北京
來源：市場資訊
（來源：樓市經(jīng)典）
上海核心城區(qū)的舊改進(jìn)程正以驚人速度推進(jìn)。
我們一直說，二手房是市場的“先行指標(biāo)”，關(guān)注二手行情變化，就是“劇透”市場走向。
但最近我們發(fā)現(xiàn)，在過去一周時(shí)間內(nèi)（9月11日至14日），上海二手房市場發(fā)生了一場令人瞠目的“大瘦身”!
整整3.54萬套二手房源從網(wǎng)上房地產(chǎn)平臺(tái)悄然消失！
這一數(shù)字令人震驚！
要知道，許多二三線城市整個(gè)市的掛牌量都達(dá)不到這個(gè)數(shù)量級!
如果你正好是正在看房的購房者，可能會(huì)突然發(fā)現(xiàn)自己收藏的好幾套房子竟然不約而同地“已下架”。
這到底是怎么回事？是房東們集體決定不賣了嗎？
其實(shí)，之前鏈家的掛牌量就從4月份開始連續(xù)下降了5個(gè)月了。
但是很多人反映是他們在盤客，如果價(jià)格不太適合的、沒法成交的就主動(dòng)下架了。
而這次網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)下降，難道是說明市場在同頻共振了嗎？
具體日期來看，是9月11日-12日大幅下架了2萬多套房源，13、14號繼續(xù)下降近1萬套。
4天時(shí)間集中清理房源。
所以，可能性比較大的就是網(wǎng)上房地產(chǎn)主動(dòng)清理重復(fù)房源或者“僵尸”庫存。
畢竟去年6月份也有過庫存大幅度下降的情況出現(xiàn)。
目前上海市場成交并沒有大幅度放量，成交周期也沒有明顯縮短。
市場反轉(zhuǎn)肯定不是的。
當(dāng)然不排除上面希望釋放一些積極的信號給市場。
市場對掛牌量如此關(guān)心，背后反映的是整個(gè)行業(yè)的焦慮...
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