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6月4日，中建玖合發(fā)展集團(tuán)有限公司以底價(jià)74.91億元摘得北京城市副中心站綜合交通樞紐地區(qū)FZX-0101-0705等8幅地塊。綜合樓面價(jià)2.86萬元/㎡，住宅樓面價(jià)約為3.06萬元/㎡。

9月13日，中建運(yùn)河玖院取得預(yù)售許可證，備案名為玖運(yùn)佳苑一期。本次獲批0705地塊的1-5＃、0706地塊的1-5＃，0708地塊的1＃、3＃、5＃、6＃，共14棟住宅樓764套房源，擬售均價(jià)6.03萬-7.94萬元/㎡，準(zhǔn)許銷售面積為102070㎡。

周六（9月20日），中建運(yùn)河玖院開盤，周一項(xiàng)目已經(jīng)有了126套的網(wǎng)簽成績，成交均價(jià)61187元/㎡，成交金額總計(jì)9.75億元?？胺Q2025年北京樓市的流量神盤，上一個(gè)網(wǎng)簽這么快的還是海淀功德寺的和樾望雲(yún)。

首期三幅地塊即0705地塊、0706地塊、0708地塊總占地5.28公頃，建筑規(guī)模約18.13萬㎡，共規(guī)劃16棟樓，包括1棟11F洋房、3棟25F高層，其余均為17F小高層。

都說北京的贈(zèng)送在收緊，但是運(yùn)河玖院各種大大小小的臺(tái)子依舊不少，特別是沿河的0708地塊，邊戶房源擁有內(nèi)嵌陽臺(tái)+設(shè)備平臺(tái)+陽光花池（部分邊戶為270度弧形轉(zhuǎn)角花池）+環(huán)繞式奇偶陽臺(tái)，加贈(zèng)后得房率飆升至88%-95%。

今年年底， 亞洲規(guī)模最大的地下綜合交通樞紐北京城市副中心站綜合交通樞紐，即將以 “地下巨構(gòu)” 的姿態(tài)，重塑京津冀的出行版圖。未來，這里將集成2條城際鐵路、4條軌道交通、1條市郊鐵路、15條公交接駁線路，實(shí)現(xiàn)直達(dá)首都機(jī)場，直達(dá)大興機(jī)場和河北唐山，1小時(shí)到達(dá)雄安新區(qū)和天津?yàn)I海新區(qū)，高效輻射京津冀、快速連接中心城、便捷服務(wù)副中心。

回到戶型，運(yùn)河玖院基本戶型如下：

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