縱觀合肥改善樓市，綠城的“產(chǎn)品主義”始終是差異化標(biāo)簽， 從 23 年前以桂花園打破高新住宅形態(tài)，到玫瑰園奠定高階圈層樣本，其每部作品皆以“不復(fù)制、重創(chuàng)新”的邏輯回應(yīng)城市需求。

如今，這家房企將目光投向肥東和睦湖板塊，帶來“全新計容”作品——綠城?詠湖源翠。目前項目湖居生活館、下沉庭院等核心實景已落地，為東城改善客群提供了一份“看得見的低密生活答卷”。

一

低密湖居+綠城基因

東城核芯的改善硬基底

評判改善項目的核心競爭力，“先天規(guī)劃”與“品牌兌現(xiàn)力”缺一不可。綠城?詠湖源翠落位東城和睦湖核芯，最突出的優(yōu)勢在于對“低密純粹性”的堅守，以約 1.6 容積率、36 米限高為規(guī)劃標(biāo)尺，采用洋房+疊墅業(yè)態(tài)，僅規(guī)劃 425 戶。

從合肥樓市改善產(chǎn)品來看，這樣的指標(biāo)并不多見：更低的容積率意味著更寬的樓間距，保障居住純粹性。

自然資源的加持更讓項目價值再升一階。其直面和睦湖、馬橋河一線水景，業(yè)主推窗即可見湖岸風(fēng)光，這種“低密規(guī)劃+雙水系景觀”的組合，恰好擊中了東城改善客群對居住舒適度與生活品質(zhì)感的雙重訴求。

二

中式精粹+材質(zhì)打磨

中國屋檐的細(xì)節(jié)美學(xué)

若說規(guī)劃是 “骨架”，那么建筑與規(guī)制的細(xì)節(jié)打磨，便是項目的質(zhì)感內(nèi)核。綠城?詠湖源翠生活館，核心設(shè)計理念源自經(jīng)典的四水歸堂，將傳統(tǒng)建筑中聚福祿、納才氣的寓意融入現(xiàn)代空間，讓建筑成為承載文化與氣運(yùn)的容器，這一設(shè)計在東城改善項目中并不常見。

生活館采用 “二進(jìn)院” 規(guī)制，構(gòu)建層層遞進(jìn)的歸家禮序：一進(jìn)為恢弘府門，取徽派門樓形態(tài)簡化提煉，飛檐弧線貼合和睦湖岸線起伏，如白鷺展翼般靈動；二進(jìn)過廳引入傳統(tǒng)照壁意象，既保留屏分內(nèi)外的儀式感；功能布局上，承襲徽派兩橫兩縱經(jīng)典動線，串聯(lián)下沉庭院，實現(xiàn)移步易景的園林體驗，讓東方居住智慧與現(xiàn)代空間需求達(dá)成平衡。

作為生活館的門面，約60 米寬、8.6 米高的中國屋檐更見匠心。尺度背后藏著對傳統(tǒng)寓意的考量：60 米面寬暗合“六合”（天地四方）之意。材質(zhì)選擇上，入口處甄選珍稀百達(dá)翡綠石材，觸感溫潤；兩側(cè)門體以古銅色鋁板搭配鉑金鉆石材、古銅的沉穩(wěn)呼應(yīng)中式底蘊(yùn)，鉑金的華貴點(diǎn)亮現(xiàn)代審美，兩種材質(zhì)碰撞出“傳統(tǒng)不陳舊、現(xiàn)代不冰冷”的質(zhì)感。

門庭細(xì)節(jié)更顯差異化：對稱列兵式樹陣中，兩株迎客黑松象征“門庭赫奕”，兩株雞爪槭寓意“家道興旺”，四棵老紫薇對應(yīng)“福祿壽喜”，每一株都是精心甄選的“吉祥符號”；中央以合肥市樹“廣玉蘭”為原型的藝術(shù)裝置，則讓地域文化與建筑自然融合。千萬級造價下，這片門庭已不止是入戶通道，更成為承載業(yè)主身份與情感的 “家族儀仗”，這樣的細(xì)節(jié)打磨，在東城同價位改善項目中并不多見。

三

垂直造景+鄰水疊石

下沉庭院的沉浸式體驗

踏過府門，千萬級打造的下沉式庭院打破了傳統(tǒng)園林的平面局限，以垂直空間設(shè)計構(gòu)建 “立體景觀”，這一設(shè)計思路在東城改善項目中頗具新意。項目通過精妙的動線規(guī)劃與空間聯(lián)動，將園林的層次與深度逐層鋪展，讓每一步行走都成為“穿越風(fēng)景的旅程”。

庭院核心的漂浮水院，以環(huán)繞式透明玻璃幕墻為“畫框”，將四季風(fēng)光納入室內(nèi)：瀑布流水與繁花綠意穿堂而入，元寶楓、叢生香櫞等珍貴樹種錯落分布，藝術(shù)雕塑與水波紋燈具相映成趣，營造出“森然秘境”的氛圍。

最具特色的是188塊臨水堆疊的龍鱗石，每一塊紋理皆獨(dú)一無二，水流過石面時發(fā)出細(xì)碎聲響，霧氣輕漫其間，既顯自然野趣，又暗含“攏住福氣”的傳統(tǒng)寓意。

四

動靜分區(qū)+全齡關(guān)懷

會所的高階生活預(yù)演

作為高階社區(qū)的 “生活內(nèi)核”，詠湖源翠的高奢會所配置，在東城改善盤里并不常見:

l 健身區(qū)配備進(jìn)口器材，落地窗外就是園林景觀；

l 恒溫泳池，四季恒定水溫適配全季使用，讓游泳成為享受；

l 私宴區(qū)空間獨(dú)立，適配家族小聚或商務(wù)宴請；

l 兒童活力區(qū)：成長型劇場，讓每個角落都成為激發(fā)好奇心的舞臺；

真正的改善，是讓每一份生活需求都被妥善安放，讓每一次歸家都充滿期待。

五

實景鋪墊+開盤臨近

東城改善的入場契機(jī)

在當(dāng)前樓市環(huán)境下，“實景呈現(xiàn)”已成為購房者判斷項目價值的重要標(biāo)準(zhǔn)。綠城?詠湖源翠建筑面積約138㎡奢雅樣板間，讓購房者能直觀感受項目兌現(xiàn)力。

詠湖源翠洋房，戶戶層高3.15m，新計容標(biāo)準(zhǔn)下的空間，不再是冰冷數(shù)字，推窗即攬一線湖景，將空間轉(zhuǎn)化為可觸摸的生活場景。

無邊界端廳 | 跑道式陽臺 | 三進(jìn)式廳堂 | 四開間朝陽 |全套房主臥 | 約3.15m層高

隨著開盤信息同步釋放，東城改善客群迎來明確的“入場契機(jī)”。對于追求低密生活、看重自然景觀與文化底蘊(yùn)的購房者而言，綠城?詠湖源翠的“奢雅實景+品牌背書+稀缺規(guī)劃”組合，是當(dāng)前市場中難得的選擇?，F(xiàn)如今，綠城?詠湖源翠生活館已經(jīng)對外開放，建議去現(xiàn)場看一看，畢竟，能將低密基因與湖景資源融合，且以實景呈現(xiàn)核心價值的項目，在東城并不多見。

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