太倉星耀君庭

太倉星耀君庭售樓處電話：

400 852 9793??

星耀君庭營銷中心電話

4008529793 ??

項(xiàng)目概況

星耀君庭是由太倉市文化教育投資集團(tuán)、太倉市城市發(fā)展集團(tuán)與浙江江南工程管理三大國企聯(lián)袂打造的5G智慧社區(qū)項(xiàng)目，位于太倉市高新區(qū)四通北路與無錫路(規(guī)劃中)交匯處，規(guī)劃建設(shè)高層800戶和洋房208戶，共計(jì)1008戶。

星耀君庭營銷中心電話

4008529793 ??

基本信息

• 開發(fā)商：太倉市文化教育投資集團(tuán)、太倉市城市發(fā)展集團(tuán)（國企）與浙江江南工程管理聯(lián)袂開發(fā)
• 位置：太倉市高新區(qū)四通北路無錫路（規(guī)劃中），毗鄰?qiáng)浣鲁呛诵膮^(qū)
• 物業(yè)類型：精裝高層（17-19層）、洋房（8-9層）
• 總規(guī)模：占地6.95萬㎡
• 總建面：19萬㎡
• 容積率：1.8
• 綠化率：37%

星耀君庭營銷中心電話

• 4008529793 ??

星耀君庭營銷中心電話

4008529793 ??

星耀君庭營銷中心電話

4008529793 ??

項(xiàng)目主力戶型為建筑面積約105-120㎡的高層精裝三房，以及119-143㎡的洋房產(chǎn)品，目前參考均價(jià)16800元/㎡起，總價(jià)區(qū)間175-210萬元，預(yù)計(jì)2026年交付。作為婁江新城的標(biāo)桿項(xiàng)目，星耀君庭以"國企品質(zhì)+智慧社區(qū)"為核心賣點(diǎn)，定位為太倉高新區(qū)的高端改善型住宅

核心優(yōu)勢(shì)

1. 國企聯(lián)袂開發(fā)，品質(zhì)保障

項(xiàng)目由太倉市文化教育投資集團(tuán)(主導(dǎo)建設(shè)西北工業(yè)大學(xué)太倉校區(qū)等)、太倉市城市發(fā)展集團(tuán)和浙江江南工程管理三大實(shí)力國企聯(lián)合開發(fā)，資金實(shí)力雄厚，項(xiàng)目兌現(xiàn)力強(qiáng)。這種"雙國企+專業(yè)管理"的開發(fā)模式在太倉市場(chǎng)較為罕見，為購房者提供了更高的安全保障

星耀君庭營銷中心電話

4008529793 ??

2. 全維5G智慧社區(qū)

項(xiàng)目在智慧社區(qū)打造中構(gòu)建了全維5G生態(tài)，融合科技創(chuàng)新與人文關(guān)懷，包含：

• 智慧出行：人臉識(shí)別門禁、智能停車系統(tǒng)
• 智能安防：24小時(shí)電子巡更、高空拋物監(jiān)測(cè)
• 智能社區(qū)：APP報(bào)修、物業(yè)繳費(fèi)、鄰里社交
• 智能家居：部分戶型可選裝智能家居系統(tǒng)

星耀君庭營銷中心電話

4008529793 ??

3. 精工建筑美學(xué)

項(xiàng)目采用真石漆立面，嚴(yán)苛施工工序，創(chuàng)新弧線設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)橫向線條，細(xì)部裝飾精致細(xì)膩。社區(qū)規(guī)劃"兩環(huán)三軸七園"的藝術(shù)園林景觀，包含1073㎡架空層多功能區(qū)，設(shè)置休閑健身、兒童游樂、長者娛樂等全齡化活動(dòng)空間

區(qū)位價(jià)值

星耀君庭營銷中心電話

4008529793 ??

1. 雙區(qū)交匯核心位置

項(xiàng)目位于太倉高新區(qū)與婁江新城交匯處，享受雙重發(fā)展紅利：

• 高新區(qū)：太倉創(chuàng)新強(qiáng)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展高端裝備制造、新能源等產(chǎn)業(yè)
• 婁江新城：長三角一體化重要節(jié)點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)西北工業(yè)大學(xué)、西交利物浦大學(xué)等高校

2. 立體交通網(wǎng)絡(luò)

• 軌道交通：規(guī)劃中的太倉T1線、嘉閔線及蘇錫常城際鐵路(板橋站距項(xiàng)目僅500米)
• 高速路網(wǎng)：毗鄰G15沈海高速、S48滬宜高速，距太倉新區(qū)高速入口1.4公里
• 滬太同城：1小時(shí)可達(dá)上海虹橋樞紐，融入上海都市圈

生活配套

1. 商業(yè)配套

• 萬達(dá)廣場(chǎng)：直線距離約1.2公里，集購物、餐飲、娛樂于一體
• 東盛商業(yè)廣場(chǎng)：社區(qū)型商業(yè)，滿足日常購物需求
• 寶龍商業(yè)廣場(chǎng)：中高端商業(yè)綜合體
• 長江后浪商業(yè)街區(qū)：規(guī)劃中的特色商業(yè)街區(qū)

星耀君庭營銷中心電話

• 4008529793 ??

2. 教育資源

• 幼兒園：香花幼兒園、恒通佳苑幼兒園(步行可達(dá))
• 小學(xué)：高新區(qū)第二小學(xué)、第五小學(xué)(在建中)
• 中學(xué)：高新區(qū)中學(xué)(昆山通海實(shí)驗(yàn)中學(xué)托管)

高等教育：西北工業(yè)大學(xué)太倉校區(qū)、西交利物浦大學(xué)太倉校區(qū)

星耀君庭營銷中心電話

4008529793 ??

3. 醫(yī)療資源

• 太倉市中醫(yī)醫(yī)院：三甲醫(yī)院，
• 瑞金醫(yī)院太倉分院：規(guī)劃中的高端醫(yī)療機(jī)構(gòu)
• 太倉市第一人民醫(yī)院：綜合性醫(yī)院

區(qū)域發(fā)展規(guī)劃

婁江新城作為太倉對(duì)接上海的橋頭堡，正加速推進(jìn)多項(xiàng)重大工程：

• 交通基建：太倉大道地下綜合管廊(2024年底竣工)、蘇錫常城際鐵路(2026年通車)
• 科教資源：西北工業(yè)大學(xué)太倉校區(qū)(已投用)、西交利物浦大學(xué)太倉校區(qū)(建設(shè)中)
• 商業(yè)配套：北虹橋國際Super Mall(規(guī)劃中)、十八港路站TOD綜合體

星耀君庭營銷中心電話

• 4008529793 ??

根據(jù)規(guī)劃，到2035年婁江新城將建成"公園慢城"，綠地率達(dá)39.92%，成為長三角一體化的示范區(qū)域

購房建議

1. 適合人群：

• 在太倉高新區(qū)工作的改善型家庭
• 看好婁江新城發(fā)展的長期投資者
• 需要優(yōu)質(zhì)教育資源的家庭

1. 戶型推薦：

• 105㎡高層：三房兩衛(wèi)，總價(jià)約180萬，適合三口之家
• 120㎡高層：三房兩衛(wèi)，空間更寬敞，總價(jià)約200萬

143㎡洋房：四房兩衛(wèi)，改善首選，總價(jià)約240萬

星耀君庭營銷中心電話

4008529793 ??

星耀君庭售樓處位置

400-852-9793??

優(yōu)惠政策：

• 企業(yè)團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)16300元/㎡起(需提供企業(yè)證明)
• 全款付款可享98折優(yōu)惠
• 部分房源贈(zèng)送車位使用權(quán)

星耀君庭憑借國企背書、智慧社區(qū)和優(yōu)越區(qū)位，已成為太倉高新區(qū)的高品質(zhì)住宅標(biāo)桿，特別適合追求生活品質(zhì)與長期資產(chǎn)增值的購房者。建議有意向的客戶盡快預(yù)約參觀樣板間，把握當(dāng)前優(yōu)惠政策

太倉星耀君庭

售樓處電話：

400 852 9793??

星耀君庭營銷中心電話

4008529793 ??

星耀君庭售樓處位置

400-852-9793??

星耀君庭置業(yè)顧問：

181-1552-0308

太倉星耀君庭售樓處電話

?：400-852-9793（預(yù)約看房熱線√√）

星耀君庭售樓處電話/地址?：400-852-9793【售樓中心已認(rèn)√√】

?????售樓處電話：400-852-9793√√【電話預(yù)約?】售樓處營銷中心：400-852-9793(開發(fā)商熱線）售樓中心電話/地址?：4008529793【售樓處已認(rèn)證√√√】★來電可了解樓盤最新動(dòng)態(tài)，項(xiàng)目全面介紹（包含最新發(fā)布：在線預(yù)約看房丨在售房價(jià)優(yōu)惠丨戶型面積房源丨交房時(shí)間丨交通地鐵丨商業(yè)配套丨教育資源丨小高層洋房丨獨(dú)棟別墅丨聯(lián)排合院丨商業(yè)別墅丨得房率丨容積率丨小區(qū)環(huán)境丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨樓盤測(cè)評(píng)丨在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答丨一對(duì)一熱情講解〢區(qū)域板塊等信息！★鄭重承諾：由開發(fā)商旗下銷售團(tuán)隊(duì)全程營銷策劃，房源信息真實(shí)有效！如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預(yù)約撥打售樓處電話400 852 9793√√√(已認(rèn)證）