10處花園，留取記憶重塑10處傳承經(jīng)典的復(fù)興之園

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

下圖這方景觀，靈感源于鄔達(dá)克在上海打造的愛神花園。中心的花池生動地復(fù)現(xiàn)了愛神花園的第一噴泉“普緒赫”，百年前唯美浪漫的愛情故事仿佛再次重演。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目階段性效果圖示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

如此別開生面的景致，在整個海閱首府內(nèi)，足足有十處場景。包含汲取馬勒別墅園林的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊、和平飯店“拉利克廊”的琉光園……全部凝聚在這座社區(qū)內(nèi)，成為了業(yè)主歸家時、閑暇時分私享的風(fēng)景。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

生動的海派經(jīng)典場景，還從室外的園林景觀延伸到了室內(nèi)的公區(qū)。比如涵蓋健身、閱讀、宴請等多重空間的架空層，能讓業(yè)主足不出戶享受現(xiàn)代功能的同時，感受海派的優(yōu)雅縈繞。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目階段性效果圖示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

建筑立面、形神兼?zhèn)?/strong>

穿越一座座浪漫的花園，迎來與未來居所的邂逅。欣賞一幢單體建筑，可以從整體看向局部細(xì)節(jié)，最后再看向形神兼?zhèn)涞恼w。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

初覽海閱首府三段式經(jīng)典建筑立面，其濃郁的海派風(fēng)情令人震撼，現(xiàn)代工藝與材料扎實而和諧相融。基座部分采用石材及鋁板、不銹鋼等高品質(zhì)材料，主體立面以豎向線條為框架，搭配鋁板，展現(xiàn)出端莊大氣、典雅精致之美。????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目階段性效果圖示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

深入觀察，則可見其細(xì)致入微的裝飾點綴。建筑頂部，采用了古典歌劇院造型作為中心，輔以白玉蘭花冠裝飾。這一設(shè)計不僅令人聯(lián)想到上海市花白玉蘭，亦與上海地標(biāo)外灘中心的蓮花頂冠相呼應(yīng)。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目階段性效果圖示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

建筑頂部兩側(cè)的圓弧形拱門，則是對經(jīng)典海派建筑元素——拱門的致敬。它使人聯(lián)想到和平飯店的拱形大門以及武康大樓的浪漫券廊拱門，堪稱畫龍點睛之筆，恰到好處。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目階段性效果圖示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

當(dāng)這樣一座座宛若燈塔、形神兼?zhèn)涞膯误w建筑，前后交錯在海派住區(qū)內(nèi)，極具視覺沖擊力。未來建成后，必將為整個區(qū)域的天際線帶來煥然一新的景象。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

項目階段性效果圖示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

值得一提的是，海閱首府精妙地與現(xiàn)代科技相融合，將“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜”的五恒科技系統(tǒng)融入項目中。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

用高科技實現(xiàn)低能耗下的高品質(zhì)室內(nèi)居住體驗，營造更舒適的生活環(huán)境、更健康的生活方式，能夠大大提升業(yè)主的居住體驗。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

示意圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

甄選高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)

物業(yè)服務(wù)，是海派生活必不可少的重要條件。

項目甄選建發(fā)物業(yè)，其作為國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，連續(xù)多年位列中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)榜單前列。未來將依托“天天好服務(wù)體系”，從四大維度為生活保駕護(hù)航。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

物業(yè)服務(wù)實景圖

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

海閱首府的每一個平面、每一處場景、每一個角落，均以極高的海派濃度、頗具強調(diào)的細(xì)節(jié)以及高階的審美，將東方與西方、歷史和現(xiàn)代完美融合，無疑將顛覆樓市對真海派住區(qū)的認(rèn)知。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

這樣的海派住區(qū)，勢必穿越時間周期，歷久彌新。

生活配套

交通配套：項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，以及規(guī)劃中的地鐵26號線“環(huán)中環(huán)地鐵線”。項目直線距離15號線祁安路站約500米（數(shù)據(jù)來源：百度測繪）；直線距離古浪路站約550米（數(shù)據(jù)來源：百度測繪）。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

地鐵15號線同時被譽為“軌交版南北高架”，沿線北起寶山南至閔行，途徑靜安寺、環(huán)球港等核心商圈。同時，地鐵15號線也被譽為“科創(chuàng)黃金線”，線路南北串聯(lián)全程途經(jīng)9個高校（10個校區(qū)）、4座公園、3個國家級科創(chuàng)園區(qū)，2大高鐵樞紐。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

項目直線26號線（規(guī)劃中）不到500米（數(shù)據(jù)來源：百度測繪）。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

地鐵26號線（規(guī)劃中）被譽為“黃金中環(huán)線”，沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環(huán)標(biāo)志性板塊。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

商業(yè)方面：周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區(qū)型商業(yè)以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業(yè)態(tài)品牌。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

另外，桃浦智創(chuàng)TOP園內(nèi)的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業(yè)體，總商業(yè)面積約2.5萬方。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

項目東側(cè)直線距離大型商業(yè)體寶山日月光約3km左右；直線距離約5km范圍內(nèi)還有中海環(huán)宇城、高尚領(lǐng)域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業(yè)。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

教育方面：直線距離約1km范圍內(nèi)文達(dá)學(xué)校、上海外國語大學(xué)附屬普陀實驗學(xué)校、上海古浪博士娃幼兒園等。

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

醫(yī)療方面：項目直線距離約2km范圍內(nèi)有三級?？粕虾５聺?jì)醫(yī)院、天佑醫(yī)院。

點擊輸入圖片描述（最多30字）

????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

點擊輸入圖片描述（最多30字）

為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，8月25日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務(wù)局、人民銀行上海市分行、市公積金管理中心等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），包括調(diào)減住房限購、優(yōu)化住房公積金、優(yōu)化個人住房信貸以及完善個人住房房產(chǎn)稅等政策?！锻ㄖ纷?025年8月26日起施行。

一、調(diào)減住房限購政策

為更好滿足居民改善性需求，促進(jìn)宜居安居、職住平衡，《通知》明確進(jìn)一步調(diào)減住房限購政策。一是符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)。對符合本市住房購買條件的居民家庭，包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭，在外環(huán)外購買住房不限套數(shù)，包括新建商品住房和二手住房。二是成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行住房限購政策。

按照上述規(guī)定，滬籍居民家庭和滬籍成年單身人士，在外環(huán)外購買住房不限套數(shù)；在外環(huán)內(nèi)限購2套住房。非滬籍居民家庭和非滬籍成年單身人士，自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的，在外環(huán)外購買住房不限套數(shù)；自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的，在外環(huán)內(nèi)限購1套住房。

關(guān)于住房限購政策相關(guān)業(yè)務(wù)，可撥打房地產(chǎn)交易行業(yè)服務(wù)熱線“962269”具體咨詢。

二、優(yōu)化住房公積金政策

為加大公積金支持住房消費力度，《通知》規(guī)定優(yōu)化住房公積金政策。一是提高個人住房公積金貸款額度。對繳存人購買二星級及以上新建綠色建筑住房的，住房公積金（含補充公積金）最高貸款額度上浮15%。首套最高貸款額度從160萬元提高至184萬元，多子女家庭首套上浮比例可疊加計算，從192萬元提高至216萬元；二套最高貸款額度從130萬元提高至149.5萬元。二是支持提取住房公積金支付購房首付款。對繳存人購買我市新建預(yù)售商品住房的，可以按規(guī)定申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金支付購房首付款。三是支持住房公積金“又提又貸”。對繳存人提取住房公積金支付購房首付款的，不影響其住房公積金貸款額度計算。

關(guān)于住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)的具體辦理方式及材料，可查詢上海住房公積金官網(wǎng)或撥打住房公積金熱線“12329”具體咨詢。????建發(fā)海閱首府售樓處電話：400-8855-420????

三、優(yōu)化調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制

為減輕居民購房利息負(fù)擔(dān)，《通知》明確優(yōu)化個人住房信貸政策。銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)上海市市場利率定價自律機制要求和本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，在利率定價機制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平。

關(guān)于住房貸款相關(guān)業(yè)務(wù)，可向經(jīng)辦銀行具體咨詢。

四、完善個人住房房產(chǎn)稅政策

為銜接優(yōu)化住房限購政策，《通知》規(guī)定對符合條件的非本市戶籍居民家庭購買的第一套住房暫免征收房產(chǎn)稅；購買的第二套及以上住房在合并計算家庭全部住房面積后，給予人均60平方米的免稅面積扣除。由于個人住房房產(chǎn)稅按年征收，因此2025年1月1日起符合條件的購房者可享受本條政策。

建發(fā)海閱首府售樓處熱線400-8855-420

【預(yù)約電話】售樓處電話400-8855-420

【預(yù)約電話】如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，GOGOGO

看房前請?zhí)崆皳艽蚴蹣翘師峋€進(jìn)行電話預(yù)約，進(jìn)行預(yù)約的客戶可享受開放商提供的內(nèi)部優(yōu)惠，一對一的；vip服務(wù)讓您更舒心更方便。

樣板房開放中

項目線上預(yù)約看房

——?建發(fā)海閱首府?——

?◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。?

?建發(fā)海閱首府售樓處電話:400-8855-420【售樓處已認(rèn)證】????

?建發(fā)海閱首府營銷中心電話:400-8855-420【營銷中心已認(rèn)證】 ????

?建發(fā)海閱首府展示中心電話:400-8855-420【展示中心已認(rèn)證】 ????

?本項目采用預(yù)約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發(fā)商樓盤售樓處400熱線電話在線預(yù)約，感謝您的配合！