“好不容易盼來了加裝電梯，沒想到施工中出了大紕漏，拖了一年多也沒完工，我們究竟還要等多久？”家住光復西路2297弄文沁苑的王先生向“新民幫儂忙”反映，小區(qū)6號樓去年啟動加梯工程，可施工方卻屢屢上演“神操作”，先是偷工減料被居民逮個正著，繼而又擅改施工圖紙，打樁位置比原計劃點位偏離了70厘米，導致工程半路“擱淺”。

文沁苑6號樓前圍著施工擋板，但加梯工程已停工

施工材料貨不對板

光復西路2297弄文沁苑小區(qū)于1999年竣工，居民樓均為6層無電梯設計。據(jù)王先生介紹，近年來，不少居民因年齡漸長，爬樓愈發(fā)吃力，一些腿腳不便的老人，更是望樓興嘆，很少出門活動。2021年，恰逢上海出臺加梯新政，6號樓居民“喜大普奔”，隨即啟動加梯流程，并選定上海建工五建集團為承建方，工程費用共計74萬元，由3樓以上居民按比例分攤。“當初選擇五建，就是看中他們的品牌和經(jīng)驗，畢竟電梯是特種設備，工程質(zhì)量必須安全可靠?！蓖跸壬忉屨f。

去年7月，6號樓加梯工程正式動工，按計劃，首先要在樓前開挖基坑。但在打樁過程中，有居民看到工人使用的鋼管壁厚僅有3毫米，而施工合同中明確規(guī)定采用14毫米壁厚的鋼管，二者尺寸相差4倍多?！颁摴芎穸瓤s水，會嚴重影響承重能力，帶來極大的安全隱患。還好我們抓了現(xiàn)行，要不然就被他們糊弄過去了！”面對居民的質(zhì)疑，施工人員竟辯稱是“貨發(fā)錯了”，非故意偷工減料，會馬上替換合規(guī)鋼管。

自作主張更改方案

建材被“掉包”一事剛平息，更大的“烏龍”接踵而至。今年初，施工方完成打樁作業(yè)，但居民們驚訝地發(fā)現(xiàn)：整個基坑并未按圖施工，相比于原始設計，電梯井的位置往南側(cè)居民樓方向 “平移”了約70厘米！“電梯井一旦內(nèi)收，與之相連的人行通道就同步縮水，我們原先準備在通道一側(cè)開門，現(xiàn)在因距離底樓居民家的外墻和窗戶太近，已經(jīng)無法實現(xiàn)了！”居民們隨即詢問現(xiàn)場工人，為何擅改施工方案，但對方支支吾吾，也沒給出明確原因。居民們又聯(lián)系五建集團，不料項目負責人對此也一頭霧水，后經(jīng)多方了解才得知，原設計的電梯井位置下方有水電燃氣管線，施工單位為了趕工，未等相關部門前來遷移，就自作主張“跳”過管線區(qū)域，繼續(xù)施工。

“施工方自說自話，也不和我們商量，到底哪來的底氣？這行事風格也太草率、太不負責了！”遭遇如此奇葩事，居民們直言“匪夷所思”。

補救措施遲遲未批

記者來到文沁苑，只見6號樓前東西兩側(cè)各圍著一圈擋板，但工程處于停工狀態(tài)。走到居民樓4樓向下俯瞰，基坑已基本成形，四個角落分別有一根鋼管樁打入地下，但因停工多時，基坑內(nèi)明顯積水，周邊地面上也散落著大量水泥袋和塑料桶，現(xiàn)場一片狼藉。

從樓上俯瞰，施工現(xiàn)場雜亂不堪

王先生說，今年春節(jié)后，長風新村街道曾召集小區(qū)居委會、6號樓業(yè)主代表、五建集團召開多次協(xié)調(diào)會，要求承建方拿出解決方案?！拔褰瘓F后來提出，鑒于基坑已經(jīng)挖好，如推倒重來耗時耗力，不如修改設計，將開門方式由東西向改為南北向，未來也不影響電梯的正常使用?！本用駛兘?jīng)過反復討論，抱著希望工程早入竣工的心愿，最終同意了這一補救措施。

此后，五建集團重新制定了施工方案，并上報區(qū)有關部門審批，但半年過去，居民們依舊沒等來開工通知。上個月，街道加梯辦再次召開協(xié)調(diào)會，會上，五建集團項目經(jīng)理稱，審批工作仍在“走流程”，近期就會有結果。居民隨后提出，既然施工方案調(diào)整，雙方應重新簽訂合同或補充協(xié)議，且五建集團必須書面擔保，若新設計的電梯無法通過驗收，由其全額負責。但對于這一訴求，五建集團卻不置可否，未當場允諾。

“大伙兒都盼著電梯快點啟用，可開工到現(xiàn)在一年多了，還是遙遙無期。施工方連犯‘低級錯誤’，監(jiān)理方也后知后覺，真是讓人無語！別的小區(qū)加梯順順利利，為何到了我們這兒就波折不斷呢？”居民們話語中，滿是無奈。

推倒重來盡快開工

記者隨后聯(lián)系上小區(qū)居委會范書記，她表示，6號樓的加梯工程確實已停工大半年，街道和居委會對此都高度重視，前期已召開多次協(xié)調(diào)會，督促五建集團積極回應關切，盡快解決問題。

記者又致電五建集團項目負責人唐經(jīng)理，他坦言，作為工程總包方，公司對施工單位的違規(guī)操作，確實存在監(jiān)管不力，對加梯工程出現(xiàn)重大失誤給居民帶來困擾也深表歉意。為不耽誤建設進度，他們此前曾考慮修改設計，在確保施工質(zhì)量和安全的前提下“將錯就錯”，但最新消息是，該方案未能獲得安監(jiān)和市場監(jiān)管部門批準。公司已決定，繼續(xù)按原方案施工，計劃先拆除樁基，隨后重新打樁，爭取明年春節(jié)前完工。唐經(jīng)理承諾： “接下來我們一定吸取教訓，全程監(jiān)督，確保工程平穩(wěn)有序?qū)嵤！?/p>

文沁苑6號樓的加梯工程何時重啟？后續(xù)施工能否一切順利？“新民幫儂忙”將繼續(xù)關注。

原標題：《“太草率，太不負責！”滬上小區(qū)加梯工程，遭“最奇葩操作”！居民們炸鍋》

欄目編輯：陳浩

來源：作者：新民晚報 房浩