南京潤(rùn)城中心潤(rùn)璽

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潤(rùn)城中心規(guī)劃鳥(niǎo)瞰圖

不難看出，無(wú)論是首開(kāi)體量、首付比例還是登記人氣，潤(rùn)城中心都在用事實(shí)向市場(chǎng)傳達(dá)一個(gè)鮮明信號(hào)——咱這項(xiàng)目根本不愁賣(mài)！

想知道潤(rùn)城中心為啥這么火熱么？

那就不得提提地段和配套了，項(xiàng)目位于主城區(qū)包河大道與龍川路交匯處——從合肥最新城市版圖中可以看到，該片區(qū)正好地處官方劃定的「中心城區(qū)」以?xún)?nèi)。

如果繼續(xù)放大來(lái)看，潤(rùn)城中心所在區(qū)位又是政務(wù)區(qū)、濱湖區(qū)、東部新中心的交匯點(diǎn)，換句話說(shuō)，項(xiàng)目同時(shí)集聚了天鵝湖中心、濱湖中心以及東部新中心的規(guī)劃外溢利好。

是不是看著很眼熱？合肥中心城區(qū)“一核四心”的5大利好，潤(rùn)城中心竟然一下子占到了3個(gè)！其中所蘊(yùn)含的板塊發(fā)展前景，絕對(duì)是無(wú)可估量的。

潤(rùn)城中心占盡城市三大規(guī)劃利好

值得一提的是，潤(rùn)城中心的優(yōu)勢(shì)并不局限在遠(yuǎn)期規(guī)劃中。拋開(kāi)未來(lái)愿景不談，單單看當(dāng)下的城市資源配套，對(duì)比同期競(jìng)品，潤(rùn)城中心也是相當(dāng)?shù)摹翱复颉薄?/p>

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

交通方面，項(xiàng)目門(mén)口就是包河大道與龍川路兩大城市主干道，1號(hào)線葛大店站與4號(hào)線葛大店南站緊鄰項(xiàng)目北側(cè)和南側(cè)，南向約1公里是繞城高速入口，無(wú)論是選擇自駕還是公共出行，都能輕松抵達(dá)城區(qū)各個(gè)地方。

淝河智慧中央公園實(shí)景

生態(tài)方面，項(xiàng)目附近2公里內(nèi)遍布駱崗生態(tài)公園（建設(shè)中）、望湖公園、淝河生態(tài)公園、淝河智慧中央公園、罍街公園，諸多低密綠肺環(huán)伺在側(cè)，讓都市生活回歸自然與詩(shī)意。

此外，項(xiàng)目3公里內(nèi)還有省立兒童醫(yī)院、第三人民醫(yī)院（新區(qū)在建），等到后者2023年建成后，兩大醫(yī)院將為業(yè)主的身心健康，提供24小時(shí)不間斷的保駕護(hù)航。

總之一句話，僅從當(dāng)下來(lái)看，潤(rùn)城中心的配套評(píng)分就完全可以打個(gè)大寫(xiě)的「A」。

事實(shí)上，地段只是潤(rùn)城中心得以大火的一部分。

品牌和產(chǎn)品才是最后制勝的關(guān)鍵法寶。項(xiàng)目由合肥城建與華潤(rùn)置地聯(lián)合打造，一個(gè)是地方資深國(guó)企，一個(gè)是老牌知名央企，在房地產(chǎn)頻頻暴雷的當(dāng)下，國(guó)企+央企的雙重實(shí)力打底，無(wú)疑給買(mǎi)房人帶來(lái)了巨大的保障和安全感。

為了不辜負(fù)主城核心地段，項(xiàng)目操盤(pán)手華潤(rùn)置地一上場(chǎng)就給市場(chǎng)帶來(lái)了“王炸級(jí)”產(chǎn)品——高達(dá)約15萬(wàn)方的萬(wàn)象商業(yè)。

說(shuō)到商業(yè)，華潤(rùn)置地從來(lái)都是合肥的“頭號(hào)玩家”。從14年的蜀山萬(wàn)象匯到15年的萬(wàn)象城，再到19年的廬陽(yáng)萬(wàn)象匯，華潤(rùn)置地每一次出手對(duì)于所在板塊而言，都是一次關(guān)乎商業(yè)版圖的重新定義和升級(jí)。

在CNPP品牌榜中榜大數(shù)據(jù)研究院最新發(fā)布的2022年合肥十大購(gòu)物中心排行榜中，華潤(rùn)置地打造的17萬(wàn)方萬(wàn)象城以無(wú)可爭(zhēng)議的優(yōu)勢(shì)位列第一。

有地鐵、有萬(wàn)象商業(yè)，還有合肥城建及華潤(rùn)置地的雙品牌背書(shū)，從某種意義上來(lái)說(shuō)，潤(rùn)城中心可以看作是“升級(jí)版的凱旋門(mén)”。

所以，早在住宅還沒(méi)釋放產(chǎn)品細(xì)節(jié)的時(shí)候，潤(rùn)城中心就已然奠定了其難以撼動(dòng)的市場(chǎng)地位。

當(dāng)然，對(duì)于廣大買(mǎi)房人而言，除了極具誘惑力的地段和商業(yè)之外，潤(rùn)城中心的的住宅部分也絕對(duì)是加分項(xiàng)。公開(kāi)信息顯示，項(xiàng)目住宅案名是——「潤(rùn)府」。

其中“潤(rùn)”代表華潤(rùn)置地，“府”代表規(guī)格。

在華潤(rùn)置地內(nèi)部體系中，這種帶有集團(tuán)字眼的案名向來(lái)審核極其嚴(yán)格，此前僅在上海、深圳、南京等核心城市落地，比如深圳華潤(rùn)城·潤(rùn)府、上海蘇河灣中心·潤(rùn)府、南京魚(yú)嘴·潤(rùn)府等。

深圳華潤(rùn)城·潤(rùn)府實(shí)景圖

核心地段、醇熟配套、奢適人居、尊享服務(wù)——據(jù)悉，只有項(xiàng)目具備這4個(gè)基本條件，才算達(dá)到華潤(rùn)置地高端“潤(rùn)府”系產(chǎn)品的落地門(mén)檻線。

此次潤(rùn)府落地合肥，足見(jiàn)華潤(rùn)置地對(duì)于潤(rùn)城中心的高度認(rèn)可和成本投入。

潤(rùn)城中心效果圖

據(jù)官方透露，潤(rùn)城中心·潤(rùn)府將從三個(gè)方面對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行精雕細(xì)琢。建筑立面上，堅(jiān)持“Less is more”的極簡(jiǎn)風(fēng)格，做到“簡(jiǎn)、朗、清、雅”，最終形成極具辨識(shí)性的城市界面；

景觀功能上延續(xù)東方氣質(zhì)，實(shí)現(xiàn)外在空間與內(nèi)在情感的水乳交融；室內(nèi)則呈現(xiàn)“大雅至簡(jiǎn)”的調(diào)性，在建筑形體、質(zhì)感和色彩等形式語(yǔ)言的考究細(xì)琢中，達(dá)到身心愉悅和舒適的人居愿景。

潤(rùn)城中心·潤(rùn)府立面效果圖

據(jù)了解，項(xiàng)目首期搖號(hào)登記的500多套房源中，戶(hù)型建面有109㎡、129㎡、143㎡、165㎡四種，基本涵蓋了市面上改善客群的主流空間需求。

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