北京
昨天上午，南京“寧出第24號(hào)”公告推出的7幅涉宅用地上拍并全部成交，成交金額44.45億元。
本次出讓的宅地包括6幅二類(lèi)居住用地和1幅老年公寓用地，總用地面積約30.67公頃，起拍總價(jià)44.45億元，分別位于雨花新濱江、仙林大學(xué)城、棲霞山、江寧方山等處。
G57地塊位于西寇路以東、吉祥路以北，屬雨花新濱江人居森林板塊，該片區(qū)已超2年未出讓宅地。該地塊綜合容積率1.01—1.5，也是片區(qū)內(nèi)首次推出的低密宅地。地塊出讓面積39678.47平方米，控高60米，以底價(jià)成交。成交總價(jià)7.2億元，成交樓面價(jià)每平方米12097元。
G64位于元化路以東、廣志路以北，屬仙林大學(xué)城片區(qū)。地塊周邊高?？蒲小④壍澜煌?、自然景觀、醫(yī)療康養(yǎng)及商業(yè)體聚集，配套較為完善。地塊綜合容積率1.01—1.5，限高35米，可打造低密洋房、小高層的組合產(chǎn)品。最終，該地塊成交總價(jià)9.08億元，成交樓面價(jià)每平方米16007元。
棲霞山東、西麓各成交一幅宅地。其中，G65位于棲霞山東側(cè)，北眺長(zhǎng)江，東鄰華僑城歡樂(lè)谷，地塊周邊規(guī)劃有多幅幼兒園、中小學(xué)用地，公共生活配套正在陸續(xù)兌現(xiàn)。G66地塊介于棲霞大道與智谷大道之間，向北隔路與棲霞山風(fēng)景區(qū)、棲霞古鎮(zhèn)相望，臨近在建地鐵6號(hào)線棲霞山站。
江寧除出讓2幅住宅用地外，還包括1幅老年公寓用地。G63地塊位于湯山街道樂(lè)泉路以南、美樂(lè)路以東，地塊所在的溫泉片區(qū)，功能定位為集溫泉度假、健康養(yǎng)老、主題文化于一體的旅游功能板塊。該地塊容積率1.01—1.05，建筑控高24米，成交總價(jià)3.39億元，成交樓面價(jià)每平方米6098元。
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