黃陂風(fēng)華（原黃陂觀察、陂人陂事），黃陂原創(chuàng)良心公眾號，用心觀察黃陂，用情推介黃陂

投資項目名稱：

武漢市蔡甸區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)、長江新區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住宅老舊電梯更新項目

招標(biāo)項目名稱：

武漢市蔡甸區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)、長江新區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住宅老舊電梯更新項目

招標(biāo)項目建設(shè)地點：

武漢市蔡甸區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)、長江新區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

招標(biāo)項目類型：

房屋建筑

招標(biāo)方式：

公開招標(biāo)

招標(biāo)人：

武漢市城市更新投資有限公司

發(fā)布人名稱：

武漢市城市更新投資有限公司

招標(biāo)公告預(yù)計發(fā)布時間：

2025-06-12

招標(biāo)計劃發(fā)布時間：

2025-05-12 16:43:12

招投標(biāo)監(jiān)管部門：

武漢市綠色建筑發(fā)展促進(jìn)中心

項目概況：

本項目主要建設(shè)內(nèi)容包括老舊電梯整體設(shè)備更新、配套電路改造等。項目涉及更新老舊電梯642臺

招標(biāo)內(nèi)容：

本項目工程、服務(wù)、貨物等

招標(biāo)進(jìn)展：項目已于2025年7月31日發(fā)布招標(biāo)公告。

中標(biāo)信息：根據(jù)公示，武漢建工集團(tuán)工程總承包有限公司（聯(lián)合體成員：武漢時代城市建筑設(shè)計有限公司）以約1.62億元的報價中標(biāo)

如果您覺得自己所在小區(qū)電梯存在老化問題：

1. 主動申報：如果您所在的住宅電梯使用已滿15年、故障頻繁、隱患較大，且居民更新意愿強(qiáng)烈，可以通過社區(qū)和街道申報納入未來的更新計劃。

2. 了解政策：此次更新改造有國家資金支持（每臺電梯可獲得15萬元國家補貼），能顯著降低業(yè)主們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

3. 關(guān)注質(zhì)量：本次更新選用的電梯均須滿足國家市場監(jiān)督管理總局的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從源頭保障質(zhì)量，并且電梯公司將提供兩年免費維保，后期維保則由物業(yè)與專業(yè)公司協(xié)商接續(xù)，力圖杜絕“失管棄管”

黃陂

黃陂

雖然，小區(qū)的居民在辦理房產(chǎn)證時都交納了幾千元的維修基金，但這筆錢并不包含電梯更換的費用

也就是說，如果您單元的電梯壞了，要更換，是需要該單元所有業(yè)主出資的（住不住都一樣，樓層高低都一樣）

那讓我們算一算更換電梯的成本吧，假設(shè)您的單元是1梯2戶，樓層20層，代表共有住戶40戶

• 國產(chǎn)電梯價格在20-40萬，進(jìn)口電梯50萬以上，還要加舊電梯的拆除和新電梯的安裝費用5-15萬

這樣算下來，每個家庭需要出資1萬以上，錢看起來似乎不算太多，但你要想全部業(yè)主收齊幾乎是不可能完成的任務(wù)（這就是高層住宅最大的缺點），原因如下：

1、不是所有家庭都能拿出1萬多出來

2、沒有住人的房子大概率不會支持更換電梯

3、低樓層說，我走樓梯就行了，不需要更換電梯

黃陂

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黃陂

黃陂風(fēng)華

從老百姓的視角觀察黃陂

影響130萬黃陂人的優(yōu)質(zhì)公眾號

主編：黃陂散人

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