在快節(jié)奏的時代，人們努力工作就是為了能買到屬于自己的房子，住著舒適，轉(zhuǎn)手方便，

但在買房是需要看很多細節(jié)的，除了價格、戶型之外，樓層的選購也不能忽視。

有的樓層在你看房子時沒有任何問題，但入住就會發(fā)現(xiàn)，難住不說，還會給你造成各種煩惱，甚至都想要讓你搬家了！

下面，安妮就來分享一下，銷售小姐坦言：這4個樓層，不好賣，也不好住，很多人在悄悄“脫手”！

腰線層

腰線層是很好辨別的，但銷售卻?？硬欢娜耍€把這樣的樓層說成是“黃金樓層”！

安妮教給大家判斷腰線層的方法，因為每個樓房的“腰線層”是不同的：

站在你想要購買的樓房外面，向上看去，要是有凸出來一部分的建筑物，這就是“腰線層”，

開發(fā)商建造腰線層主要的目的是為了裝飾小區(qū)，但沒想到卻給業(yè)主帶來煩惱……

1??滲水問題嚴重

腰線的位置很尷尬，它凸出來之后存水嚴重，下雨或者遇到不好的天氣，雨水全部都囤積在這里，慢慢的就會滲透到室內(nèi)。

2??影響室內(nèi)采光

有的腰線層很過分，它就像是飄窗一樣，占據(jù)了很大地方，影響室內(nèi)的采光和通風。

因此，在選購房子時，對于腰線層的位置要避開，避免買完之后開始后悔。

沒有露臺的頂層

頂層這個樓層爭議很大，有的人覺得安靜、視野好，有的人覺得出行困難，反正各有各自的道理！

安妮建議：

如果打算購買頂層，贈送露臺你可以直接入手，但要是不贈送露臺就要考慮清楚了！

因為沒有露天的頂層，缺點真的太多了，住過的朋友有80%都后悔：

1??冬冷夏熱

住在頂層之后，你會明顯的感受到，夏天時，室內(nèi)很熱，就像是蒸籠一下，增加空調(diào)能耗；

冬天時，天氣又很冷，即便是有地暖，有時都需要在家穿厚實的衣服……

2??漏水

開發(fā)商在建造樓房時，會在頂層做防水，擔心后期漏水，但他們做的都是最基礎的，當你購買到質(zhì)量差的房子，后期存在漏水的風險，即便是能尋找物業(yè)幫助，可是他們做的質(zhì)量依然很差，最后還得你自己出錢，真的受罪！

返水層的2樓

有的人說，以前一樓不是反水層嗎，為什么2樓還不建議購買，變成反水層了呢？

這是因為現(xiàn)在樓房建造做出了改變，一樓已經(jīng)自帶獨立排水功能，而二樓就成為了承擔整棟樓的排水功能了。

我們在買房時，一定要詢問物業(yè)，二樓是不是承擔了一棟樓的排水，要是這樣就別買了。

網(wǎng)友@小馬：

我買房時就忽視了這個問題，導致入住一段時間，臟水從下水道溢出來了，弄得家里都臭哄哄的，即便是找保潔阿姨都不愿意去收拾，真服了。

反水真的不是一個小問題，它里面溢出來的污水和臟東西，滋生細菌和污垢，影響到居住人的身體健康，而且在嚴重的情況下，溢水還會導致家里滲水、漏水等等。

沒有院子的一樓

要是買一樓還額外贈送有產(chǎn)權(quán)的院子，即便是價格高我也會去買回家。

相反，要是一樓不額外的贈送院子，建議就不要跟風去買一樓了，你以為出行便捷，但實際里面的缺點卻很多。

帶院子建議你買是很劃算的，你可以打造一個菜園或者花園，能合理利用每一寸空間，

而不帶院子就不一樣了，從舒適性和體驗感來看，一樓是存在一定缺點的。

1??蚊蟲多

一樓的蚊蟲是真的多，不管有沒有做紗窗，都會有蚊蟲通過縫隙進入到你家里。

對于招蚊體質(zhì)來說，真的是一種負擔，總是頻繁的叮咬身體肌膚。

2??室內(nèi)受潮嚴重

一樓受潮是不可避免的問題，不管是生活在南方還是北方的家庭，要是室內(nèi)潮濕，時間長了家里會有發(fā)霉和發(fā)黑的問題，無疑會給你帶來負擔，住著都不舒服。

難怪銷售小姐都不推薦買這4種樓層，住著是真不舒服，大家覺得呢？