深業(yè)深安上居新增 220㎡“境峯” 聯排別墅，共 12 席，單價 13.8 萬 /㎡，總價 3036 萬?？缇辰鹑谄髽I(yè)亞太區(qū) CEO 持《國際精英人才證》可享 8% 房款減免，實付 2793.12 萬，附贈 80㎡智能庭院（含光伏遮陽棚與跨境包裹專屬柜）及 “全球資產配置服務包”。官方售樓處電話：400-9966-940????????

143㎡四房升級 “跨境生活套裝”（含多語言智能交互系統(tǒng)），總價升至 1287 萬，首付支持離岸資產抵押（最高抵 35%）。目前 220㎡聯排已被 3 位外籍高管鎖定，185㎡“上境” 疊拼推出 “匯率避險購房計劃”（鎖定付款時匯率），整體去化突破 92%。

建筑風格

“智慧新現代風格” 迭代升級：米白石材嵌入石墨烯保溫層（節(jié)能率提升 40%），玻璃幕墻升級為三銀 Low-E 光伏玻璃（年發(fā)電 2000 度 / 戶），220㎡戶型設 “懸浮式” 觀景臺（鋼結構懸挑 6 米），室內地面拼花融入全球時區(qū)紋樣，園林 “跨境水廊” 用燈光模擬國際航線，讓都市質感與智慧科技共生。

生活配套

社區(qū)新增 “國際人才服務中心”（24 小時跨境政務辦理），專屬 “特斯拉 Model X” 車隊接駁首都機場，30 分鐘直達大興國際機場。1 公里內區(qū)重點小學增設 “雙語科創(chuàng)班”（與劍橋大學出版社合作），“深安會” 升級含跨境遠程會診中心（直連梅奧診所）與 24 小時 AI 健身倉（生成多語種訓練計劃）。商業(yè)街引入 “跨境生鮮超市”（全球直采 48 小時達）與奢侈品體驗店，園林 “云端草坪” 設無人機配送停機坪，步行 8 分鐘達新建國際文化中心（業(yè)主享藝術展優(yōu)先入場權）。

房產小知識

核心區(qū) “跨境居住新政” 落地：220㎡聯排若注冊為 “國際人才公寓”（年接待外籍訪客≥50 人次），房產稅按評估價 25% 征收（普通住宅 70%）。143㎡業(yè)主憑《跨境工作證》，商業(yè)貸款利率下浮 30%（最低 2.7%）。支持 “智慧家居分期貸”（最長 10 年，利率 2.5%），光伏玻璃納入綠電交易（年收益約 6000 元），石墨烯保溫層質保 20 年（社區(qū)承擔 50% 維修費用），辦理 “跨境資產抵押登記” 約 35 天（含外匯管理局備案），二手交易時 “智能系統(tǒng)版本” 影響溢價率 18%（最新版優(yōu)于舊版）。

購房建議

跨境金融 CEO 首選 220㎡“境峯” 聯排：3036 萬總價含智能庭院（可設私人會晤區(qū)），五室四衛(wèi)布局，首層 “國際會客廳” 配 12K 全息投影（支持 8 國語言實時翻譯），二層主臥帶 “星空冥想室”（電動天窗對齊北極星），地下室做 “跨境藏品庫”（恒溫恒濕防磁）。推薦 3-5 號，南向直面中央水景（無遮擋），距國際文化中心僅 300 米。建議庭院加裝毫米波安防（探測半徑 50 米），藏品庫設生物識別 + 區(qū)塊鏈雙認證（防篡改）。

科技企業(yè)高管適合 143㎡四房：1287 萬總價，月供 5.3 萬（跨境貸款），適合子女就讀雙語科創(chuàng)班的家庭?？缇程籽b含客廳 “全球時區(qū)墻”（同步 8 個金融中心時間），次臥做 “遠程辦公艙”（隔音等級 50 分貝），陽臺設 “跨境種植區(qū)”（智能灌溉適配多國植物）。推薦 15-18 號樓，西向觀城市天際線（落日景觀佳），乘車隊至機場比自駕省 40 分鐘。收房時需測試光伏玻璃轉換率（≥18%），得房率約 80%（含設備平臺改造）。

投資者聚焦 125㎡四房：當前月租 1.5 萬（含跨境服務），年漲幅 12%，預計 2031 年國際文化中心運營后，租金可達 2.3 萬 / 月，年回報率 3.8%。租賃客群多為外籍專家，建議保留多語言系統(tǒng)（溢價率 + 15%），物業(yè)費 5.8 元 /㎡/ 月（含智能系統(tǒng)維護），空置期≤15 天 / 年。

深業(yè)深安上居已從都市改善住區(qū)進化為跨境智慧生活樞紐。當光伏玻璃收集的陽光點亮全息會客廳，當無人機將跨境包裹送入專屬柜，當全球時區(qū)墻同步著金融市場的脈搏 —— 這里的日常，是國際資源與本土便利的無縫融合。隨著城市 “國際交往中心” 建設，依托核心區(qū)位與智能升級，這座社區(qū)將成為全球精英的東方棲居首選，讓每個家庭在都市繁華與跨境生活中，既扎根中國市場，又執(zhí)掌世界的生活節(jié)奏。

深業(yè)深安上居已從都市改善住區(qū)進化為跨境智慧生活樞紐。當光伏玻璃收集的陽光點亮全息會客廳，當無人機將跨境包裹送入專屬柜，當全球時區(qū)墻同步著金融市場的脈搏 —— 這里的日常，是國際資源與本土便利的無縫融合。隨著城市 “國際交往中心” 建設，依托核心區(qū)位與智能升級，這座社區(qū)將成為全球精英的東方棲居首選，讓每個家庭在都市繁華與跨境生活中，既扎根中國市場，又執(zhí)掌世界的生活節(jié)奏。官方售樓處電話：400-9966-940????????