效果圖曝光，贛州蓉江新區(qū)又一個大項目來了！

2024年12月25日，江西銘欣企業(yè)管理集團有限公司總價9977萬，拿下蓉江新城RJ02-B11-03地塊，將贛州城市花園總部中心項目。

近日，政府官網(wǎng)發(fā)布了贛州城市花園總部中心項目規(guī)劃建筑設計方案批前公示，來看看這個項目將建設成什么樣。

該項目位于蓉江新城RJ02-B11-03地塊（蓉江新區(qū)新世紀大道東側、贛南大道南側），建設單位為贛州銘源置業(yè)有限公司，用地性質為商業(yè)服務業(yè)用地（商業(yè)用地、直接兼容商務金融和娛樂用地），建筑用地面積45002.9㎡（67.5畝），規(guī)劃條件要求：總計容積率建筑面積≤54003㎡，容積率≤1.2，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，機動車停車位綜合性辦公、大型商場、購物中心≥0.9個/100㎡建筑面積，賓館、旅館≥0.5個/100㎡建筑面積，零售商業(yè)、餐飲≥1.1個/100㎡建筑面積，娛樂設施≥4.0個/100座，非機動車停車位綜合性辦公≥1.0個/100㎡建筑面積，賓館、旅館≥1.0個/100㎡建筑面積，大型商場、購物中心≥3.0個/100㎡建筑面積，零售商業(yè)、餐飲≥4.0個/100㎡建筑面積，娛樂設施≥15.0個/100座。地塊內須配建1處物業(yè)管理用房，建筑面積按總建筑面積的2‰設置，且最低不得小于120㎡。

本次規(guī)劃建筑設計方案有11棟建筑，分別是2棟10層商務辦公樓、8棟4層商務辦公樓、1棟4層商業(yè)建筑。該項目總建筑面積70837.91㎡，計容建筑面積54002.8㎡，容積率為1.2，建筑密度為31%，綠地率為20%，機動車位499個，非機動車位714個，各項指標均符合規(guī)劃設計條件要求。

該地塊位于蓉江新區(qū)濱江文化休閑區(qū)，處于新時代大道和贛南大道兩條主干道的交匯處，交通優(yōu)勢明顯。周邊公園、路網(wǎng)環(huán)繞，休閑娛樂環(huán)境極佳。地塊西側靠近蓉江新區(qū)大學城，還有保利和府、星州潤達九璽、新旅中書文旅城等多個住宅小區(qū)。

據(jù)此前消息，該項目將打造為區(qū)域性總部經濟聚集區(qū)，地域性示范標桿，為贛州企業(yè)總部經濟發(fā)展提供強力引擎。

來源：贛州市自然資源局等

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