中梁云璽公館（中梁云都匯）

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精裝現(xiàn)房，即買即住出門即達(dá)地鐵口，近鄰銀泰，隨時開啟潮流購物圍合式小區(qū)，安全感拉

中梁云璽（中梁云都匯）位于杭州市西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道科海路與賢家弄交叉口東北側(cè)，地處于云棲小鎮(zhèn)核心區(qū)域，位置優(yōu)勢得天獨厚，屬于杭城之江新城板塊。

中梁·云璽公館位于之江新城，云棲小鎮(zhèn)核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，發(fā)展空間巨大。智能化社區(qū)配套設(shè)施中國品牌開發(fā)商中梁集團。綠城物業(yè)：21年高端物

業(yè)管理經(jīng)驗住宅酒店式公寓，板塊內(nèi)自住投資優(yōu)選。本項目公寓配套智能化社區(qū)體驗:休閑娛居養(yǎng)一站式滿足，自住投資公寓，配套高端會所，餐飲一條街，戶外燒烤，露天BAR，塑膠跑道，健身器械活動區(qū)，兒童親子樂園。項目坐擁50萬方的恒大水晶城、之江銀泰等大型商業(yè)，匯集之江中學(xué)、求是小學(xué)全齡段教

育，以及浙江省醫(yī)藥學(xué)院醫(yī)療資源，日常生活的需求都還能滿足。小區(qū)設(shè)置有人臉識別系統(tǒng)、社區(qū)天使之眼、約3000平園林景觀，配置完善。

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樓層分布：1樓9樓4.79米雙鑰匙；2樓-8樓4.2米LOFT雙鑰匙

主力戶型：33-43㎡LOFT/雙鑰匙

目前在售樓層，7樓、8樓、9樓

物 業(yè)：綠城物業(yè)

物業(yè)費：4.5元/㎡，能耗1元/㎡

匠心不改，精鑄品質(zhì)，以服務(wù)推動精品家園的落成，確保每一道工序、每一項細(xì)節(jié)完美呈現(xiàn)，360°實現(xiàn)業(yè)主期待中家園的品質(zhì)交付。

挺拔樓體，極富美感的外立面，彰顯著家園的卓越質(zhì)感。

項目依托紫之隧道、之江大橋、虎跑路、之江路，構(gòu)建"四縱五橫"的交通路網(wǎng)，為日常出行帶來極大的便利。地鐵6號線距本項目直線距離約800米左右，往東通往濱江核心區(qū)域及奧體中心，與多條地鐵線有換乘點，可以方便到達(dá)杭州各個區(qū)域，6號線終點站是杭州火車東站，更加便于我們的長途出行。

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開車，項目去城南、城西和濱江都不算折騰。去城南，沿著之江路到復(fù)興路一路向北，就是上城區(qū)了，再往前開點上了秋石高架，到錢江新城這一段也很少堵車；到城西，可以從之浦路直接進(jìn)紫之隧道，出來就已經(jīng)是西溪濕地、紫金港一帶了；而濱江方向，更是只要過個之江大橋。

項目所屬之江板塊已經(jīng)涵蓋了龍心田城，江口大廈，轉(zhuǎn)塘集鎮(zhèn)，BLOCK街區(qū)，西湖國際高爾夫等各形態(tài)的商業(yè)配套 。區(qū)域內(nèi)還有 象山國際廣場（之江）、昊元之江時代、金街美地，及喜來登度假酒店 等在建的商業(yè)中心， 還有即將開業(yè)的近50萬方的西投銀泰城等大型的商場、超市、餐飲等配套一應(yīng)俱全 。

醫(yī)療配套方面也是有保障的，距項目近的醫(yī)院，之江醫(yī)院浙一分院就在云荷路上。另外還有 浙江省人民醫(yī)院望江山分院，同德醫(yī)院，為您的健康保駕護航。

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項目毗鄰“云棲小鎮(zhèn)”，作為浙江省特色小鎮(zhèn)中的一員云棲小鎮(zhèn)，總占地面積約8.9平方公里，建筑面積約100多萬平方米，未來產(chǎn)業(yè)人口將達(dá)到10萬人。阿里云、富士康、銀杏谷資本、數(shù)夢工場等高新企業(yè)紛紛入駐。也是省政府主導(dǎo)和引領(lǐng)浙江省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型主力引擎。云計算產(chǎn)業(yè)和高鐵產(chǎn)業(yè)一樣重要。而我們項目剛好位于小鎮(zhèn)“橋頭堡”位置。

云棲小鎮(zhèn)國際會展中心已經(jīng)投入使用，2萬方建筑面積，其中包括能容納約6000人左右的國際會議中心和1.2萬平方米的展覽空間，目前已舉辦互聯(lián)網(wǎng)云棲大會，飛天獎頒獎儀式，全球b2b生態(tài)峰會。每年的云棲大會影響力遍布全球。

采用智能化配套管理。通過智能控制和管理，實現(xiàn)“以人為本”的全新家居生活體驗。將園區(qū)打造成為“安全便捷、舒心健康、服務(wù)專業(yè)”的“智能時尚社區(qū)”。

與此同時特地在園區(qū)景觀主軸以及公共活動區(qū)域設(shè)置背景音樂；我們景觀大區(qū)的設(shè)計理念結(jié)合智能化元素，希望能夠創(chuàng)新與實踐一種新時代東方生活，將項目打造成多元、綠色、共享、科技的時尚社區(qū)。針對不同客戶群體營造符合其使用需求的多功能空間，在辦公地塊以“悅享、悅活”為主題。

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引入中國物業(yè)服務(wù)百強第二名，杭州乃至全國都受到高度認(rèn)可的豪宅物業(yè)管家——綠城物業(yè)，提供充滿人文關(guān)懷的服務(wù)，細(xì)心呵護居家生活。讓我們滿懷期待的是，這些質(zhì)感鋪成的歸家儀式感很快就要成為每位歸家業(yè)主的習(xí)以為常。

項目位于科海路，地處于云棲小鎮(zhèn)，屬于杭城之江新城板塊。之江新城是杭州沿錢塘江規(guī)劃建設(shè)的十座新城之一，也是杭州市區(qū)范圍可開發(fā)建設(shè)面積大、環(huán)境優(yōu)、潛力大的新城之一。之江新城作為杭州南部“橋頭堡”的地位再次得到驗證。根據(jù)之江新城的“五年計劃”，西湖區(qū)將在之江新城投入千億元，實施150個項目。

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