近日，中國(guó)城市邁向高質(zhì)量發(fā)展的“路線圖”正式公布。這份重磅文件聚焦“創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧”六大維度，全面指引城市競(jìng)爭(zhēng)力提升。

在此背景下，“未來城市”建設(shè)已成為城市轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新發(fā)展的重要方向。位于廣州西翼的白鵝潭，正以城市更新為契機(jī)，引領(lǐng)新一輪城市煥新與能級(jí)躍升。

萬科與城市發(fā)展同頻共振，憑借數(shù)十年在“未來城市”領(lǐng)域的深厚積淀，以卓越的造城力、兌現(xiàn)力與產(chǎn)品力，推動(dòng)花地灣從“造房”到“造城”的維度躍升。如今，“理想花地”這座1平方公里的微型城市，成為廣州未來城市建設(shè)的生動(dòng)注腳。

值此“金九銀十”之際，萬科理想花地正式發(fā)布“2025未來城市場(chǎng)域”，通過趣活公園、西廣場(chǎng)、花地灣生活館、傲璟等場(chǎng)域的有機(jī)串聯(lián)，打造運(yùn)動(dòng)、露營(yíng)、觀展、互動(dòng)的生活長(zhǎng)廊——在這里，向往的生活，終成日常。

近年來，萬科?理想花地、黃埔新城、檐嶼城等多個(gè)大盤項(xiàng)目備受市場(chǎng)追捧。這些項(xiàng)目規(guī)模之大、業(yè)態(tài)之豐富，在提升人們居住生活體驗(yàn)之時(shí)，實(shí)現(xiàn)城市功能與社區(qū)的連接，正是對(duì)開發(fā)商綜合實(shí)力的全面考驗(yàn)。

理想花地未來城市概念愿景圖。

萬科與城市：戰(zhàn)略視野下的白鵝潭實(shí)踐

當(dāng)前，城市發(fā)展的內(nèi)在邏輯正經(jīng)歷深刻變革。高質(zhì)量發(fā)展已不僅是一份“任務(wù)清單”，更是一幅關(guān)系城市未來30年競(jìng)爭(zhēng)力的“未來藍(lán)圖”。

廣州的城市格局日益呈現(xiàn)出多中心、多層級(jí)、多節(jié)點(diǎn)的態(tài)勢(shì)，契合未來城市演進(jìn)方向。白鵝潭作為“廣州五大世界級(jí)地標(biāo)商圈商業(yè)擴(kuò)容之首”，正在加速高能級(jí)資源的集聚。隨著高端商業(yè)、文化設(shè)施與交通樞紐的密集落地，這里已成為推動(dòng)廣州城市能級(jí)躍升的“西翼引擎”。

站在新一輪發(fā)展的起點(diǎn)，白鵝潭國(guó)際金融中心、鵝潭一號(hào)總部、湖南建投南方中心等地標(biāo)項(xiàng)目正加速建設(shè)，標(biāo)志著該區(qū)域正式步入價(jià)值爆發(fā)的黃金期。全國(guó)首個(gè)國(guó)際高端濱水“雙太古”一期將于年底開業(yè)；白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心正在開啟粵港澳文化交流新篇章；備受矚目的白鵝潭跨江纜車項(xiàng)目也已啟動(dòng)招標(biāo)，以創(chuàng)新方式串聯(lián)老西關(guān)與白鵝潭，有望打造廣州首條“空中觀景長(zhǎng)廊”。

白鵝潭實(shí)拍圖。

在這一背景下，萬科于廣州荔灣區(qū)花地灣打造的“理想花地”項(xiàng)目，成為“未來城市”理念的重要落地實(shí)踐。該項(xiàng)目以活力、綠色、智慧為核心規(guī)劃理念，在1平方公里的土地上構(gòu)建出一座濃縮未來生活的微型城市：集舒適居住、繁華商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育、便捷醫(yī)療與豐富休閑于一體，依托“15分鐘理想生活圈”模式，生動(dòng)詮釋“產(chǎn)、城、人”和諧共生的理念，實(shí)現(xiàn)工作、生活與休閑的無縫銜接。

作為城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，萬科早已跨越“蓋房子”的階段，邁入“運(yùn)營(yíng)城市生活”的新征程。早在2018年，萬科便成立2049未來城市實(shí)驗(yàn)室，廣泛鏈接國(guó)內(nèi)外資源與合作伙伴，共同探索領(lǐng)先的城市發(fā)展理念。

回應(yīng)廣州的多元發(fā)展，萬科從綜合住區(qū)開發(fā)、城市更新微改造到多元賽道布局，持續(xù)革新與進(jìn)化。

“未來城市”樣本：多樣場(chǎng)景與生活煥新

從廣州地鐵一號(hào)線“花地灣”站D口出站，步行即可抵達(dá)花地灣公園。這座公園由多個(gè)“口袋公園”有機(jī)串聯(lián)，每一處景觀節(jié)點(diǎn)均以詩意命名，營(yíng)造出如畫般的漫步體驗(yàn)。

花地灣公園。

花地灣公園，與已建成的市政口袋公園、運(yùn)動(dòng)公園一起，正重新塑造整個(gè)區(qū)域的氛圍與氣質(zhì)。在萬科的構(gòu)想中，開放的城市空間與豐富的自然環(huán)境是理想生活的重要基礎(chǔ)。根據(jù)整體規(guī)劃，理想花地項(xiàng)目將打造約4.5萬㎡的濱水公園及27公頃立體生態(tài)空間，讓自然融入日常。

花地灣片區(qū)是萬科“未來城市”理念的集中實(shí)踐區(qū)。通過統(tǒng)一規(guī)劃與整體開發(fā)，萬科構(gòu)建了約1平方公里的公共空間體系，覆蓋教育、醫(yī)療、公園、商業(yè)等多維配套，持續(xù)兌現(xiàn)對(duì)未來城市生活的想象與承諾。

學(xué)校效果圖。

商業(yè)配套融入日常的煙火氣息，曦街匯聚數(shù)十家知名品牌，承擔(dān)區(qū)域商圈核心功能；瑧園商業(yè)注重品質(zhì)感，打造高端濱水商業(yè)；朗庭與傲璟則著力打造受年輕人喜愛的混合街區(qū)，持續(xù)引入新業(yè)態(tài)，未來消費(fèi)體驗(yàn)豐富多元。

更重要的是，萬科還通過“空中花麓廊橋”等創(chuàng)新設(shè)計(jì)，無縫連接不同組團(tuán)與功能區(qū)域，構(gòu)建微型城市生態(tài)系統(tǒng)，讓業(yè)主自由穿梭于園林、街區(qū)、濱水公園與地鐵站之間。

每一次空間場(chǎng)景的發(fā)布，都讓理想的樣貌愈加清晰。近日，隨著西廣場(chǎng)的正式開放，萬科首度發(fā)布“2025未來城市場(chǎng)域”，有機(jī)串聯(lián)趣活公園、西廣場(chǎng)、花地灣生活館及傲璟等場(chǎng)域，讓理想生活觸手可及。

在理想花地·趣活公園，打造一場(chǎng)乞巧節(jié)藝術(shù)盛宴，巧匠、巧味、巧芳、巧奇、巧趣、巧新、巧藝七大“巧”技藝匯聚，五大非遺主理人與你一起手作花巧技藝，民樂、雜技、粵劇、現(xiàn)代樂隊(duì)表演大飽眼福；在西廣場(chǎng)，聯(lián)合兩大灣區(qū)頭部青年聯(lián)盟，打開一場(chǎng)“未來路口生活節(jié)”，放風(fēng)市集、晚風(fēng)劇場(chǎng)、路口音樂會(huì)、萌寵烏托邦……節(jié)目精彩紛呈。

理想花地·趣活公園藝術(shù)盛宴。

“好房子”深度踐行：產(chǎn)品力與交付力雙驅(qū)動(dòng)

在萬科·理想花地，“好房子”的定義遠(yuǎn)不止于建筑本身，它更延伸至一座好城市、一片好街區(qū)、一個(gè)好社區(qū)，最終回歸至一種理想生活。而交付，正是這一切的起點(diǎn)。

2024年7月，萬科·理想花地·金域曦府圓滿實(shí)現(xiàn)3096戶交付，以實(shí)力遞交出一份關(guān)于理想生活的優(yōu)質(zhì)答卷。從空間場(chǎng)域到時(shí)間沉淀，萬科實(shí)現(xiàn)的不僅是一棟房子的交付，更是一種生活方式的呈現(xiàn)，為城市帶來多元且豐富的體驗(yàn)。

今年，萬科在廣州的首個(gè)瑧系作品——萬科·理想花地·瑧園，即將迎來首批次交付。作為板塊內(nèi)珍罕濱水高端住區(qū)，瑧園與花地灣濱水公園直線距離僅約15米之隔，推窗見綠，精準(zhǔn)回應(yīng)高品質(zhì)生活需求。

瑧園園林實(shí)景圖。

瑧園實(shí)景社區(qū)規(guī)劃約8米寬雙向環(huán)島落客區(qū)，結(jié)合精致懸挑屋檐，歸家儀式感十足。由全球住宅設(shè)計(jì)大師劉建輝先生執(zhí)筆的約9米高會(huì)所大堂，恢弘尺度彰顯氣度?，慍LUB會(huì)所作為荔灣高端私密社交場(chǎng)域，已啟動(dòng)前置化運(yùn)營(yíng)，配備室內(nèi)恒溫泳池與藝術(shù)泳池等多元設(shè)施。

瑧Club會(huì)所實(shí)景圖。

萬科理想花地·瑧園 珍藏會(huì)活動(dòng)實(shí)拍圖。

最新亮相的四期作品“傲璟”，則以“黃金一公里生活圈”和“會(huì)呼吸的戶型設(shè)計(jì)”，全面展現(xiàn)萬科在產(chǎn)品力、創(chuàng)新力、服務(wù)力與兌現(xiàn)力上的迭代升級(jí)。

傲璟實(shí)景示范區(qū)大堂圖。

傲璟在立體垂直社區(qū)中匠心打造540㎡戶外泳池、600㎡籃球場(chǎng)、智能健身空間，并融合架空層花園、社交大臺(tái)階、社區(qū)圖書館等多功能場(chǎng)所。運(yùn)動(dòng)、休閑、社交需求下樓即享，日常如度假，體驗(yàn)全面升級(jí)。

在公區(qū)大堂的設(shè)計(jì)中，傲璟攜手CCD創(chuàng)始人鄭忠先生，汲取對(duì)標(biāo)單價(jià)50萬/㎡的鵬瑞一號(hào)大師手筆，重塑歸家動(dòng)線的藝術(shù)酒店級(jí)質(zhì)感。服務(wù)層面更引入酒店式管家體系，提供24小時(shí)專屬禮賓接待。

戶型設(shè)計(jì)上，傲璟推出建面78㎡“空間魔術(shù)師”、建面89㎡“橫廳采光”、建面105㎡“成長(zhǎng)型四房”等創(chuàng)新產(chǎn)品，充分體現(xiàn)萬科在“好產(chǎn)品”維度上的持續(xù)探索與用心踐行。

如今，理想花地正以便捷交通、成熟配套與濃厚文化氛圍，發(fā)展成為綜合性人文居住區(qū)，吸引更多人群置業(yè)。

站在城市建設(shè)的新起點(diǎn)，萬科持續(xù)深化“未來城市”實(shí)踐，從打造“好房子”到營(yíng)造“好生活”，始終以前瞻的視野、扎實(shí)的產(chǎn)品力和持續(xù)的兌現(xiàn)力，推動(dòng)人、城、產(chǎn)的深度融合。未來，萬科還將繼續(xù)響應(yīng)城市高質(zhì)量發(fā)展號(hào)召，以更多元的業(yè)態(tài)、更開放的場(chǎng)景、更智慧的生態(tài)，參與并引領(lǐng)城市煥新進(jìn)程。

文/王艷玲