中交瑞啟芙蓉項目位于隆平片區(qū)核芯，在交通、商業(yè)、景觀、醫(yī)療和最重要的教育等方面資源均無短板，在整個隆平片區(qū)無敵手，即使放眼全長沙都尤為出眾。

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① 三地鐵交匯，一步中心

遠大路與人民東路雙軸貫穿，營盤東路、東屯渡、人民東路三座跨瀏陽河大橋，約15分鐘貫通兩岸；

約700米到地鐵6號線隆平水稻博物館站，約300米到7號線汽車東站（7號線已開工在建，北延線已啟動勘察階段，預(yù)計25年啟動建設(shè)），8號線（規(guī)劃中）與雙軌交匯連接雙站點，約30分鐘直達火車站、五一商圈、高鐵南站與黃花機場。

② 三商業(yè)+瀏陽河景，宜居滿分

項目周邊分布超50萬㎡國際消費矩陣，包括龍湖芙蓉天街、萬家麗國際MALL、瀏陽河婚慶公園商業(yè)三大商業(yè)體，業(yè)主的吃喝玩樂購可以一站式滿足。

毗鄰瀏陽河最美十里風光帶，串聯(lián)200余畝隆平中央公園與東驛公園，業(yè)主在繁忙的工作之余可以治愈身心。

整個風光帶分為8個區(qū)建設(shè)，包括舟橋載月區(qū)、瀏河敘事區(qū)、躍丘晨韻區(qū)等，不管是晨練還是親子游玩都有豐富的活動空間。

此外，濱水岸線還聚集了隆平水稻博物館、圓點美術(shù)館、漢橋等人文地標，和朋友周末打卡也有好去處。

③ 三座三甲醫(yī)院，全方位醫(yī)療

項目周邊4公里內(nèi)旺旺醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院（馬王堆院區(qū)）、湘雅二醫(yī)院東院區(qū)（預(yù)計2027年建成）3座三甲醫(yī)院環(huán)伺，護航全家健康。

④ 一中系頂配名校，即將落定

據(jù)悅君了解，中交·瑞啟芙蓉大概率引進長沙市一中旗下在芙蓉區(qū)辦學口碑最好的品牌初中之一，并具備配套入讀資格。

根據(jù)內(nèi)部消息，該校會以極高的標準建設(shè)辦學，將以更強的師資力量、更優(yōu)的軟硬件設(shè)施、更前沿的教學理念，塑造芙蓉區(qū)教育新名片。

這就意味著，中交·瑞啟芙蓉將是芙蓉區(qū)今年在售新房唯二擁有雙書包配套的樓盤，未來價值不言而喻。

目前，芙蓉區(qū)另一個配套雙書包的樓盤，價格逆勢上揚，可見教育配套對于一個樓盤的重要性。

長沙市一中，是湖南省教育廳唯一直屬的省級示范性普通高級中學，師資力量雄厚，2024年高考一本率達98.3%，清北錄取17人。

目前長沙市一中旗下分校數(shù)量不算多，所以每所分校能分到更多資源，本部也更有精力投入到集團校的管理。

生源方面，隆平片區(qū)匯聚眾多改善樓盤，家長多為重視教育的客群，未來成績也值得期待。

總而言之，中交·瑞啟芙蓉享有“三地鐵+三商業(yè)+最美瀏陽河景+頂配一中系名?！奔映郑瑢Ρ绕瑓^(qū)在售新房，毫無疑問是長沙樓市“全優(yōu)生”！

中交·瑞啟芙蓉不僅占位優(yōu)質(zhì)教育，更以產(chǎn)品力重新定義長沙高端改善市場的新規(guī)標桿。

項目由中國交建旗下中交投資開發(fā)，品牌實力保駕護航。首推建面約143㎡戶型，憑借約19.2米南向面寬成為同面積段“面寬之王”，搭配新規(guī)政策下約112%的得房率（含私廳），實際享受可媲美傳統(tǒng)180㎡大平層，堪稱長沙新規(guī)住宅的品質(zhì)典范。

產(chǎn)品亮點突出：

五開間朝南，采光通風極佳；

約4.9米寬境主臥，套房式設(shè)計搭配靈動空間；

全明衛(wèi)+北向生活陽臺，在新規(guī)樓盤中實屬罕見；

整體動線流暢，兼顧家庭互動與成員私密。

社區(qū)還打造三重歸家禮序、五大主題架空層泛會所，尤其注重兒童關(guān)懷與學習空間，與項目“教育大盤”的定位完美契合。

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