看到“學(xué)區(qū)房”這個(gè)詞，你第一時(shí)間想到的是什么？有限的居住面積？隨之展開的擁擠生活？可本案想表達(dá)的態(tài)度，和生活方式并不是這樣……今天要介紹的案例，是原本住著160m2大宅的夫妻，為了女兒上學(xué)買下了“老破小”，從雜亂破舊的小窩，到輕簡(jiǎn)又精致美式之家，暖心改造的故事......

改造前后對(duì)比圖

原始戶型圖

屋主擔(dān)心之處：

1、80年代的房子，頂層6樓，爬樓梯不要緊，屋主更擔(dān)心屋頂是否漏水；

2、廚房和衛(wèi)生間在一個(gè)空間里，衛(wèi)生間現(xiàn)在看著又小又臟，屋主根本不敢上；

3、廚房也沒有任何操作和收納空間，更接受不了的是廚衛(wèi)這個(gè)動(dòng)線；

4、沒有所謂客廳餐廳，沒有直接采光，畢竟現(xiàn)在是出租狀態(tài)，看不出來也想象不出來；

5、有個(gè)小房間，屋主想著是否做書房，但又擔(dān)心沒有餐廳空間了......

平面布置圖

戶型特點(diǎn)結(jié)合屋主需求，改造應(yīng)運(yùn)而生：

改造要點(diǎn)提示：

1、卡座下柜內(nèi)退，由于取消了沙發(fā)，卡座深度達(dá)750mm，這樣的尺寸在確保安裝軟包后依然擁有較大的舒適空間；

2、巧改立面空間，解決入戶門正對(duì)著的兒童房房門；

3、保證視覺整體統(tǒng)一，巧用隱形門；

4、兒童房床體“進(jìn)入”衣柜，保證美觀實(shí)現(xiàn)高強(qiáng)度收納。

起居室

入戶客餐廳面積僅13㎡，所以客餐廳合二為一，用投影替代電視區(qū)域，用卡座代替沙發(fā)，孔雀藍(lán)的軟包與復(fù)古暖橙色調(diào)搭配，背景墻上美式經(jīng)典雕花線條的精致感，讓小空間的美感倍增，

入戶右側(cè)是一組小鞋柜，上方設(shè)計(jì)了非常精致的屏風(fēng)隔斷，長(zhǎng)虹玻璃與金色拱門造型金屬框架，結(jié)合的相得益彰，方寸間流露精致感，卡座上下都是收納柜，另一側(cè)靠墻設(shè)計(jì)了一組餐邊柜，小空間展示著它超強(qiáng)的收納能力。

廚房

敞亮的全玻璃推拉門，讓餐廚區(qū)有了十足的通透感，廚房是利用原來的小房間改造而成，廚房7m2，U型櫥柜總長(zhǎng)5.7m，一方面滿足屋主，對(duì)于各式廚房電器的擺放需求，另一方面彰顯收納能力，再多東西都能統(tǒng)統(tǒng)規(guī)整收納起來。

衛(wèi)生間

原來的衛(wèi)生間僅有1.45㎡，改造后擁有了5.2㎡的空間，干濕分離的設(shè)計(jì)，馬桶間設(shè)計(jì)三聯(lián)動(dòng)推拉門，可以放大進(jìn)出尺寸，淋浴房用浴簾進(jìn)行分離。側(cè)面利用原來的墻體深度差，設(shè)計(jì)了壁龕，空間利用率滿分！

主臥

57m2的蝸居，主臥空間就高達(dá)15㎡，極簡(jiǎn)又不失精致的美式風(fēng)格，久居也不會(huì)膩味，衣柜連接定制的梳妝臺(tái)，搭配超大梳妝鏡，

主臥連接陽(yáng)臺(tái)，不僅地面空間充裕，老破小最大好處就是“碰窗”超級(jí)大，生活陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約通透，滿足洗衣晾曬等需求，小空間也可以既實(shí)用又利索。

兒童房

長(zhǎng)方形的空間利用的滿滿當(dāng)當(dāng)，通風(fēng)采光極佳的兩側(cè)，一側(cè)靠近休憩的床，另一側(cè)下方設(shè)計(jì)了大書桌，側(cè)面靠墻安排一組通高書柜，

榻榻米避免直接靠窗，利用床邊做了一組小書柜，收納和展示功能兼具，床尾一整墻的衣柜設(shè)計(jì)上，利用巧思讓床“進(jìn)入”衣柜內(nèi)，不過分影響美觀，也充分解決了寶貝房間衣物收納的問題。

原本57m2破舊凌亂的空間，改造后擁有了家的暖意，再小的房子也配擁有無盡的期待，不是嗎？！