近年來(lái)，臨沭縣臨沭街道高度重視農(nóng)村閑置宅基地、住宅的盤活利用工作，堅(jiān)持立足街道實(shí)情探索盤活利用新路徑，規(guī)劃建設(shè)了“花漾山里”旅游度假區(qū)，實(shí)現(xiàn)了從陳舊到煥新的美麗蝶變。

多維閉環(huán)，規(guī)范流程促盤活。堅(jiān)持集體經(jīng)濟(jì)組織主導(dǎo)，盤活宅基地使用權(quán)，賦活房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過(guò)“協(xié)商租賃、適當(dāng)改造、服務(wù)托管”的方式，整合閑置房屋用于民宿規(guī)劃建設(shè)。充分尊重村民意愿，組建由街道工作人員、村“兩委”成員、老干部、鄉(xiāng)賢組成的工作專班，實(shí)施專班上門“開一次懇談會(huì)、算一筆經(jīng)濟(jì)賬、看一份規(guī)劃圖、簽一份協(xié)議書”工作法，廣泛宣傳盤活工作，堅(jiān)持自主原則收回閑置房屋。公開收回流程，制定《臨沭街道山里村閑置房屋旅游開發(fā)使用辦法》，多次召開黨員大會(huì)、村民代表大會(huì)，廣泛征求村民意見建議，依法依規(guī)租賃和使用住宅。聯(lián)合專業(yè)機(jī)構(gòu)丈量房屋，引入公證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋租賃過(guò)程見證存檔，最大限度確保公平公正。

平臺(tái)共享，發(fā)展加速添活力。高位精準(zhǔn)規(guī)劃，對(duì)回收的30宗閑置房屋進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，引入天人集團(tuán)共同打造包含伴山小院、四時(shí)花巷、風(fēng)物農(nóng)集、牛棚咖啡屋、公社食堂、戲曲體驗(yàn)館、戴氏書堂、藥膳館、釀酒坊瓜干酒等項(xiàng)目的伴山小院民宿區(qū)。完善基礎(chǔ)設(shè)施，圍繞民宿區(qū)規(guī)劃建設(shè)衛(wèi)生急救點(diǎn)、服務(wù)咨詢處、住宿、公廁、露營(yíng)、停車場(chǎng)、購(gòu)物、游覽體驗(yàn)、科普課堂、綠道驛站等配套設(shè)施，提升服務(wù)品質(zhì)和游客體驗(yàn)。環(huán)境整體提升。對(duì)九龍匯大道至迎賓路及其沿線進(jìn)行整體提升，在道路兩側(cè)栽植高桿喬木2700米，紅帽月季5500平方米，歐石竹950平方米，麥冬650平方米，棣棠2600平方米，落羽杉226棵，推動(dòng)整個(gè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)“硬化、亮化、綠化、凈化、美化”。

全域發(fā)展，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村共振興。堅(jiān)持“生態(tài)+文旅”發(fā)展主線，依托山里村的山野風(fēng)光、河溪田園、民俗古村等特色資源，通過(guò)盤活鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)、健全聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)機(jī)制，發(fā)展生態(tài)旅游、特色民宿、休閑農(nóng)業(yè)、科普研學(xué)，延伸農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈，逐步形成“一心（綜合服務(wù)中心）、一帶（戴河休閑帶）、六區(qū)(花漾山里度假區(qū)、鄉(xiāng)村風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)、演武山農(nóng)耕區(qū)、冠山生態(tài)采摘區(qū)、草山生態(tài)康養(yǎng)區(qū)、馬山戶外運(yùn)動(dòng)區(qū)）”總格局，在激活鄉(xiāng)村發(fā)展引擎的同時(shí)，提供更多就業(yè)崗位，進(jìn)一步增加村集體收入，補(bǔ)齊蒼馬山旅游度假區(qū)短板，實(shí)現(xiàn)山里村鄉(xiāng)村振興總目標(biāo)。（郭平原）

來(lái)源：人民網(wǎng)

編輯：劉杰 崔海明

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小編披星戴月

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