廣州地鐵2號線南浦站A出口周邊即將開發(fā)商業(yè)綜合體，目前該處土地已推平，項目也已選定前期顧問服務(wù)機(jī)構(gòu)。

近20萬人口卻沒有大商場，甚至連電影院都沒有的南浦島或?qū)⒂瓉淼谝婚g大型商業(yè)綜合體。

告別種番薯，南浦站A口土地已推平

廣州地鐵2號線南浦站于2010年開通，但開通15年后，其A出口周邊仍在種植番薯，或用作駕校、停車場，經(jīng)濟(jì)效率低下。

廣州地鐵2號線南浦站A口周邊長期種番薯，經(jīng)濟(jì)效率低下

隨著車站所在的東鄉(xiāng)村的土地收儲項目的啟動，A出口周邊的高質(zhì)量開發(fā)迎來轉(zhuǎn)機(jī)。「看番禺」發(fā)現(xiàn)，該處土地已于近日推平。

廣州地鐵2號線南浦站A口周邊土地已推平，將開發(fā)商業(yè)綜合體

將開發(fā)15萬平的商業(yè)綜合體

據(jù)了解，南浦地鐵站A出口周邊地塊將作為東鄉(xiāng)村留用地，由東鄉(xiāng)村開發(fā)。去年擬定的相關(guān)方案顯示：

東鄉(xiāng)村擬在南浦地鐵站A出口打造商業(yè)中心項目（商業(yè)綜合體）。

規(guī)劃總用地面積27303平方米，擬建設(shè)地上19層，地下2層，地上部分主要作為商鋪、超市、餐飲、電影院、酒店、辦公樓使用。地下二層為停車場?？偨ㄖ娣e達(dá)150000平方米。

需要說明的是，以上方案制定于去年，僅供參考，實際情況應(yīng)以官方發(fā)布為準(zhǔn)。

南浦地鐵站A出口留用地開發(fā)藍(lán)圖

（源自去年方案，僅供參考，以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

商業(yè)項目顧問服務(wù)機(jī)構(gòu)已選定

9月2日，東鄉(xiāng)村股份合作經(jīng)濟(jì)社發(fā)布公告稱，A出口村商業(yè)項目建設(shè)前期顧問服務(wù)由廣州順盈置業(yè)發(fā)展有限公司中標(biāo)，中標(biāo)金額為165.91萬元。該項目要求中標(biāo)機(jī)構(gòu)自合同簽訂生效之日起兩年內(nèi)完成全部服務(wù)內(nèi)容。

「看番禺」了解到，中標(biāo)機(jī)構(gòu)廣州順盈置業(yè)發(fā)展有限公司成立于2023年，注冊地位于廣州市番禺大石，注冊資本為200萬元，經(jīng)營范圍包括規(guī)劃設(shè)計管理和工程技術(shù)服務(wù)等。

南浦無處逛街的窘境有望打破

據(jù)了解，番禺南浦島人口近20萬，但商業(yè)服務(wù)設(shè)施欠缺，沒有大型商業(yè)綜合體，目前最大的商業(yè)體為位于南浦站B口以餐飲為主的小型商場“南浦里”。整個南浦島商業(yè)業(yè)態(tài)單一，甚至沒有一間電影院。

近20萬人口的南浦島商業(yè)服務(wù)欠缺，甚至沒有一間電影院

如今，南浦站A出口的開發(fā)或?qū)⒋蚱七@一窘境，南浦的商業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)有望進(jìn)一步豐富，商業(yè)品質(zhì)和氛圍有望進(jìn)一步提升?！澳掀殖酝觑埡筮€能逛個商場看個電影”的生活方式有望照進(jìn)現(xiàn)實。

村集體開發(fā)商業(yè)品質(zhì)如何？

南浦站B出口商業(yè)也由東鄉(xiāng)村開發(fā)，雖然規(guī)模小，業(yè)態(tài)單一，但其憑借地鐵上蓋優(yōu)勢，及相對豐富的餐飲服務(wù)成為南浦人氣較旺的商場。

不過，有部分街坊對村集體開發(fā)商業(yè)綜合體的品質(zhì)提出質(zhì)疑，認(rèn)為村集體開發(fā)的品質(zhì)很難得到保障。

但也有居民認(rèn)為，村集體也能開發(fā)品質(zhì)不錯的商場，如南浦站B出口的商業(yè)體就由東鄉(xiāng)村開發(fā)，雖然業(yè)態(tài)單一，但其憑借地鐵上蓋優(yōu)勢，及相對豐富的餐飲服務(wù)成為南浦人氣較旺的商場。

網(wǎng)友探討村集體開發(fā)商業(yè)體的品質(zhì)問題

對于南浦的商業(yè)發(fā)展，你有什么想法？歡迎在留言板留言

文：看番禺